中躍建設集團有限公司法律糾紛是怎樣的？

       中躍建設集團有限公司法律糾紛是怎樣的？

        中躍建設集團有限公司臨清恒中清園項目部負責人吳強，其對與王院靈簽訂的合同、收取保證金的事實(shí)及劉曉宇所寫(xiě)保證書(shū)均予以認可，其稱(chēng)劉曉宇系項目部管理人員，其稱(chēng)因開(kāi)發(fā)商終止合同，其項目部沒(méi)有承建該一期工程，（故）也沒(méi)有履行與王院靈簽訂的合同，同意返還王院靈的萬(wàn)元保證金。

        山東省臨清市人民法院

        民 事 判 決 書(shū)

        （）魯民初號

        原告：王院靈，男，年8月日生，漢族，農民，住福建省永泰縣。

        委托訴訟代理人：尹雪嶺，臨清泰恒法律服務(wù)所法律工作者。

        被告：中躍建設集團有限公司。住所地：黑龍江省哈爾濱市道里區地德里小區棟2樓。

        法定代表人唐躍，該公司總經(jīng)理。

        原告王院靈與被告中躍建設集團有限公司建設工程合同糾紛一案，本院于年8月4日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于年9月8日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人尹雪嶺到庭參加訴訟，被告中躍建設集團有限公司經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

        王院靈向本院提出訴訟請求：1.請求依法判令被告返還原告保證金萬(wàn)元，后變更訴訟請求為返還保證金萬(wàn)元，并賠償損失及違約金2萬(wàn)元；2.本案訴訟費及實(shí)際支出費用由被告承擔。事實(shí)和理由：原、被告雙方于年月日簽訂水電安裝工程合同，簽訂合同后，原告分三次向被告交納保證金萬(wàn)元，后被告未履行合同，年4月日原、被告協(xié)商，雙方約定于年5月底退還保證金，現種種借口不予退還，同時(shí)給原告造成租房等損失，為此訴至法院。

        中躍建設集團有限公司未作答辯。

        原告圍繞訴求請求，依法提交了以下證據：1.原、被告于年月日簽訂《水電暖安裝施工合同》（合同甲方為中躍建設集團有限公司，乙方為王院靈，約定工程范圍臨清恒中清園小區一期工程3＃、4＃樓水電安裝工程，合同簽訂后交訂金一萬(wàn)元，進(jìn)場(chǎng)五個(gè)工作日交十萬(wàn)元保證金，撥款分一次和二次退還保證金，合同落款甲方有劉曉宇的簽字并蓋有中躍建設集團有限公司合同專(zhuān)用章，乙方王院靈簽字按?。?，證明雙方約定由原告對恒中清源小區一期3、4號樓進(jìn)行水電暖安裝工程，原告進(jìn)場(chǎng)后，被告遲遲未讓原告施工；2.被告出具的保證金收據3份，證明原告分三次向被告繳納保證金萬(wàn)元，現被告以種種理由不返還原告的保證金；3.被告工作人員劉曉宇書(shū)寫(xiě)的保證書(shū)，證明原告索要保證金被告不給，被告工作人員劉曉宇于年月5日書(shū)寫(xiě)的保證書(shū)；4.被告項目負責人吳強年4月日所寫(xiě)的承諾協(xié)議，證明證明吳強承諾年五月底退還原告保證金萬(wàn)元，但始終未返還；5.房屋租賃協(xié)議書(shū)，證明在此期間，原告租賃清泉花園號樓2單元室所花費費用元，被告給原告造成的損失以及在臨清居住期間工人所花費的費用，要求被告賠償損失及違約金共計2萬(wàn)元。

        審理中，經(jīng)本院詢(xún)問(wèn)被告中躍建設集團有限公司臨清恒中清園項目部負責人吳強，其對與原告簽訂的合同、收取保證金的事實(shí)及劉曉宇所寫(xiě)保證書(shū)均予以認可，其稱(chēng)劉曉宇系項目部管理人員，其稱(chēng)因開(kāi)發(fā)商終止合同，其項目部沒(méi)有承建該一期工程，（故）也沒(méi)有履行與原告簽訂的合同，同意返還原告的萬(wàn)元保證金。

