小區物業(yè)化糞池清理合同(物業(yè)抽化糞池協(xié)議)
物業(yè)管理委托合同第一章 總 則 第一條 本合同當事人 　　委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： XX市XX物業(yè)管理有限公司 根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將 XXXXXX小區

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（物業(yè)名稱(chēng)）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。 　　第二條 物業(yè)基本情況 　　物業(yè)類(lèi)型： 商住小區

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　座落位置： XX 市 XX 區 彩虹 路（街道）______ 號。 　　四　　至：東 南 　　　　　　　西 北 　　占地面積： 平方米 　　建筑面積： . 平方米（根據甲方提供資料統計） 其中：住宅面積： 商鋪面積： 地下車(chē)庫面積： 公用面積： 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。第二章 委托管理事項 第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、保安監察亭 ?！　〉谖鍡l 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線(xiàn)、高壓水泵房、樓內消防設施、設備、電梯。 　　第六條 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、停車(chē)場(chǎng)。 　　第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。 　　第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè )場(chǎng)所、圍墻、大門(mén)。 　　第九條 公共環(huán)境衛生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、 公共設施的清潔。 　　第十條 維持公共秩序，包括安全監控、小時(shí)值班巡視、門(mén)崗執勤（協(xié)助當地公安機關(guān)實(shí)施小區治安防范工作）。 　 第十一條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗收資料。 　　第十二條 組織開(kāi)展社區文化娛樂(lè )活動(dòng)。 　　 　　

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