1.私人家的雨污水可以接到師證嗎直接接市政
2.衛生間排污管漏水維修屬于誰(shuí)
3.排污改造工程竣工驗收監理？
4.排水管和排污管區別是什么 衛生間排污管安裝方法怎么樣
5.排污管道堵塞反水責任誰(shuí)承擔

私人家的雨污水可以接到師證嗎直接接市政

       第一條 （立規目的、依據）為加強排水管理，保障排水設施安全運行，防治內澇災害，保護水環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟和社會(huì )的科學(xué)發(fā)展，根據《中華人民共和國水污染防治法》《城鎮排水與污水處理條例》《城鎮污水排入排水管網(wǎng)許可管理辦法》等有關(guān)法律、法規，結合本市實(shí)際，制定本辦法。

        第二條 （概念釋義）本辦法所稱(chēng)排水設施，是指用于雨水或者污水收集的管道、溝渠、泵站（房）及閘門(mén)、雨水口、檢查井等附屬設施，起調蓄等功能的湖泊、河道和污水、污泥處理處置設施以及其他相關(guān)設施。

        排水設施包括公共排水設施和自用排水設施。公共排水設施是指主要由政府投資建設的、供公眾使用的排水設施；自用排水設施是指由單位或者個(gè)人自行建設的、供本區域專(zhuān)用的排水設施。

        第三條 （適用范圍）本辦法適用于本市行政區域內城鎮排水設施的規劃、建設、運行、維護和管理等活動(dòng)。

        農業(yè)生產(chǎn)排水、工業(yè)廢水處理和水利排灌不適用本辦法。

        第四條 （部門(mén)職責）市、縣（區）住房城鄉建設部門(mén)為市、縣（區）排水主管部門(mén)（以下稱(chēng)排水主管部門(mén)），負責本行政區域內排水的行政管理工作，并負責組織實(shí)施本辦法。

        市、縣（區）排水主管部門(mén)可以委托排水管理專(zhuān)門(mén)機構進(jìn)行排水的日常管理工作。

        市、縣（區）城鄉管理綜合執法部門(mén)行使相關(guān)的監督檢查、行政處罰及行政強制職能。

        發(fā)展改革、自然資源、生態(tài)環(huán)境、交通運輸、水利等有關(guān)部門(mén)按照各自職責，協(xié)同做好排水的監督管理工作。

        第五條 （排水遵循原則）排水應當遵循城鄉統籌、統一規劃、配套建設、雨污分流、控制污染的原則。新建區域內的排水設施應當與供水設施同步規劃、同步建設、同步投入使用。

        第六條（排水設施信息化平臺建設）市、縣（區）人民政府（管委會(huì )）應當建立健全排水專(zhuān)業(yè)運行維護管理機制，建立管理評估決策的信息化平臺，實(shí)現排水信息的及時(shí)更新和合理共享。積極推行污水處理廠(chǎng)、管網(wǎng)與河湖一體化、專(zhuān)業(yè)化運行維護，保障污水收集處理設施的系統性和完整性。

        第七條 （排水規劃編制）惠城區（橫瀝鎮、蘆洲鎮除外）排水規劃由市排水主管部門(mén)會(huì )同市自然資源等有關(guān)部門(mén)及惠城區政府統一編制，報市人民政府批準后實(shí)施。

        其他縣（區）及惠城區橫瀝鎮、蘆洲鎮排水規劃由所屬縣（區）排水主管部門(mén)會(huì )同同級自然資源等有關(guān)部門(mén)統一編制，報本級人民政府批準后實(shí)施，并報上一級排水主管部門(mén)備案。

        排水規劃不得擅自變更，確需變更的，應當按原批準程序報請批準。

        第八條 （排水設施建設、改造原則）建設和改造排水設施應當符合排水規劃和海綿城市相關(guān)規劃的要求。

        新建、改建、擴建的建筑與小區、城市道路、綠地與廣場(chǎng)、公園、水系，應當分類(lèi)推進(jìn)生態(tài)系統對雨水的吸納、蓄滲和緩釋作用，控制雨水徑流，實(shí)現自然積存、自然滲透、自然凈化。

        新建、改建、擴建污水處理設施，應當同步配套建設污水管網(wǎng)，同步確定污泥處理處置方案。

        第九條（風(fēng)險評估制度）排水主管部門(mén)應當按照國家有關(guān)規定建立排澇風(fēng)險評估制度和災害后評估制度，在汛前對排水設施進(jìn)行全面檢查，對發(fā)現的問(wèn)題，責成有關(guān)單位限期處理，并加強對城中村、廣場(chǎng)、立交橋下、隧道、涵洞、低洼地等易澇點(diǎn)的治理，強化排澇措施，增加必要的強制排水設施和裝備。

        第十條 （排水設施建設、改造要求）新建項目應當實(shí)行雨污分流；改建、擴建的項目需配套建設排水設施的，應當實(shí)行雨污分流。

        已建成的實(shí)行雨污合流的區域應當逐步進(jìn)行雨污分流改造。

        已實(shí)行雨污分流的區域，禁止單位或者個(gè)人混接污水管與雨水管。

        除樓頂公共天面設置雨水排放系統外，新建、改建住宅的陽(yáng)臺(露臺)排水應當接入污水收集管道，并接入市政污水管網(wǎng)。

        第十一條 （建設項目的污水設施建設）在公共污水管網(wǎng)覆蓋區域，建設單位應自建污水預處理設施，處理達標后按規定將污水排入公共污水管網(wǎng)，不得任意排放。污水排放執行《污水綜合排放標準》《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》等國家或者地方的有關(guān)標準和規定。

