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北城又要出銷(xiāo)冠。 北清云際、奧森春曉周

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六售樓處開(kāi)放，風(fēng)雨不透。 兩個(gè)項目售樓處開(kāi)放當天各自接待了多組客戶(hù)，意向登記過(guò)半。 按照奧森春曉可售商品房套，北清云際可售套的情況來(lái)看，奧森春曉預計開(kāi)盤(pán)去化%問(wèn)

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題不大。 粉絲們一直在問(wèn)，兩個(gè)項目怎么選？ 奧森春曉中交操盤(pán)，挨著(zhù)地鐵，配套成熟，但戶(hù)型一般，還有連廊。 北清云際卓越操盤(pán)，距離地鐵有一段距離，周邊配套一般，戶(hù)型設

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計好一些。 這兩個(gè)項目是中交+卓越聯(lián)合拿地，郁姐了解到，產(chǎn)品設計都是由中交團隊操刀，從戶(hù)型及產(chǎn)品上也是有意進(jìn)行差異化設計，平衡兩個(gè)項目的優(yōu)勢和不足。 房企合作已經(jīng)更加精細化，分條線(xiàn)分工。誰(shuí)賣(mài)的好，都是這兩家的入賬。對開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，項目上的競爭基本被降到最低，銷(xiāo)售也是兩個(gè)產(chǎn)品打通，充分做好蓄客。 北清云際售樓處實(shí)拍 對于粉絲們來(lái)說(shuō)，重要的還是怎么選。一起來(lái)分析一下。 奧森春曉臨地鐵，大樓間距 距離8號線(xiàn)平西府站米，限售價(jià)格6.3萬(wàn)/ m2。 戶(hù)型分為： m2，共套，帶連廊； m2，共套； m2三居，共套； m2四居，共套。 總價(jià)目前對外報-萬(wàn)。 實(shí)際算下來(lái)可以看到， m2均價(jià)6.4萬(wàn)/ m2， m2的均價(jià)6.7萬(wàn)/ m2，成功突破限價(jià)？實(shí)際售價(jià)應該比現在的報價(jià)會(huì )低一些。后續有新信息再做更新。 先說(shuō)結論，這兩個(gè)項目，對于北城剛需人群來(lái)說(shuō)，郁姐都推薦購買(mǎi)，但咱們還是實(shí)實(shí)在在根據自身需求選好了房更為重要。 m2戶(hù)型是奧森春曉主力戶(hù)型，但郁姐實(shí)在是不想推薦。 原因一，有連廊，連廊的設計在改良，但有連廊的房子一定比沒(méi)連廊的房子難出手，考慮到小戶(hù)型存在后期置換的大概率，不推薦。 原因二，這個(gè)戶(hù)型可以改成三居室，但如果改成三居，南向客廳面寬只有2米8，太局促。本質(zhì)上還是作為兩居的功

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能。衛生間也只有一個(gè)。單身貴族或小兩口再考慮吧！ 1 　　

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