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物業(yè)收取清理化糞池費用(物業(yè)費包括清理化糞池嗎)

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什么是物業(yè)費？物業(yè)費又稱(chēng)物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)管理費，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定對房屋及配套設施設備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養護、管理，維護相關(guān)區域內

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的環(huán)境衛生和秩序，而向業(yè)主或使用人收取的費用。物業(yè)費包括什么？許多

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物業(yè)公司，除了收取物業(yè)費，還另外收費，業(yè)主交的不明不白，意見(jiàn)很大。那么，物業(yè)費到底包含哪些項目？收了物業(yè)費之后，物業(yè)應該做些什么？ 一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)費主要包括以下幾個(gè)部分，也就是物業(yè)應該做的事：1、物業(yè)管理區域的綠化養護費用； 2、物業(yè)管理區域的清潔衛生費用； 3、物業(yè)管理區域的秩序維護費用； 4、辦公費用； 5、物業(yè)共用設施設備、共用部位的日常運行、維護費用； 6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 7、物業(yè)共用設施設備、共用部位及公眾責任保險費用； 8、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)費定價(jià)原則是什么？現實(shí)中，許多小區物業(yè)，費收的高，事做的少，收費不公開(kāi)。有些時(shí)候，物業(yè)費交的實(shí)在憋屈，自己辛辛苦苦攢的錢(qián)，卻買(mǎi)不到相應的服務(wù)。其實(shí)，法文早有規定，物業(yè)收費要遵循合理、公開(kāi)、質(zhì)價(jià)相符的原則?！段飿I(yè)管理條例》第四十條規定，物業(yè)服務(wù)收費應當遵循合理、公開(kāi)以及費用與服務(wù)水平相適應的原則。點(diǎn)擊查看→版《物業(yè)管理條例》國家發(fā)改委 建設部 物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監審辦法（試行）第一條 為提高政府制定物業(yè)服務(wù)收費的科學(xué)性、合理性，根據《政府制定價(jià)格成本監審辦法》、《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》等有關(guān)規定，制定本辦法。第二

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條 本辦法適用于政府價(jià)格主管部門(mén)制定或者調整實(shí)行政府指導價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費標準，對相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施定價(jià)成本監審的行為。本辦法所稱(chēng)物業(yè)服務(wù)，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養護、管理，維護物業(yè)管理區域內的環(huán)境衛生和秩序的活動(dòng)。本辦法所稱(chēng)物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本，是指價(jià)格主管部門(mén)核定 　　

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