        在公共污水管網(wǎng)未覆蓋區域，建設單位應自建污水處理設施，處理后達標排放；或自建排水管網(wǎng)接駁公共排水設施。自建污水處理設施的排水戶(hù)不得擅自設置排污口將處理后的污水排放到江河、湖泊。自建污水處理設施或排水管網(wǎng)接駁公共排水設施的費用由建設單位自行承擔，計入建筑安裝成本。

        第十二條 （排水設施建設及前期工作要求）新建、改建、擴建的項目需配套建設排水設施的，應當與主體工程同時(shí)設計、同時(shí)施工、同時(shí)投入運行使用。

        在城鎮排水規劃范圍內的公共排水設施建設項目及需要與公共排水設施相連接的新建、改建、擴建建設工程，城鄉規劃主管部門(mén)在出具規劃條件時(shí)，應當就建設項目的排水設施設計方案征求排水主管部門(mén)意見(jiàn)。排水主管部門(mén)應當就排水設計方案是否符合排水規劃和相關(guān)標準提出意見(jiàn)。

        第十三條 （排水設施的竣工驗收及歸檔備案）公共排水設施建設竣工后，建設單位應當依法組織竣工驗收，并通知所在地排水主管部門(mén)或其委托的排水管理專(zhuān)門(mén)機構參加?？⒐を炇蘸细竦?，方可交付使用，并自竣工驗收合格之日起十五日內，將竣工驗收報告及相關(guān)資料報所在地區排水主管部門(mén)備案。

        對驗收不合格的排水設施，建設單位應當組織返修或者重建。

        第十四條 （排水設施驗收合格標準）公共排水設施驗收合格應當符合下列條件：

        （一）符合相關(guān)標準或者技術(shù)規范；

        （二）按照相關(guān)部門(mén)批準的文件和圖紙施工；

        （三）排水管道按照雨水與污水分流建設；

        （四）符合排水防澇的規定；

        （五）排水設施完好、暢通；

        （六）法律、法規規定的其他條件。

        第十五條 （維護運營(yíng)單位的養護、維修責任）公共排水設施由排水主管部門(mén)通過(guò)招標投標、委托等方式確定維護運營(yíng)單位負責公共排水設施的養護、維修和日常管理。

        自用排水設施由設施的所有人自行管理，也可以委托其他單位或者個(gè)人進(jìn)行管理，保證正常運行，達標排放。排水設施的所有人應當與維護運營(yíng)單位簽訂管理協(xié)議，明確管理責任。

        第十六條（排水設施的拆除、改動(dòng)、遷移） 因工程建設需要拆除、改建、移動(dòng)排水設施的，建設單位應當事先征得城鄉規劃主管部門(mén)和排水主管部門(mén)的同意，并承擔重建、改建和采取臨時(shí)措施的費用。

        第十七條 （接駁規定）建設單位應當按照排水設計方案建設連接管網(wǎng)等設施；未建設連接管網(wǎng)等設施的，不得投入使用。建設單位應當接受排水主管部門(mén)或其委托的排水管理專(zhuān)門(mén)機構的指導和監督。

        未建設連接管網(wǎng)等設施的或排水不符合規定標準的，排水主管部門(mén)或城鄉管理綜合執法部門(mén)可以通知供水企業(yè)向其限制供水。

        第十八條（排水戶(hù)申領(lǐng)排水許可要求）從事工業(yè)、建筑、餐飲、醫療等活動(dòng)的企業(yè)事業(yè)單位、個(gè)體工商戶(hù)（以下稱(chēng)排水戶(hù)），應當向排水主管部門(mén)申請辦理污水排入排水管網(wǎng)許可證（以下稱(chēng)排水許可證），經(jīng)排水主管部門(mén)批準后方可排水。

        集中管理的建筑或者單位內有多個(gè)排水戶(hù)的，可以由產(chǎn)權單位或者其委托的物業(yè)管理單位統一申領(lǐng)排水許可證，并由領(lǐng)證單位對排水戶(hù)的排水行為負責。

