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新買(mǎi)的房子竟有兩個(gè)化（抽大糞）
小區地處黃金位置，地鐵、公交、小學(xué)近在咫尺，一樓附帶天井，但天井里有兩個(gè)化糞池窨井……這樣的房子你會(huì )買(mǎi)嗎？上海的孫阿姨就買(mǎi)到了這么一套房子，然而她買(mǎi)房前沒(méi)發(fā)現化糞池窨井，房東也未明確告知。發(fā)現事實(shí)的孫阿姨反悔不想買(mǎi)了，還想要回已付房款，法院會(huì )支持嗎？近日，上海市第一中級人民法院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)上海一中院）公開(kāi)開(kāi)庭審理了這起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案，在法院的主持和釋明下，雙方握手言和，一致確認房屋買(mǎi)賣(mài)合同予以解除，房東在扣減孫阿姨已付購房款5萬(wàn)元外，將剩余萬(wàn)元購房款退還給孫阿姨。付款后才發(fā)現 天井里有兩個(gè)化糞池窨井孫阿姨打算在孫子學(xué)校附近買(mǎi)一套二手房陪讀。在中介帶看了幾套房子之后，她相中了一套一樓帶天井的老公房。她很中意這個(gè)天井，不算產(chǎn)證面積，而且洗洗衣服、做做家務(wù)都很方便。年8月日，孫阿姨與房東張姐簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定房屋總價(jià)為萬(wàn)元，并約定在當年9月底前，孫阿姨支付張姐房款萬(wàn)元，張姐則將房屋鑰匙交給孫阿姨。同時(shí)約定，在年2月底之前，雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理過(guò)戶(hù)手續前，孫阿姨需向張姐付清剩余房款萬(wàn)元。在按

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約支付了萬(wàn)元房款后，孫阿姨從中介處拿到了房子鑰匙。想著(zhù)盡快籌劃裝修，孫阿姨和老伴一起到房子里看看。沒(méi)想到，這一看竟看出問(wèn)題來(lái)了。想當初看房時(shí)，

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孫阿姨看到天井里有個(gè)窨井蓋，旁邊圍墻墻角上還有個(gè)洞，當場(chǎng)問(wèn)中介，中介說(shuō)可能是貓洞狗洞，孫阿姨聽(tīng)后也就沒(méi)太當回事?，F在既然要裝修了，孫阿姨和老伴就去

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問(wèn)問(wèn)物業(yè)，能不能把窨井蓋、洞口封起來(lái)，誰(shuí)知物業(yè)告知他們，這兩個(gè)是化糞池窨井，定期還要來(lái)抽大糞，圍墻上的洞口就是用來(lái)塞管子進(jìn)來(lái)的，要封起來(lái)肯定不行的……

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孫阿姨和老伴無(wú)法接受這個(gè)事實(shí)，立即與中介和張姐進(jìn)行交涉，并致函張姐，指出張姐出售瑕疵房屋，存在欺詐，要求解除合同，退還房款。然多次交涉無(wú)果，孫阿姨也未再支付剩余房款。年2月中 　　

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