本文目錄一覽：

• 小區樓房的下水管道堵了，是主管道。物業(yè)有義務(wù)幫疏通嗎？
• 下水堵了樓上需要負責嗎？
• 管道疏通劑用了直接堵死解決方法？

小區樓房的下水管道堵了，是主管道。物業(yè)有義務(wù)幫疏通嗎？

下水道堵塞要看位置和原因，具體如下：

1、個(gè)人居所輪廓線(xiàn)以?xún)?，堵塞由自己負責?/p>

2、個(gè)人居所輪廓線(xiàn)以外，小區紅線(xiàn)以?xún)?，由物業(yè)負責；

3、小區紅線(xiàn)以外，由市政負責。

如果在清理過(guò)程中發(fā)現具體堵塞原因，其責任則由相關(guān)責任人負責。

目前物業(yè)公司一般都能夠提供管線(xiàn)疏通的服務(wù)，但是可能需要費用。這個(gè)事個(gè)人意見(jiàn)是趕緊通了，免得自己難受。來(lái)源哈爾濱律師

http://china.findlaw.cn/haerbin

下水堵了樓上需要負責嗎？

樓下管道堵塞了，須分清被堵塞的情況來(lái)決定樓上住戶(hù)是否有責任。

一、住戶(hù)的衛生間馬桶堵了，如果是分管道（入戶(hù)管道）堵塞情況跟樓上無(wú)關(guān)。所有的疏通維護費用及損的要自我承擔。

二、要是下水主管道（共用管道）堵了，在不能查清責任人的情況下，所有關(guān)連人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能，因此樓上使用此管道的住戶(hù)都要分攤損失。還有一種情況是自然堵塞，也就是主管道多年未疏通而積垢致管道堵塞，這種情況下如果交納了物業(yè)費則要物業(yè)公司承擔損失，沒(méi)有交物業(yè)費的由關(guān)連住戶(hù)均損失（見(jiàn)：中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )《普通住宅小區物業(yè)管理服務(wù)等級標準》）。

法律依據：

一、《侵權責任法》

第六條 行為人因過(guò)錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。

根據法律規定推定行為人有過(guò)錯，行為人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯的，應當承擔侵權責任。

第八十五條　建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

二、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )《普通住宅小區物業(yè)管理服務(wù)等級標準》

三 級（最基本級）

（五）保潔服務(wù)

3、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現異常及時(shí)清掏。

三、在《民法通則》及司法解釋、《物業(yè)管理條例》等法律法規中對此也有相應的規定。

管道疏通劑用了直接堵死解決方法？

管道疏通劑把下水道堵住了可以使用以下方式解決，第一，找專(zhuān)門(mén)的疏通工人來(lái)疏通一下，第二，嘗試用皮塞子吸壓疏通，第三，用小蘇打和醋分別倒入下水道，然后用熱水沖下去。

管道疏通劑把下水道堵住了怎么辦

管道疏通劑是一種新型廚衛管道深層清潔產(chǎn)品，主要成分為氫氧化物、碳酸鈉、次氯酸鈉、起泡劑、閃溶速通因子等物質(zhì)，具有清除管道惡臭、滅殺細菌的作用。

管道疏通劑有顆粒、粉末、液體等類(lèi)型，通常被用來(lái)清理和疏通下水道內的油脂、毛發(fā)、菜渣、紙棉纖維等各種物質(zhì)，幫助管道暢通。

下水道堵塞有可能是因為垃圾堆積過(guò)多造成的，日常生活中，建議可以在水槽口安裝過(guò)濾網(wǎng)，及時(shí)將表面的垃圾清理干凈，并且定期清理，以免垃圾堆積在下水道中，造成管道堵塞。