        第十九條 （排水戶(hù)分類(lèi)）排水戶(hù)分為一般排水戶(hù)和重點(diǎn)排水戶(hù)。

        重點(diǎn)排水戶(hù)是指排放污水可能對排水設施正常運行造成危害的排水戶(hù)，包括：

        （一）月用水量立方米以上的醫療單位；

        （二）月用水量立方米以上的酒店、食堂等餐飲企業(yè)；

        （三）排放污水會(huì )腐蝕排水管道、影響污水處理設施正常運行的化學(xué)、生物等實(shí)驗室；

        （四）養殖場(chǎng)、屠宰場(chǎng)和食品加工企業(yè)；

        （五）垃圾處理場(chǎng)（站）；

        （六）洗車(chē)業(yè)、汽車(chē)維修業(yè)和農貿市場(chǎng)；

        （七）冶金、電鍍、化工、印染、制藥、造紙、皮革加工、機械加工、制藥等企業(yè)；

        （八）其他月用水量立方米以上的非居民排水戶(hù)；

        （九）其他排放污水易對城鎮排水設施正常運行造成危害的排水戶(hù)。

        上述第二款規定以外的排水戶(hù)為一般排水戶(hù)。

        第二十條 （申領(lǐng)排水許可證所需資料）排水戶(hù)提出排水許可申請的，應當提供以下資料：

        （一）排水許可申請表；

        （二）排水戶(hù)內部排水管網(wǎng)、專(zhuān)用檢測井、污水排放口位置和口徑的圖紙及說(shuō)明等材料；

        （三）按規定建設污水預處理設施的有關(guān)材料；

        （四）新建、改建和擴建項目應當提交：排水戶(hù)法人單位蓋章并由法定代表人簽字的排水工程合格書(shū)面告知承諾書(shū)；既有項目應當提供排水戶(hù)法人單位蓋章并由法定代表人簽字的保證不存在雨水污水管網(wǎng)混接、錯接，雨水污水混排的書(shū)面承諾書(shū)；

        （五）排水戶(hù)法人單位蓋章并由法定代表人簽字的排水水質(zhì)合格、排水量書(shū)面承諾書(shū)；

        （六）列入生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)重點(diǎn)排污單位名錄的排水戶(hù)，應當提供已在排放口安裝能夠對水量、酸堿值、化學(xué)需氧量進(jìn)行檢測的在線(xiàn)自動(dòng)監測設備的有關(guān)材料；

        （七）法律、法規規定的其他材料。

        從事活動(dòng)涉及改變使用場(chǎng)所規劃使用性質(zhì)的，排水主管部門(mén)應征求城鄉規劃主管部門(mén)的意見(jiàn)。

        在公共排水管網(wǎng)覆蓋地區，各類(lèi)施工作業(yè)應當向公共排水設施排水，建設單位申請施工排水許可，應當提供本條第一款第（一）、（三）、（五）項材料。

        第二十一條 （專(zhuān)用檢測井要求）排水專(zhuān)用檢測井包括雨水檢測井和污水檢測井。

        排水戶(hù)應當在自用排水設施與公共排水設施的連接點(diǎn)前分別設置雨水檢測井和污水檢測井，并安裝水質(zhì)檢測井標識牌。

        第二十二條（預處理設施）下列排水戶(hù)應當按照國家和地方相關(guān)標準、規范設置污水預處理設施：

        （一）食堂、餐廳，肉類(lèi)、食品加工類(lèi)等排水含有食用油，或者排水含有汽油、煤油、柴油及其它工業(yè)用油的，應當設置隔油池；

        （二）養殖場(chǎng)、屠宰場(chǎng)、農貿市場(chǎng)等應當在污水檢測井之前設置格柵井；

        （三）洗車(chē)業(yè)、汽車(chē)維修業(yè)等應在室內營(yíng)業(yè)，在污水檢測井之前設置三級沉淀池；

        （四）美容美發(fā)場(chǎng)所應當設置毛發(fā)收集井；

        （五）有毒有害排污類(lèi)的排水戶(hù)，應當采用相應的污水預處理設施。

        第二十三條（檢測井和預處理設施用地要求）排水專(zhuān)用檢測井和預處理設施應當設置在建設項目用地紅線(xiàn)范圍內，并且便于清疏、維護的位置，不得占用公共設施用地。

        第二十四條 （排水許可證核發(fā)）符合《城鎮污水排入排水管網(wǎng)許可管理辦法》規定條件的，由城鎮排水主管部門(mén)核發(fā)有效期為5年的排水許可證。

        第二十五條 （排水許可證內容）排水主管部門(mén)向排水戶(hù)核發(fā)的排水許可證，應當記載排水戶(hù)名稱(chēng)、排水的水質(zhì)、水量等情況以及有效期限等。

        排水戶(hù)應當按照排水許可證記載的內容排水。

        第二十六條 （排水許可證的變更、延續）需要變更排水戶(hù)名稱(chēng)或者排水的水質(zhì)、水量等內容的，排水戶(hù)應當提前日提出申請，經(jīng)批準后方可變更。排水主管部門(mén)應當及時(shí)作出是否準予變更的決定。

        需要延續排水許可證有效期的，排水戶(hù)應當在排水許可證有效期屆滿(mǎn)日前提出申請。排水主管部門(mén)應當在排水許可證有效期屆滿(mǎn)前作出是否準予延續的決定；準予延續的，有效期延續5年。

        第二十七條 （對排水監督檢查主體的要求）排水主管部門(mén)應當委托的具有計量認證資質(zhì)的排水監測機構定期對排水戶(hù)排放污水的水質(zhì)、水量進(jìn)行監測。每年對重點(diǎn)排水戶(hù)抽樣檢測不少于1次，對一般排水戶(hù)采取抽樣檢測方式。檢測費用列入排水主管部門(mén)預算。

        水質(zhì)檢測項目包括但不限于pH值、五日生化需氧量、化學(xué)需氧量、懸浮物和氨氮等。

        排水監測機構應當建立排水監測檔案。排水監測檔案應當包括排水戶(hù)基本信息、排水設施接駁材料、排水水質(zhì)、水量監測結果、排水許可證等內容。排水戶(hù)應當接受監測，如實(shí)提供有關(guān)資料。

