漲價(jià)-萬(wàn)，看（海淀區抽化糞池）
中證君近日走訪(fǎng)北京地區多個(gè)別墅項目發(fā)現，進(jìn)入4月后，很多別墅項目較為火爆。不少項目取消了疫情期間的優(yōu)惠，單棟別墅恢復后的價(jià)格，相比特惠盤(pán)漲價(jià)約萬(wàn)-萬(wàn)元。有銷(xiāo)售稱(chēng)，4月最多的一天成交了套。 不少項目表示，疫情期間推出的是特惠盤(pán)，戶(hù)型和樓層存在一定的瑕疵，特惠盤(pán)已經(jīng)售罄，目前只是恢復原價(jià)。部分項目銷(xiāo)售人員表示，未來(lái)還可能漲價(jià)。 3月以來(lái)，北京地區別墅市場(chǎng)成交明顯回暖。有機構數據顯示，全市別墅月成交套，相比2月份的套，增加了近三倍。 業(yè)內人士指出，別墅項目成交量短期回升，只是疫情期間購房需求的集中釋放。目前信貸政策及房地產(chǎn)調控政策依然較為嚴格，很多購房者態(tài)度依然處于觀(guān)望態(tài)勢，市場(chǎng)不會(huì )出現報復性增長(cháng)。 普遍取消特惠盤(pán) “取消特惠盤(pán)4月初就開(kāi)始執行了。疫情期間，為了吸引客戶(hù)，推出了套左右的特惠房，每套優(yōu)惠價(jià)在萬(wàn)元左右，3月底已經(jīng)售罄。剩下的房源都是’樓王’位置，距離高速公路和小區化糞池等環(huán)境欠佳地點(diǎn)間隔較遠。取消特惠房后的售價(jià)，代表的是房源真實(shí)市場(chǎng)價(jià)，不算漲價(jià)?！?b>

化糞池清理協(xié)議書(shū)

位于南六環(huán)外京開(kāi)高速附近某下疊別墅項目銷(xiāo)售

檢測管道多少錢(qián)

人員對中證君（ID：xhszz

市政管道清淤清理

b）表示。 然而，此前中證君從房產(chǎn)中介處了解該別墅項目時(shí)，中介銷(xiāo)售人員曾表示，特惠房的位置可以隨便挑選，疫情期間不好銷(xiāo)售，為了吸引客戶(hù)才推出的特惠房，房屋品質(zhì)沒(méi)有區別。這一說(shuō)法顯然與目前恢復售價(jià)后的銷(xiāo)售人員說(shuō)辭差別較大。 據了解，上述項目主打洋房系列，下疊屬于一層洋房的贈送產(chǎn)品。一層以下共有兩層贈送的地下室，面積合計約平方米左右?；謴褪蹆r(jià)后，價(jià)格約在萬(wàn)元起。而其疫情期間的特惠房，最低可以達到萬(wàn)元。 這種現象在中證君走訪(fǎng)過(guò)程中并不少見(jiàn)。業(yè)內人士認為，其原因是別墅項目在3月份成交量出現明顯反彈。另外，很多北京主城區業(yè)主賣(mài)掉市區“老破小”，換成郊區別墅。這些“不差錢(qián)”的潛在客戶(hù)咨詢(xún)量增多，讓別墅銷(xiāo)售們感受到了市場(chǎng) 　　

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