大家好！今天讓北京俊星環(huán)保來(lái)大家介紹下關(guān)于住宅管道維修（住宅管道維修規范）的問(wèn)題，以下是北京俊星環(huán)保對此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

文章目錄列表:

• 一、房子主管道漏水，維修費誰(shuí)出
• 二、住宅污水管道維修誰(shuí)負責
• 三、樓房下水管道壞了誰(shuí)負責修理

一、房子主管道漏水，維修費誰(shuí)出

1.對于家中下水管道漏水，物業(yè)公司有責任進(jìn)行維修，但維修費用應該由業(yè)主承擔。
2.首先要區分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，維修的費用應該由物業(yè)公司進(jìn)行承擔，而要是自家使用的管道，那么在維修時(shí)，業(yè)主應該承擔維修費用。擴展資料:物業(yè)服務(wù):法規淵源來(lái)看

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應當采用書(shū)面形式。當事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應當采用書(shū)面形式。當事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

二、住宅污水管道維修誰(shuí)負責

       法律分析：根據法律規定，樓房下水管道壞了誰(shuí)負責修理要視情況而定。1、如果樓房下水道是自然損壞的，比如用的時(shí)間長(cháng)了出現老化的現象，那么由物業(yè)來(lái)負責修理下水道。2、如果樓房下水道損壞是人為引起的，那么損壞人就要承擔維修的責任。

       法律依據：《物業(yè)管理條例》 第五十五條 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時(shí)，責任人應當及時(shí)維修養護，有關(guān)業(yè)主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì )同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養護，費用由責任人承擔。

三、樓房下水管道壞了誰(shuí)負責修理

       公共下水管屬于公共設施，出現堵塞，由物業(yè)負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒(méi)有責任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。物業(yè)管理法是一部針對物業(yè)管理方面詳細的法律規定，其中根據物業(yè)法下水管道規定，下水道屬于公共設施，如果發(fā)生損壞，則物業(yè)公司應當承擔維修責任。如果是業(yè)主個(gè)人原因導致下水道損壞的，業(yè)主要承擔維修費用，由物業(yè)公司找人維修。業(yè)主自行維修的話(huà)，要注意不得對臨近住戶(hù)的居住環(huán)境造成破壞。

       法律依據:《物業(yè)管理實(shí)施細則》第五十四條 住宅物業(yè)、住宅小區內的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應當按照國家有關(guān)規定交納專(zhuān)項維修資金。專(zhuān)項維修資金屬業(yè)主所有，專(zhuān)項用于物業(yè)保修期滿(mǎn)后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專(zhuān)項維修資金收取、使用、管理的辦法由***建設行政主管部門(mén)會(huì )同***財政部門(mén)制定。

       以上就是北京俊星環(huán)保對于住宅管道維修（住宅管道維修規范）問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，住宅管道維修（住宅管道維修規范）的問(wèn)題希望對你有用！