        第二十八條 （污水處理水質(zhì)標準）污水經(jīng)污水處理單位處理后，水質(zhì)應當符合國家和地方規定的污水處理排放標準和水污染物排放標準。

        嚴格實(shí)施排污許可制管理和工業(yè)污染源全面達標排放。禁止工業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者無(wú)排污許可證或者違反排污許可證的規定排放廢水、污水；禁止利用滲井、滲坑、裂隙、溶洞，私設暗管，篡改、偽造監測數據，或者不正常運行水污染防治設施等逃避監管的方式排放水污染物；禁止未按照規定進(jìn)行預處理，向污水集中處理設施排放不符合處理工藝要求的工業(yè)廢水。

        第二十九條 （污水處理單位責任）城鎮污水處理單位應當保證污水處理系統的正常運行。因進(jìn)行設施檢修、維護需暫停污水處理系統運行，或者導致處理能力明顯下降的，污水處理單位應當在個(gè)工作日前報告排水主管部門(mén)和生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)，在取得同意后方可進(jìn)行此類(lèi)活動(dòng)。

        污水處理單位應當在指定位置安裝在線(xiàn)監測系統，并定期向排水主管部門(mén)和生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)報告進(jìn)出水水質(zhì)、水量、污泥處置情況、設施運行狀況及運行成本等資料。

        污水處理單位在進(jìn)水水質(zhì)、水量發(fā)生重大變化，可能影響污水處理設施正常運行時(shí)，應當及時(shí)采取措施，并立即報告排水主管部門(mén)和生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)。排水主管部門(mén)或生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)接到報告后，應當及時(shí)核查處理。

        污水處理可以實(shí)行特許經(jīng)營(yíng)制度。排水主管部門(mén)經(jīng)政府授權后可依法確定特許經(jīng)營(yíng)單位，簽訂特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議。

        第三十條 （排水設施養護維修單位的確定）排水設施的養護維修責任由設施的所有人或者其依照本辦法第十五條確定的維護運營(yíng)單位承擔。

        排水設施的維修養護責任劃分以接駁井為界。

        排水主管部門(mén)應當公布公共排水設施維護運營(yíng)單位名單及其養護維修責任范圍和****。

        第三十一條 （養護維修的標準）排水設施維護運營(yíng)單位應當按照相關(guān)技術(shù)規范、標準及協(xié)議的要求，進(jìn)行排水設施的養護維修，保障設施完好和正常運行。

        排水主管部門(mén)應當建立公共排水設施的巡查制度，指導監督維護運營(yíng)單位的養護維修工作。

        第三十二條 （維護運營(yíng)單位責任）排水設施維護運營(yíng)單位在發(fā)現井蓋和雨水篦缺失、損壞或者接到報告后，應當立即安放護欄和警示標志，并在6小時(shí)內修補恢復。

        在排水設施進(jìn)行維修、疏通過(guò)程中，相關(guān)單位和個(gè)人應當予以配合。

        第三十三條 （臨時(shí)排水設施）排水設施的養護維修作業(yè)需要中斷排水設施運行的，排水設施維護運營(yíng)單位應當采取相應的臨時(shí)排水措施，保證正常排水。

        第三十四條 （突發(fā)排水安全事件應急預案）排水主管部門(mén)應當依法組織編制排水突發(fā)事件應急預案。

        排水設施的所有人或維護運營(yíng)單位應當制定本單位突發(fā)排水安全事件應急預案，并報排水主管部門(mén)備案，配備必要的搶險裝備、器材，并定期組織演練。

        當發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應當立即啟動(dòng)應急預案，并采取相應的緊急救援措施。

        第三十五條 （安全事件或突發(fā)事件處理）任何單位和個(gè)人致使含腐蝕性、放射性、易燃易爆等有毒、有害物品的污水排入公共排水設施，應當及時(shí)采取補救措施消除危害，同時(shí)報告排水主管部門(mén)、生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)和應急管理部門(mén)。

        第三十六條 （排水設施保護方案）施工作業(yè)有可能影響排水設施安全的，有關(guān)單位或者個(gè)人應當按照規定提出排水設施保護方案，并與排水設施維護運營(yíng)單位協(xié)商后，報排水主管部門(mén)備案。

        排水設施維護運營(yíng)單位可根據工作需要進(jìn)入施工現場(chǎng)查看，發(fā)現施工活動(dòng)危及或者可能危及排水設施安全的，可以要求施工作業(yè)單位立即停止作業(yè)并采取相應的安全防護措施。

        第三十七條 （禁止性規定）禁止下列損害排水設施的行為：

        （一）堵塞排水管道，妨礙他人排水的；

        （二）擅自占壓、拆卸、填埋或者穿鑿排水設施的；

        （三）向排水設施傾倒垃圾、廢渣、施工泥漿、污水處理后的污泥等廢棄物的；

        （四）向排水設施排放、傾倒腐蝕性、放射性、易燃易爆等有毒有害物品的；

        （五）損壞或者盜竊井蓋、雨水篦子等排水設施的；

        （六）擅自啟動(dòng)閘門(mén)的；

        （七）向排水管道加壓排水的；

        （八）擅自接駁、改造排水設施的；

        （九）向雨水檢查井、雨水口傾倒生活污水的；

        （十）其他損害排水設施的行為。

        第三十八條（排水主管部門(mén)或有關(guān)部門(mén)的法律責任）排水主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)有下列情形之一的，由其上級行政主管部門(mén)或者監察機關(guān)責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

