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年月日《落實(shí)進(jìn)行時(shí)》節目中蘭州市物業(yè)管理辦公室共接到個(gè)聽(tīng)眾問(wèn)題（條熱線(xiàn)電話(huà)，條微信平臺微友留言、2個(gè)記者調查）?，F將部分熱線(xiàn)的回復情況公布如下，隨后將陸續更新回復內容： Q1、譚先生：西固區紅楓小區自己改造地暖還需要給物業(yè)交元，合理嗎？A: 西固區虹豐（紅楓）家園小區為西固區經(jīng)濟適用房小區，小區的由供熱單位天氣鍋爐集中自行供熱，因近期部分業(yè)主擅自改動(dòng)原有室內供熱設施導致鍋爐水循環(huán)運行不暢，造成部分住戶(hù)室溫不達標。根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條規定：“裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準不得拆改供熱管道和設施”。根據《蘭州市供熱用熱條例》第三十條第三款規定：“熱用戶(hù)不得擅自改變供熱設計采暖方式”。且業(yè)主在入住裝修時(shí)同物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的房屋裝飾裝修管理規定也明確規定了不得擅自改變、拆除暖氣管道。因此物業(yè)暫扣了擅自將供熱方式變?yōu)榈嘏淖?hù)裝修押金元。待住戶(hù)恢復原有供熱設計設施時(shí)，將全額予以退還。如住戶(hù)在裝修時(shí)確需要對供熱設施進(jìn)行改造的，應當書(shū)面經(jīng)供熱單位同意后，方可實(shí)施改造。 Q2、楊先生： 物業(yè)收費是否對殘

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疾人有優(yōu)惠政策？A:根據《蘭州市物業(yè)管理條例》、《蘭州市物業(yè)服務(wù)收費管理實(shí)施辦法》和《蘭州市普通住宅物業(yè)服務(wù)收費基準價(jià)標準》，目前，我市

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尚未有對殘疾人物業(yè)收費優(yōu)惠政策。 Q3、韓女士： 雁灘蘭雁小區樓梯很破，鋼筋亂放，無(wú)保溫墻、無(wú)電梯。A:經(jīng)核實(shí)，雁灘蘭雁小區無(wú)專(zhuān)業(yè)化物業(yè)公司

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管理，由單位自管，不屬于我市物業(yè)主管部門(mén)管轄范圍。 Q4、滿(mǎn)先生：新區祥和景苑小區：①地下車(chē)庫未投入使用，車(chē)輛亂停放，有安全隱患。②安防監控不完善，電梯內亂貼廣告。③樓宇對講至今未安。④小區路面塌陷無(wú)人管。⑤綠化較差。⑥物業(yè)人員素質(zhì)差。⑦消防設施不完善。⑧電梯故障多，監控室無(wú)人。A:經(jīng)調查，一是祥和景苑小區目前地下車(chē)庫還未完成施工，因冬季無(wú)法施工， 　　

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