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關(guān)于期房，開(kāi)發(fā)商不想（貴州花江狗肉化糞池清掏有哪些技巧）
目前房地產(chǎn)行業(yè)狀態(tài)很詭異，想購買(mǎi)到新房，發(fā)現市面上絕大多數開(kāi)發(fā)商都是以銷(xiāo)售期房模式為主，大多數樓盤(pán)都是開(kāi)盤(pán)沒(méi)有多長(cháng)時(shí)間就清盤(pán)了，即使能找到以現房銷(xiāo)售的新房，也都是經(jīng)過(guò)前期挑選剩下的“殘次品”。 為什么開(kāi)發(fā)商都喜歡銷(xiāo)售期房？無(wú)非有這幾個(gè)原因： 1、為了能夠盡快回籠資金。 2、預售期房不太容易發(fā)現問(wèn)題。 3、開(kāi)發(fā)商可以有更多的資金和精力去建下一個(gè)樓盤(pán)。 大多數期房購買(mǎi)者，花了錢(qián)，看到的也只是大幅廣告牌、豪華售樓部、精美的沙盤(pán)、長(cháng)相甜美笑容滿(mǎn)面的售樓小姐，以及那些包裝精美的宣傳畫(huà)冊，當然，還有一套讓你看一眼可能就會(huì )喜歡上的樣板間。 這些都是開(kāi)發(fā)商必備的營(yíng)銷(xiāo)手段，其中多多少少的存在著(zhù)一些套路。耳聽(tīng)為虛，眼睛看到的也不一定是真實(shí)的，下面一個(gè)一個(gè)分析，看看期房中存在什么樣的套路需要去避免。 （文章有些長(cháng)，敬請讀完，謝謝?。? 一、第一印象很重要 為了能給你留下一

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個(gè)美好而又深刻的第一印象，開(kāi)發(fā)商從售樓部的入口通道就開(kāi)始精心設計，什么噴泉、鮮花、紅地毯等一個(gè)都不能少，再加上穿著(zhù)帥氣、長(cháng)相酷斃的禮儀保安，先給你敬個(gè)禮，讓你不舉下手回敬一下都覺(jué)得不好意思，貴賓感瞬間被激發(fā)。讓你有一種即使入住后也會(huì )享受這種待遇的假象。二、豪華的售樓部彰顯實(shí)力 可能在購房者的潛意識中存在這么一種印象：豪華的售樓部是開(kāi)發(fā)商實(shí)力的一種體現，實(shí)力代表

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著(zhù)房子質(zhì)量、交房速度、后期居住環(huán)境的保障。如果你也是這么認為，那么，恭喜，你已經(jīng)開(kāi)始潛移默化的進(jìn)入開(kāi)發(fā)商的套路里了。 進(jìn)入售樓部，首先是人多，你會(huì )發(fā)現很多人圍

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著(zhù)小圓桌討論些什么，給你一種交易場(chǎng)面很火爆的感覺(jué)，隨著(zhù)一

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陣慷慨激昂快節奏音樂(lè )的響起，廣播報出某某號房定金已付，恭喜某某先生喜提新房時(shí)，你會(huì )覺(jué)得這個(gè)樓盤(pán)很搶手啊，要不及時(shí)入手，恐怕就只有挑剩下的份了。 處在這種環(huán)境下加速了你的購買(mǎi)進(jìn)程。殊不知，這些場(chǎng)景可能是開(kāi)發(fā)商特意演示給你看的，這么多人里面真正買(mǎi)房的人能有幾個(gè)？這些“群 　　

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