        本院認為,結合本院查明的事實(shí)，可以認定，原、被告簽訂《水電暖安裝施工合同》后，被告收取了原告保證金萬(wàn)元，該合同并未實(shí)際履行，且就退還保證金問(wèn)題被告的相關(guān)負責人予以認可，故原告要求被告退還保證金萬(wàn)元的訴訟請求，本院予以支持。原告要求被告賠償租金等損失及違約金，證據不足，本院不予支持。據此，依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條規定判決如下：

        一、被告中躍建設集團有限公司于本判決生效后十日內返還原告王院靈保證金萬(wàn)元。

        二、駁回原告王院靈的其他訴訟請求。

        如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。原告申請執行的期間為本判決生效后自動(dòng)履行期限屆滿(mǎn)之日起二年。

        案件受理費元，由被告中躍建設集團有限公司承擔。

        如不服本判決，可在判決書(shū)送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或代表人的人數提出副本，同時(shí)交納上訴費，上訴于山東省聊城市中級人民法院。上訴期屆滿(mǎn)后七日內未交納上訴費，按自動(dòng)撤回上訴處理。

        審判員王祿生

        二〇一六年十一月九日

        書(shū)記員張　昕

        《勞動(dòng)爭議調解仲裁法》第4條規定：發(fā)生勞動(dòng)爭議，勞動(dòng)者可以與用人單位協(xié)商，也可以請工會(huì )或者第三方共同與用人單位協(xié)商，達成和解協(xié)議。

        《勞動(dòng)爭議調解仲裁法》第5條規定：發(fā)生勞動(dòng)爭議，當事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達成和解協(xié)議后不履行的，可以向調解組織申請調解；不愿調解、調解不成或者達成調解協(xié)議后不履行的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁；對仲裁裁決不服的，除本法另有規定的外，可以向人民法院提起訴訟。

        用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

        這種情況下，建議直接選擇向公司所在地的仲裁委員會(huì )申請仲裁，請求公司支付拖欠工資及因未簽勞動(dòng)合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償。

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        大連海川集團設個(gè)子公司，注冊資金9億元，擁有固定資產(chǎn)億元，多次獲得相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的榮譽(yù)，在大連很有實(shí)力的公司

        江蘇華源建設集團有限公司其前身為江蘇華源交通工程有限公司，成立于年，年開(kāi)始集團化運作。公司創(chuàng )始人以開(kāi)拓者的勇氣、企業(yè)家的氣魄，在短短幾年里將江蘇華源建設打造成具有一定規模的企業(yè)。集團注冊資金1.億元，總資產(chǎn)為5.9億元，其中固定資產(chǎn)為3.2億元。

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        四川星星建設集團有限公司成立于年3月，座落在中國改革開(kāi)放總設計師 *** 的故鄉——廣安，辦公地址在華鎣市渠水路號，注冊資金為萬(wàn)元。從業(yè)人員人，現有職稱(chēng)人員人。年4月經(jīng)國家建設部評定為房屋建筑工程施工總承包壹級；市政公用工程、公路工程、水利水電工程施工總承包二級；園林古建筑工程、送變電工程、公路路基工程、建筑裝修工程專(zhuān)業(yè)承包二級。年施工能力億元以上。

        集團公司下設華鎣市星星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、華鎣市星星賓館有限公司、四川鑫鑫建設勞務(wù)有限公司、華鎣市物業(yè)管理有限公司、四川星星進(jìn)出口貿易有限公司、華鎣市星星雙語(yǔ)藝術(shù)幼稚園六個(gè)子公司。興辦了學(xué)生公寓、幼稚園和賓館等附屬企業(yè)，已成為建筑、安裝、民辦教育和餐飲娛樂(lè )等一體的綜合性企業(yè)集團。