        （一）對不符合法定條件的申請人準予排水許可的；

        （二）對符合法定條件的申請人不予核發(fā)污水排入排水管網(wǎng)許可證或者不在法定期限內作出準予排水許可審批決定的；

        （三）利用職務(wù)上的便利，收受他人財物或者謀取其他利益的；

        （四）泄露被監督檢查單位和個(gè)人的技術(shù)或者商業(yè)秘密的；

        （五）不依法履行監督管理職責或者監督不力，造成嚴重后果的。

        第三十九條 （行政處罰）違反本辦法第十一條規定，在城鎮排水設施覆蓋范圍內，未按規定將污水排入城鎮排水設施；或在公共污水管網(wǎng)未覆蓋區域，未按規定自建污水處理設施達標排放，未自建排水管網(wǎng)接駁公共排水設施；或在雨、污分流地區將污水排入雨水管網(wǎng)的，由排水主管部門(mén)、城鄉管理綜合執法部門(mén)依據《城鎮排水與污水處理條例》第四十九條、《城鎮污水排入排水管網(wǎng)許可管理辦法》第二十五條的規定進(jìn)行處理。

        第四十條（行政處罰）違反本辦法第十八條規定，排水戶(hù)未取得排水許可，向城鎮排水設施排放污水的，由排水主管部門(mén)、城鄉管理綜合執法部門(mén)依據《城鎮排水與污水處理條例》第五十條、《城鎮污水排入排水管網(wǎng)許可管理辦法》第二十六條的規定進(jìn)行處理。

        第四十一條（行政處罰）違反本辦法規定，排水戶(hù)未按照排水許可的要求排放污水的，由排水主管部門(mén)、城鄉管理綜合執法部門(mén)依據《城鎮排水與污水處理條例》第五十條、《城鎮污水排入排水管網(wǎng)許可管理辦法》第二十七條的規定進(jìn)行處理。

        第四十二條（行政處罰）違反本辦法第二十八條第二款規定的，由生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)依據《中華人民共和國水污染防治法》第八十三條的規定進(jìn)行處理。

        第四十三條（行政處罰）違反本辦法規定，從事危及城鎮排水與污水處理設施安全的活動(dòng)的，由排水主管部門(mén)、城鄉管理綜合執法部門(mén)依據《城鎮排水與污水處理條例》第五十六條、《城鎮污水排入排水管網(wǎng)許可管理辦法》第三十一條的規定進(jìn)行處理。

        第四十四條（行政處罰）違反本辦法規定，擅自拆除、改動(dòng)城鎮排水設施的，由排水主管部門(mén)、城鄉管理綜合執法部門(mén)依據《城鎮排水與污水處理條例》第五十七條的規定進(jìn)行處理。

        第四十五條 （行政處罰）違反本辦法其他規定的，按《中華人民共和國水污染防治法》《城鎮排水與污水處理條例》《城鎮污水排入排水管網(wǎng)許可管理辦法》等有關(guān)法律、法規、部門(mén)規章的規定進(jìn)行處理。

        第四十六條 （施行日期）本辦法自 年 月 日起施行。

衛生間排污管漏水維修屬于誰(shuí)

       法律分析：首先需要確定的就是致使衛生間排污管道漏水的原因，例如因為某個(gè)業(yè)主在裝修時(shí)不小心將排污管道給打破了，因此導致了漏水的問(wèn)題，那這樣的情況被認定為人為因素是沒(méi)有任何疑問(wèn)的，然而誰(shuí)將管道給損壞了，那就由誰(shuí)來(lái)負責維修即可。

       其次就是在新房的階段，是很有可能會(huì )因為管道的質(zhì)量問(wèn)題，或者是由于施工的問(wèn)題導致排污管道出現漏水的隱患，比如連接的位置沒(méi)有粘好，比如管道本身有破裂的痕跡，但是驗收時(shí)沒(méi)有檢查出來(lái)等等。那么出現這種問(wèn)題之后，最簡(jiǎn)單的處理方法就是讓物業(yè)來(lái)負責維修，物業(yè)自然會(huì )跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，這個(gè)其實(shí)是跟我們業(yè)主沒(méi)有任何關(guān)系的。

       然后就是在居住到一定時(shí)間后形成的問(wèn)題，比如小區在老化之后，管道必然也會(huì )隨著(zhù)年代的久遠而產(chǎn)生質(zhì)量上的變化，所以有可能會(huì )形成排污管漏水的問(wèn)題，那么這樣的情況大多也是由物業(yè)來(lái)負責維修的，但是在物業(yè)維修的時(shí)候形成的維修費用，大概率是從公共維修的基金當中來(lái)提取。

       法律依據：《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》（國發(fā)[]號）

       第三條 本辦法所稱(chēng)共用部位是指住房主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)，戶(hù)外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備是指住宅小區或單幢住房?jì)?，建設費用已分攤進(jìn)入住房銷(xiāo)售價(jià)格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線(xiàn)、供電線(xiàn)路照明、鍋爐、暖氣線(xiàn)路、煤氣線(xiàn)路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

       第四條 凡商品住房和公用住房出售后都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金。維修基金的使用執行《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規定》(財政部財基字號)，專(zhuān)項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿(mǎn)后的大修、更新、改造。

