誰(shuí)說(shuō)買(mǎi)房只需備首付？（首鋼幼兒園對疏通洗臉盆策劃方案）
買(mǎi)房一直以來(lái)都是人生中的一件大事兒，尤其對于剛需一族來(lái)說(shuō)，可能需要花費“6個(gè)錢(qián)包”才可以購買(mǎi)一套房產(chǎn)。而且現如今的北京市場(chǎng)，很難有家

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庭可以做到全款買(mǎi)房，基本都以貸款為主。但是貸款買(mǎi)房，很多人認為只需要湊齊首付，安心等著(zhù)還貸就可以了

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。但實(shí)際卻不是這樣的，如果你僅僅準備好

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首付就買(mǎi)房，那最終可能連房門(mén)鑰匙都摸不到。因為在房產(chǎn)交易過(guò)程中，還會(huì )有很多費用需要支付，要知道這些費用加在一起，也是一筆不小的數目呢！下面我們就來(lái)一起看看，在買(mǎi)房過(guò)程中，我們都需要承擔什么費用：一、首付款首付款大家已經(jīng)不陌生了，大家都知道在買(mǎi)房時(shí)，如果選擇貸款，還是需要承擔一部分的首付款的。目前北京市場(chǎng)首付款在%—%之間。具體需要承擔多少，還要因項目、購房人自身情況界定。首付比例最大的界定就是首套房與二套房的界定了。目前北京首套住宅：普宅為%，非普通住宅為%。二套的話(huà)：普宅為%，非普通住宅為%。所以大家在買(mǎi)房前，一定要考察好自身情況，了解項目是否為普宅。二、月供首付湊齊，接下來(lái)就是銀行貸款的問(wèn)題了。銀行放款后，就要開(kāi)始漫長(cháng)的還貸旅途了。如果月供過(guò)高的話(huà)，會(huì )整體影響自身的生活品質(zhì)，嚴重的可能還會(huì )出現逾期、斷供等現象。所以在申請貸款時(shí)，一定要結合自身情況，在維持生活的基礎上，收入能否覆蓋月供。當然，在申請貸款時(shí)，銀行也會(huì )把關(guān)，提供的收入需要覆蓋月供的2倍以上才可以。三、稅費重點(diǎn)來(lái)了，在計劃買(mǎi)房時(shí)，一定不能忽視稅費的問(wèn)題，要把稅費也計算到預算中。不然的話(huà)，到最后交房時(shí)，被稅費擋住拿鑰匙的腳步就不好了。尤其是二手房，涉及到的稅費還是很多的。大家買(mǎi)房前一定要提前了解清楚。所以說(shuō)，買(mǎi)房可不是光把首付湊齊就可以的。哪個(gè)環(huán)節的費用出錯，都會(huì )使你的買(mǎi)房計劃落空，嚴重的可能最后連首付款都得賠進(jìn)去！咨 詢(xún) 更 多 房 產(chǎn) 信 息 添 加 V 信“goufang”下面就給大家介紹一個(gè)位于西長(cháng)安街延線(xiàn)的改善 　　

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