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南京這些小區換物業(yè)后（通州區翠屏南里小區化糞池清理有哪些功能）
近期，有網(wǎng)友爆料，江寧一小區百家湖西花園，與一街之隔的中航樾府，二手房房?jì)r(jià)相差1萬(wàn)元/㎡左右。從我愛(ài)我家官網(wǎng)上的數據來(lái)看，百家湖西花園目前二手房均價(jià)在2.萬(wàn)元/㎡，中航樾府的二手房均價(jià)在3.5萬(wàn)元/㎡，相差了7千多元/㎡。從地圖上看，百家湖西花園比中航樾府更靠近地鐵站，也更靠近百家湖，均價(jià)低了7千多的原因，恐怕是小區物業(yè)太差造成的。 由于現有的物業(yè)——百家湖物業(yè)管理公司不作為，該小區存在很多問(wèn)題，主要表現在三方面： 1、安全問(wèn)題?，F在小區電梯事故頻發(fā)，門(mén)禁設施、監控設備形同虛設，發(fā)生多起盜竊和劃車(chē)事件，同時(shí)車(chē)輛管理混亂消防通道被違停車(chē)輛堵塞，消防設施損壞嚴重，嚴重影響業(yè)主生命、財產(chǎn)安全。 2、資金使用問(wèn)題。小區工程維修招投標工作不透明，公共收益收支賬目公示不及時(shí)、不清晰，侵犯業(yè)主的知情權。 3、環(huán)境問(wèn)題。垃圾清理不及時(shí)，水景干枯，綠化維護不善導致大面積枯萎，使得小區環(huán)境日益惡化……目前該小區的業(yè)主也正在倡議罷免現任業(yè)主委員會(huì )，引進(jìn)新的物業(yè)公司。當下，物業(yè)對于每個(gè)小區來(lái)說(shuō)，都尤為重要。過(guò)去一套房產(chǎn)是否能夠升值，主要是看地段及位置?？扇缃?，人們越來(lái)越講究品質(zhì)，房產(chǎn)是否可以升值，物業(yè)管理水平也成了一個(gè)重要參考值。近幾年，南京已經(jīng)有多個(gè)小區由于之前的物業(yè)太差，成功換上品牌物業(yè)，小區的房?jì)r(jià)也比

修理隔油井下水道

之前漲了不少。 江

通洗衣機下水道

寧托樂(lè )嘉換萬(wàn)科物業(yè) 房

市政管道更換

價(jià)漲了一大截曾經(jīng)轟動(dòng)一時(shí)的

安裝化油井管道

江寧小區托樂(lè )嘉換物業(yè)事件，小區業(yè)主為了趕走愛(ài)濤物業(yè)，手持盾牌、頭戴頭盔組隊與物業(yè)對峙。經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的協(xié)調，最終才迎來(lái)萬(wàn)科物業(yè)。托樂(lè )嘉小區建筑面積達萬(wàn)平方米，有戶(hù)家庭居住，人口超2萬(wàn)，是江寧區最大的小區，也是問(wèn)題最多的小區之一。例如：未按規定清理化糞池，造成部分化糞池水溢出。造成排出污水嚴重超標，臭氣熏天！ 暴雨過(guò)后，全南京的小區居民都在曬水景，只有托樂(lè )嘉小區的水景是下圖這樣的！小區內的垃圾桶經(jīng)常是這樣的！過(guò)去由于混 　　

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