排污改造工程竣工驗收監理？

       各位領(lǐng)導、各位專(zhuān)家：

       樂(lè )成鎮排污改造工程在各級政府和領(lǐng)導的關(guān)心、支持下，在市排污總站等上級有關(guān)部門(mén)的指導和監督下，本工程于年9月日開(kāi)工以來(lái)，通過(guò)建設、設計、監理、施工等單位的共同努力，現已順利完工，于年月7日竣工驗收。借此竣工驗收之際，我代表樂(lè )清市華建工程監理有限公司向各位領(lǐng)導及專(zhuān)家對本工程建設的關(guān)心和支持表示衷心的感謝！下面就我公司對本工程的監理工作作簡(jiǎn)單的匯報。

       一、工程概況

       (一 )工程名稱(chēng):樂(lè )成鎮1片區排污改造工程

       (二 )建設單位:樂(lè )成鎮排污工程指揮部

       (三)設計單位:樂(lè )清市建筑設計院

       中國市政工程中南設計研究院

       (四)監理單位:樂(lè )清市華建工程監理有限公司

       (五)施工單位: 浙江天城建設有限公司

       (六)工程內容:本排污工程,包括銀清小區、金鳳小區及華興小區污水排出口就近接至城市二級排污管道。該工程管道總長(cháng)DN為.6米、DN為.5米、DN為.3米、檢查井D共座、D共2座、D共4座、暗井共座。拆除路面為：.平方米、修復砼路面為:.平方米。

       其中銀清小區，DN為.1米、DN為.3米、DN為.3米、檢查井D共座、暗井共座。拆除路面為：平方米、修復砼路面為:平方米。

       金鳳小區DN為.5米、DN為.7米、檢查井D重型7座、輕型座、D輕型1座、D輕型2座、暗井共座。拆除路面為：.平方米、修復砼路面為:.平方米。

       DN為.6米、DN為.5米、DN為.3米、檢查井D共個(gè)、D共2個(gè)、D共4個(gè)、暗井共個(gè)。拆除路面為：.平方米、修復砼路面為:.平方米。

       (七)計劃工期:天

       (八)質(zhì)量目標:合格

       二、1、 精細監理催化優(yōu)質(zhì)工程

       加強團結，互相尊重圍繞一個(gè)“愛(ài)”字，突出一個(gè)“和”字，強化一個(gè)“忍”字，落實(shí)一個(gè)“親”字，切實(shí)做到與業(yè)主溝通，同施工單位保持一致，政令暢通，令行禁止的工作局面。實(shí)行“兩個(gè)適應，三個(gè)加快”的舉措，兩個(gè)適應是：盡快適應以人為本的快速反應能力，盡快適應全過(guò)程，全方位，全環(huán)節，全天候監理制度。三個(gè)加快：一是加快執行新的檢查制度，緊貼施工密集點(diǎn)，工程重點(diǎn)，事故多發(fā)點(diǎn)，變靜態(tài)監控為動(dòng)態(tài)監控。二是加快提高綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，改變專(zhuān)業(yè)單一的局面。三是加快隊伍建設，夯實(shí)基礎，對質(zhì)量問(wèn)題，早發(fā)現，早處理，早排除，避免“亡羊補牢”和“死后驗尸”的局面，發(fā)揮“三千精神”即“千山萬(wàn)水”跑路；“千言萬(wàn)語(yǔ)”動(dòng)嘴；“千方百計”創(chuàng )合格，保投資。保工期、保安全、重環(huán)保、建廉潔，排污工程建設起來(lái)，監理人員站起來(lái)。

       三、合同和信息管理

       1、 全面認真履行合同

       堅持“十六字”宗旨，正確認識崗位職責的重要性。施工監理既要獨立性又要服從業(yè)主，還要積極主動(dòng)配合施工單位，盡心盡力，盡職盡責。把高監辦建設成團結、務(wù)實(shí)、廉潔、高效的服務(wù)機制。實(shí)施五項措施：一是超前服務(wù)，做好基礎工作。二是靈活服務(wù)，在嚴格執行質(zhì)量管理體系的基礎上，靈活的為施工單位排憂(yōu)解難。三是重點(diǎn)服務(wù)，對重點(diǎn)工程，關(guān)鍵工序，重點(diǎn)部位實(shí)行全過(guò)程旁站監督，各項檢測數據，是不容忽略的核心環(huán)節。四是特殊服務(wù)，持久的開(kāi)展工作，抓亮點(diǎn)剖析總結經(jīng)驗。五是延伸服務(wù)時(shí)間，服從工作，工作服從質(zhì)量，質(zhì)量確保施工進(jìn)度與安全。以時(shí)不我待的緊迫感，舍我其誰(shuí)的責任感和頑強拼搏的實(shí)干精神，投入工作，酷暑嚴寒中，懸崖峭壁上，高橋深遂間，石棉瓦房里，處處留下監理人員的身影。做到堂堂正正做人、本本分分做事，扎扎實(shí)實(shí)工作，牢牢把握“四控兩管一協(xié)調”這一主題。

       2、為排污工程跨越式發(fā)展當好“馬前卒”

       當無(wú)品之官行無(wú)品之事，“責任重于泰山，質(zhì)量高于生命”，本著(zhù)對工程高度負責的態(tài)度，多做工作，多幫忙，不添亂，切實(shí)做好監幫和傳幫帶。絕不允許為個(gè)人謀取任何私利，在工作和生活上要講原則、講分寸、慎交友，筑牢思想防線(xiàn)。把一個(gè)“公”字寫(xiě)進(jìn)每一份文錄表單圖中：把一個(gè)“誠”字印在每一個(gè)監理的心頭；把一個(gè)“廉”字深深地刻在走過(guò)的腳印上，使“嚴格監理、熱情服務(wù)”撐起“守法、誠信、公正、科學(xué)”的蒼穹，抓好每一天，干好每一年，走好每一步，做好每件事，始終做到更謙虛、更嚴謹、更注意，牢牢把握務(wù)實(shí)這一作風(fēng)。

