小區樓房下水道堵塞,是誰(shuí)出維修這費用?(衛生間下水道堵塞疏通多少錢(qián))
“剛裝修不久的房子，沒(méi)有入住，不久前下水道堵塞，污水從廁所倒灌上來(lái)，流進(jìn)客廳，導致地板、墻壁等被泡

北京市政管道清淤

，物業(yè)把管道疏通，損失卻不管了?！?日，家住臨沭沭新

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街的李先生撥打熱線(xiàn)反映。 據李先生介紹，年月，他在該處購

疏通管道劑

買(mǎi)了一套房產(chǎn)?！胺孔与m然是期房，但已基本建成?！崩钕壬f(shuō)，今

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年年初，在小區交房后，他就進(jìn)行了裝修，“房子是準備留給孩子當婚房的，一直沒(méi)有入??；上個(gè)星期六，突然有人告知，新房里發(fā)水了，讓我趕緊去處理。聽(tīng)說(shuō)后，我連忙趕到小區，發(fā)現從門(mén)縫不斷往外溢出污水，打開(kāi)房門(mén)，室內也積水成河，臥室地板、墻壁都泡了?！? 李先生告訴記者，發(fā)現該情況后，他立即告知了物業(yè)，并進(jìn)行了清理?！扒謇砹?個(gè)多小時(shí)，才得以疏通；管道通開(kāi)后，發(fā)現里面都是丟棄的衛生巾和塑料袋等雜物，排污管道為全單元共用，出現這種情況肯定是由于樓上業(yè)主亂丟垃圾所致?！崩钕壬嬖V記者，由于家里的物品被泡，隨后他要求物業(yè)給個(gè)說(shuō)法，“我覺(jué)得，作為小區管理者，物業(yè)應該承擔相應的賠償責任，但他們卻以各種理由不予處理，還說(shuō)誰(shuí)扔的誰(shuí)負責，讓我找樓上的住戶(hù)。這不是糊弄人嗎，希望盡快給予處理?！? 隨后，記者根據李先生提供的電話(huà)聯(lián)系了小區物業(yè)，其工作人員稱(chēng)，因為裝修新房的比較多，加上部分住戶(hù)亂扔垃圾，所以造成下水道堵塞?！扒安痪梦覀円呀?jīng)給疏通了一次，這種情況應該由亂扔垃圾的住戶(hù)負責，如果找不到，由其所在樓層以上的住戶(hù)共同承擔。希望住戶(hù)們一定要規范使用?！? 律師說(shuō)法： 對此，本報律師團主要組成單位、山東頤平律師事務(wù)所主任彭海稱(chēng)：房屋公共排污管，是供樓上樓下等相鄰業(yè)主排放污水的設施，是相鄰業(yè)主公共設施之一，屬于相鄰業(yè)主共同所有。根據法律約定，物業(yè)公司負責公共設施的維護與保養，住宅區內主干道與窨井連接的總下水道及消防栓的經(jīng)常性維護與管理。如果物業(yè)公司在接到業(yè)主反映后，及時(shí)疏通管道并排查原因，積極與相關(guān)業(yè)主溝通賠償受害業(yè)主損失，則已盡到職責，反 　　

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