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每個(gè)月都要交物業(yè)費（海淀區海淀大街化糞池清掏費用包含哪些）
物業(yè)費每個(gè)月都要交，錢(qián)是給了，可是物業(yè)費具體收的是哪些費用呢？物業(yè)費并不是一個(gè)單獨的名稱(chēng)，其實(shí)它是由我們小區維持日常工作的許多部分組成的，具體的項目都有哪些呢？1.管理、服務(wù)人員的工資和按規定提取的福利費：指人員的費用，包括基本工資，按規定提取的福利費、加班費和服裝費，不包括管理、服務(wù)人員的獎金(獎金是根據經(jīng)濟效益從盈利中提取的)。人員費用的測算根據所管物業(yè)的檔次、類(lèi)型和總建筑面積先確定各級各類(lèi)人員的編制數，然后再確定各自的基本工資標準，計算出基本工資總額，再按工資總額計算各項福利提取的數額，匯總為每月該項費用的總金額，最后再分攤到每月每平方米建筑面積上。 (1)基本工資：根據企業(yè)性質(zhì)并參考當地的平均工資水平確定。(2)按規定提取的福利費

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(根據當地政府的規定由企業(yè)確定)：包括福利基金(如按工資總額的%計算)、工會(huì )經(jīng)費(如按工資總額的2%計算)、教育經(jīng)費(如按工資總額的1.5%計算)、社會(huì )保險費[包括待業(yè)保險(如按工資總額的1%計算)，醫療保險(如按工資總額的6%計算)、工傷保險、養老保險(如按工資總額的%計算)，住房基金(如按工資總額的6%計算)(含住房公積金)]等。(3)加班費：按人均月加

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班2天，再乘以日平均工資計算。日平均工資按每月個(gè)工作日計算。(4)服裝費：按每人每年2套眼裝計算。其眼裝標準由企業(yè)自定。計算出年服裝費總額后再除以個(gè)月，即

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為每月服裝費。2.公共設施、設備日常運行維修及保養費，

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包括： (1)公共建筑(如過(guò)道、門(mén)廳、樓梯及道路環(huán)境)內的各種土建零修費;(2)給排水日常運行、維修及保養費;(3)電氣系統設備維修保養費;(4)燃氣系統設備維修保養費;(5)消防系統設備維修保養費;(6)公共照明費;(7)不可預見(jiàn)費;(8)易損件更新準備金。 3.綠化管理費：指小區環(huán)境綠化的養護費用， 包括：綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清運費 　　

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