       四、施工概況及對承包商的評價(jià)意見(jiàn)

       施工單位發(fā)揮了主力軍作用，在施工范圍廣、技術(shù)含量高、制約因素多、施工難度大等情況下，科學(xué)管理、精心施工、不亂常規、不破章法、結合實(shí)際、制定方案；以設備保工藝、以工藝保質(zhì)量、按程序施工、嚴格工藝流程、抓亮點(diǎn)促整體推進(jìn)；排污建設向市場(chǎng)化、集約化、生態(tài)化、社會(huì )化持續發(fā)展；工程施工朝法制性、規范性、合同性、信息性深化提高。順利完成了工程施工任務(wù)。對監理人員指出的問(wèn)題能及時(shí)采取措施進(jìn)行整改,有力地保障了工程質(zhì)量。

       五、工程質(zhì)量控制及評價(jià)意見(jiàn)

       ①在施工過(guò)程中嚴防死守，全面質(zhì)量管理，明確事前監控，事中監管和事后檢驗的內容，始終貫穿質(zhì)量監理和監控技術(shù)，經(jīng)濟和法律在工程施工質(zhì)量的統一體現。

       ②、測量監控。測量是工程監理中對幾何尺寸控制檢查的技術(shù)措施和手段，測量數據是各項工序或單位工程質(zhì)量驗收評定的主要依據，通過(guò)測量檢查和復核，熟悉掌握工程施工情況，加大工程質(zhì)量管理力度和頻率，增強對工程項目的駕馭能力，盡量減少人為失誤，避免施工過(guò)程中可能出現的差錯，漏洞和隱患，為提高整體工程質(zhì)量上臺階、上水平，提出合理的科學(xué)依據和技術(shù)保障。確保工程施工質(zhì)量的精度。

       ③、工序轉換監控。嚴格控制管理每一道工序的前期準備和完工驗收，凡是不合格的工程項目堅決返工，并處以重罰。不制造缺陷，不接受缺陷，不傳遞缺陷。為質(zhì)量管理創(chuàng )造了必要條件。

       質(zhì)量控制情況：

       1、 進(jìn)場(chǎng)水泥經(jīng)檢測機構作水泥物理性能檢驗均符合國家標準。

       2、 砂、石、灰砂磚經(jīng)檢測均符合要求。

       3、 混凝土經(jīng)檢測抗壓、抗折強度達到設計要求；

       4、 砂漿經(jīng)檢測符合設計要求

       5、 UPVC雙壁波紋管出廠(chǎng)質(zhì)量證明齊全、檢驗報告符合要求；

       6、 以上材料全部經(jīng)監理見(jiàn)證

       評估結論

       1、按照國家的有關(guān)法律、法規及國家有關(guān)工程施工驗收標準、規范和設計文件，各分項工程的質(zhì)量符合設計要求和施工驗收規范的規定。

       2、工程外觀(guān)質(zhì)量基本符合要求。

       綜上所述各分部工程評估為合格工程。

       六、施工階段的工程進(jìn)度控制

       （1）、熟悉進(jìn)度計劃和施工方案，對不合理的施工方法發(fā)表合理的建設性意見(jiàn)。

       （2）、施工過(guò)程中對實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度進(jìn)行比較，發(fā)現滯后協(xié)助承包商找出原因，采取有針對性的糾偏措施。

       （3）、檢查最終進(jìn)度偏差的情況、謹慎、客觀(guān)、公正地區分工程延誤和工程延期。

       七、施工階段投資控制

       把握大局、統一思想。一是增強工作的主動(dòng)性，預見(jiàn)性、前瞻性、通過(guò)推進(jìn)觀(guān)念創(chuàng )新、體制創(chuàng )新、管理創(chuàng )新、不斷提高工作水平。加快發(fā)展是最大的政治，最硬的道理，最根本的任務(wù)。二是對工程統一認識，重點(diǎn)是處理好速度與質(zhì)量的關(guān)系，寧可速度慢一些。也要把事情做精、做細、做好。對實(shí)體性質(zhì)量，要注意安全與耐久性，對功能性要求，要體現以人為本，使用方便的理念，在外觀(guān)質(zhì)量上，要與環(huán)境、生態(tài)、景觀(guān)統一協(xié)調。三是全面質(zhì)量管理，嚴格控制投資。在工程問(wèn)題上，不合格工程必須返工，不達要求，不予計量，這是工程監理工作的原則，決不含糊，寧做惡人，不做罪人。以重點(diǎn)工程監督為龍頭，以規范施工為重點(diǎn)，思想上重視，管理上到位，技術(shù)上合理，措施上得力，才能使質(zhì)量有根本保證。

