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小區化糞池要清理嗎(電梯房的化糞池在哪里)
隨著(zhù)人口老齡化的發(fā)展，很多老舊小區高層住宅里的老人成為了“困在房子里的人”。加裝電梯的需求日益迫切。 年5月日，北京發(fā)布了新的《北京市老舊小區綜合整治工作手冊》，首次明確提出多層住宅加裝電梯，只要“本單元三分之二以上業(yè)主同意，其他業(yè)主不持反對意見(jiàn)”即可實(shí)施。 相比之前要求“所有居民簽字同意”，工作手冊里決議通過(guò)加裝電梯的門(mén)檻大大降低。 工作手冊的發(fā)布，體現出了市政府的良苦用心，也符合《中華人民共和國民法典》第二百七十八條關(guān)于住宅業(yè)主共同共有和共同管理權的精神。 畢竟，前一段時(shí)間美國令人震驚的公寓樓倒塌事件，就是因為老舊居民樓業(yè)主

清運管道

對分攤出資、改造加固老樓爭論不休，加固計劃一再擱淺，最終釀成樓塌人亡的慘劇。 近年來(lái)，因老舊小區多層住宅加裝電梯而起的糾紛時(shí)有發(fā)生，原因也很簡(jiǎn)單： 對于六、七層的高層業(yè)主來(lái)說(shuō)，上下樓非常辛苦，老人和孩子尤甚。所以，他們希望能夠通過(guò)老舊小區改造政策給房子加裝上電梯，解決上下樓不便的問(wèn)題。但是這樣對一、二層住戶(hù)來(lái)說(shuō)卻是平添煩

箱渠管道吸污

惱。一二層用戶(hù)電梯利用率低，加裝外掛設備后不僅會(huì )出現遮擋光線(xiàn)、噪音甚至暴露隱私等問(wèn)題，如果電梯井和下水管道或者化糞池位

化糞渠下水道清洗

置沖突，還可能會(huì )

見(jiàn)底化學(xué)管道

對一、二層住戶(hù)的下水造成影響。有的小區加裝電梯后，房?jì)r(jià)會(huì )產(chǎn)生變化，高層的房?jì)r(jià)上升，而一、二層住戶(hù)的房?jì)r(jià)卻下跌了，怎么算都是一個(gè)賠本買(mǎi)賣(mài)。 于是，爭執就發(fā)生了。三層以上的業(yè)主大多支持加裝電梯，而一、二層的業(yè)主往往是反對。 有業(yè)主就老舊小區高層住宅加裝電梯的事情向小律咨詢(xún)，小律也感到有些為難。既同情高層住戶(hù)上下樓的不便，又覺(jué)得小區一、二層住戶(hù)也有些委屈。不過(guò)這事，民法典是這樣規定的： 對于業(yè)主共同決定事項，應當由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。 而對于籌集建筑物及其附屬設施的維修資金，改建、重建建筑物及其附屬設施，改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng) 　　

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