        公司獲得ISO-質(zhì)量、-環(huán)境、-職業(yè)健康安全認證體系。近年來(lái)成立了廣東東莞分公司、湖北十堰分公司、廣西分公司、西藏分公司、新疆分公司、吉林分公司、湖北武漢分公司、北京分公司及成都辦事處。先后承建了湖北東風(fēng)汽車(chē)公司、國營(yíng)明光機械廠(chǎng)、四川渠江水泥廠(chǎng)、岳池體育館、四川廣安第二中學(xué)教學(xué)綜合樓、廣渝高速公路、國道線(xiàn)、嘉陵江武勝縣城防洪堤等一大批工業(yè)與民用、道路、水利和市政工程所承建工程項目質(zhì)量合格率為%，其中優(yōu)良率達%以上。承建的廣安市農業(yè)發(fā)展銀行綜合樓、湖北省十堰市向陽(yáng)花園等分別獲得四川省建設工程天府杯、楚天杯優(yōu)質(zhì)工程獎。堅持安全第一、預防為主的方針，加強安全生產(chǎn)管理，企業(yè)連續多年無(wú)死亡事故，多次被評為省、市（縣）安全生產(chǎn)先進(jìn)企業(yè)。在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，始終堅持遵紀守法、誠實(shí)守信的經(jīng)營(yíng)理念，合同履約率為%，自一九九二年以來(lái)，連續十四年被四川省工商局授予“重合同、守信用”企業(yè)，年被國家工商行政管理總局公布為首批“全國重合同、守信用”企業(yè)，連續六年被中國農業(yè)銀行四川省分行評為“AAA”信用等級，多次被四川省建設廳、四川省建設業(yè)協(xié)會(huì )、 *** 廣安市委、廣安市人民 *** 評為“先進(jìn)企業(yè)”，“四川最佳建筑企業(yè)”，年被四川省統計局、四川省經(jīng)濟評價(jià)中心評為年四川省建筑企業(yè)“最佳強”企業(yè)，并榮獲全國和四川省、、、、創(chuàng )業(yè)之星。

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        法定代表人: 聶順金 登記機關(guān):南昌縣市場(chǎng)和質(zhì)量監督管理局 成立日期:年月日

        中集建設集團有限公司是中集建設集團的核心企業(yè),經(jīng)國家工商行政管理局核準登記,注冊資金萬(wàn)元。集團公司有房屋建設工程施工總承包一級;

        中天建設集團有限公司第四建設公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“中天四建”）下轄天津分公司、內蒙古分公司，是集團公司極富朝氣和發(fā)展潛力的區域公司之一。

        中天建設集團有限公司自年進(jìn)京以來(lái)，主要承建了北京軍事科學(xué)院住宅樓、國防大學(xué)學(xué)員宿舍樓、核二院科技樓、總裝備部科研設計綜合樓、金橋國際公寓、北京金盞電話(huà)局辦公樓、綠城百合公寓、東方太陽(yáng)城、博泰金卡、綠韻廣場(chǎng)、太陽(yáng)宮新區、新世界商務(wù)樓、百環(huán)家園、東方華府北區中學(xué)等工程。中天四建專(zhuān)業(yè)、真誠、年輕的團隊認真貫徹“每建必優(yōu)、精細管理”的經(jīng)營(yíng)方針，積極開(kāi)展以客戶(hù)滿(mǎn)意并超越客戶(hù)期望為目標的創(chuàng )優(yōu)活動(dòng)，實(shí)現以?xún)?yōu)取勝。

        中天四建在短短幾年里，取得了可喜的成績(jì)。連年被評為“北京市外地進(jìn)京優(yōu)秀施工企業(yè)”、“首都文明單位”、浙江省在京“十佳優(yōu)秀企業(yè)”。

        中天四建在業(yè)務(wù)不斷擴大的同時(shí)，實(shí)現了質(zhì)的飛躍，共創(chuàng )出“全國QC成果獎”1項、結構長(cháng)城杯多項，北京市優(yōu)質(zhì)工程3項，安全文明工地多項（其中北京市安全文明樣板工地1項）。

        目前，中天四建在建的北京國際中心、北大口腔門(mén)診大樓、望京新城國際商業(yè)中心、東方美景家園、北內職工住宅、古柏家居、十里河綜合樓等工程，重點(diǎn)集中在CBD商務(wù)區、大社區。

        近年來(lái)，在鞏固北京市場(chǎng)的同時(shí)，大力開(kāi)拓內蒙、天津，業(yè)務(wù)發(fā)展勢頭強勁，承接了內蒙古工業(yè)大學(xué)科技樓、呼和浩特市中級人民法院審判樓、天津現代莊吉商業(yè)中心、天津慈航商貿廣場(chǎng)、天津中豪世紀花園等一批在當地較有影響的工程。

        “路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索”。中天四建全體員工將繼續堅持“誠信、務(wù)實(shí)、創(chuàng )新、領(lǐng)新”的核心理念，進(jìn)一步推行“每建必優(yōu)、精細管理”的經(jīng)營(yíng)方針，不懈追求完善的科學(xué)管理和優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)，以更好的成績(jì)回報社會(huì )。