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排水管和排污管區別是什么 衛生間排污管安裝方法怎么樣

       衛生間在我們日常使用的時(shí)候大多是用來(lái)進(jìn)行對身體排泄物進(jìn)行排泄，對此小編認為需要為大家介紹一下衛生間排污管做法并讓大家因此可以得以很好地進(jìn)行對衛生間排污管的挑選，從而可以有長(cháng)久使用壽命的衛生間排污管使用，但是很多朋友對于排水管和排污管都十分不清的，這樣的話(huà)就要好好學(xué)習了。接下來(lái)，跟著(zhù)小編的介紹，我們一起來(lái)認識一下吧。那么，排水管和排污管區別是什么

排水管和排污管區別

       1、一般室內把衛生間的排水稱(chēng)謂污水，洗臉間、洗衣機和廚房的排水稱(chēng)謂廢水，因此無(wú)論污水或廢水都統稱(chēng)謂排水。

       2、室外生活污水(廢水)管道的排水稱(chēng)謂排污管;排放雨水的管道稱(chēng)謂雨水管;這2種排水都統稱(chēng)為：室外排水管道工程。

       3、污水(廢水)排水管道系統與雨水排水管道系統是不能混流排放的。

       4、室外排污管道的工程量計算是按照室外污雨水排水工程施工圖紙進(jìn)行計算的。室內與室外管道的計算分界點(diǎn)是以室內排污管道伸出室外的第一個(gè)排污井。

衛生間排污管安裝方法介紹

       1、在進(jìn)行廁所排污管安裝之前，一定要每根廁所排污管以及每個(gè)配件都挨個(gè)進(jìn)行詳細認真的檢查?？纯磶盼酃苁遣凰来嬖谄茡p或是磨損等情況，尤其要關(guān)注廁所排污管有沒(méi)有存在滲漏等問(wèn)題。除此之外，檢查配件的規格是不死符合廁所排污管的標準，在進(jìn)行連接的時(shí)候，一定要按照正確的方法操作，連接好之后還需要采取相關(guān)的測試才行。

       2、關(guān)于廁所排污管的走向也是整個(gè)安裝工程值得注意的問(wèn)題。建議廁所排污管走頂是最安全的方案。因為如果廁所排污管走地下，如果出現各種漏水的情況，很難可以及時(shí)有效的發(fā)現。水管走頂這樣的方法，即使水管出現漏水的情況，也可以及時(shí)發(fā)現，進(jìn)而采取有效的處理方案，讓使用者的損失更小。

       3、廁所排污管安裝好之后，一定要進(jìn)行有效正確的測試。通常專(zhuān)業(yè)正規的廠(chǎng)家在進(jìn)行廁所排污管安裝工程之后，都會(huì )采取相關(guān)的增壓測試。只有這個(gè)測試通過(guò)之后，才能正式啟用廁所排污管的功能。

       以上便是對于排水管和排污管區別和衛生間排污管做法的介紹，在小編看來(lái)衛生間排污管做法是需要我們對衛生間排污管有一定的了解之后才能夠做好的，正如生活中很多的事物一樣，需要我們先有了解再去進(jìn)行，通過(guò)上文的詳細介紹，相信大家對于排水管和排污管都已經(jīng)比較熟悉了，讀者朋友應該多多了解的，希望我的介紹可以幫助到讀者朋友。

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排污管道堵塞反水責任誰(shuí)承擔

       管道堵塞是我們日常生活中比較讓人頭疼的問(wèn)題，尤其是衛生間中的排污管道，一旦發(fā)生堵塞的情況處理就非常的麻煩，甚至有些堵塞后還會(huì )出現反水的情況。那么，排污管道堵塞反水責任誰(shuí)承擔呢下水管道安裝需要注意哪些呢下面就讓我們一起來(lái)了解了解。

       排污管道堵塞反水責任誰(shuí)承擔

       排污管道堵塞反水責任誰(shuí)承擔需根據情況來(lái)定，如果戶(hù)主家排污管道堵塞反水是因為樓外窨井下水管的主管道堵塞而引起的，那么這個(gè)責任主要有物業(yè)來(lái)承擔。但如果是樓下業(yè)主私自改裝自家管道所引起的，那么這個(gè)責任則需樓下業(yè)主來(lái)承擔。

       下水管道安裝注意事項

       1、現在衛生間水管大部分都是從房頂走的，因為這種做法能有效的減少人為損壞的幾率，并且它的冷熱管接口及出口處都需要保持平行，一般是熱管在左，冷管在右這樣來(lái)設計的。在安裝過(guò)程中，整個(gè)管道都必須盡量避開(kāi)彎曲，盡可能遠離電路，管卡的位置坡度等方面也需符合要求，以便于日后的使用和維護更簡(jiǎn)單。

       2、在安裝熱水管時(shí)，要注意區別熱水器的進(jìn)水口及出水口，要在它的進(jìn)水口處接上總閥門(mén)，而出水口處則接通向衛生間的管道，安裝好后先將閥門(mén)打開(kāi)，看看是否會(huì )發(fā)生漏水的情況，最后在安裝好水龍頭以及花灑頭即可。

       3、大部分人都知道衛生間是整個(gè)家庭中最陰暗、最易聚積濕氣的區域，所以在通風(fēng)上就必須特別注意，盡量在衛生間中設計一個(gè)窗戶(hù)，若無(wú)法設計窗戶(hù)，則需安裝排氣。

       文章總結：以上就是關(guān)于排污管道堵塞反水責任誰(shuí)承擔以及下水管道安裝需要注意哪些的相關(guān)內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內容，請繼續關(guān)注齊家網(wǎng)。