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什么樣類(lèi)型的商鋪投資最穩妥，經(jīng)過(guò)此次疫情之后，可能我們很多人都會(huì )更堅定的認為，一定是社區底商。 在這一波的疫情沖擊下，餐飲、兒童業(yè)態(tài)備受打擊，相反生活配套類(lèi)業(yè)態(tài)如超市、便利店、藥店、菜店、水果店等社區商業(yè)，自帶人流量，流量精準，起到了保障居民生活的重要作用，無(wú)疑是相對穩妥的投資類(lèi)型。 賣(mài)完住宅賣(mài)底商，伴隨住宅銷(xiāo)售接近尾聲，武漢區域內多個(gè)樓盤(pán)推出了住宅底商部分，如琨瑜府、龍湖等含有社區型商業(yè)部分陸續面世。 社區商鋪是否值得投資，疫情后投資社區鋪又有哪些值得注意的？今天讓我們聊一聊武漢一個(gè)神奇板塊的一個(gè)神奇項目。 位于光谷東的神盤(pán)很多，中糧光谷祥云就是其中一個(gè)。 由中糧旗下大悅城投資控股集團開(kāi)發(fā)，住宅幾乎不用說(shuō)了，開(kāi)盤(pán)必搶?zhuān)环侩y求已成為這個(gè)項目住宅的標簽。隨著(zhù)住宅的售罄，其體量不大，為數不多的近間鋪子，也開(kāi)始對外推售，并且讓人意外

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的是，第一次面世就遭遇了銷(xiāo)售“滑鐵盧”。 從板塊位置上看，這個(gè)項目

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位于光谷中心城核心區域西側位置，同光谷中心城的“靈魂”街區光谷五路相隔

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大約1.5公里，是光谷中心城當中的居住板塊。項目距離距離地鐵號線(xiàn)光谷生物園

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站約米。眾所眾知，光谷中心城的商業(yè)種類(lèi)繁多，正在建設中的住宅及商務(wù)配套型商業(yè)更是很多，包含中央商務(wù)區規劃、綠地高樓、億地下長(cháng)廊、光谷金融中心、世界城創(chuàng )世界、龍湖天街、碧桂園光谷中心城商業(yè)規劃等。 其中最為矚目的還屬光谷大悅城，其由中糧旗下所開(kāi)發(fā)，但中糧光谷祥云是大悅城的住宅地塊，大悅城的商業(yè)地塊在豹溪路以東，距離中糧光谷祥云大約1.5公里，雖然直線(xiàn)距離不遠，但是要步行需要繞行才能達到。因此從體量和定位上來(lái)看，這些配套和中糧光谷祥云同屬于一個(gè)板塊，但項目之間都有一定距離，且各自的體量和定位不同。 因此，光谷祥云的配套商業(yè)仍只能從小區自身的社區型商業(yè)這個(gè)微觀(guān)角度來(lái)做具體分析。 從商鋪所在具體位置看： 項目產(chǎn)品位于 　　

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