物業(yè)管道維修損壞業(yè)主室內裝修怎么辦

       管道是用管子、管子聯(lián)接件和閥門(mén)等聯(lián)接成的用于輸送氣體、液體或帶固體顆粒的流體的裝置。通常，流體經(jīng)鼓風(fēng)機、壓縮機、泵和鍋爐等增壓后，從管道的高壓處流向低壓處，也可利用流體自身的壓力或重力輸送。管道的用途很廣泛，主要用在給水、排水、供熱、供煤氣、長(cháng)距離輸送石油和天然氣、農業(yè)灌溉、水力工程和各種工業(yè)裝置中。小區內的管道有的時(shí)候會(huì )出現故障的，那么物業(yè)管道維修損壞業(yè)主室內裝修怎么辦

       呢下面裕祥安全網(wǎng)

       為大家介紹一下。

       這個(gè)問(wèn)題要一分為二來(lái)看待：

       1、如果樓下漏水是因為你家水管滲漏或防水問(wèn)題，那這個(gè)損失是由你自已承擔；

       2、如果檢查出來(lái)漏水不是因為你家的原因，而是原排水管或其它原因，那就應該讓物業(yè)或樓下業(yè)主負責維修。

       最主要是看你原來(lái)裝修的時(shí)候地面和墻角有沒(méi)有做防水處理，或者裝修之前有沒(méi)有做閉水試驗。

       年月1日起，物權法開(kāi)始正式施行。物權法與百姓的生活密切相關(guān)，其中關(guān)于物業(yè)管理的規定明確了業(yè)主與物業(yè)的權利義務(wù)，尤其強調對業(yè)主合法權益的保護。

       根據物權法的規定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據業(yè)主的委托，管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，并接受業(yè)主的監督。業(yè)主的監督權體現在對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監督，以及對物業(yè)管理收支狀況的監督，業(yè)主們可以依法行使該項權利。另外，物權法還確認了業(yè)主有共同解聘物業(yè)服務(wù)機構的權利，即“對建設單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權依法更換”。在行使這一權利時(shí)，應當經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數的業(yè)主且占總人數過(guò)半數的業(yè)主同意。

       具體而言，在與物業(yè)公司協(xié)商不成的情況下，業(yè)主的維權措施應該是向物業(yè)公司的主管部門(mén)、小區所在市(縣、區)的居住小區管理辦公室、土地管理局、物價(jià)局、消費者協(xié)會(huì )等部門(mén)投訴，也可以申請有關(guān)部門(mén)調解或者直接向人民法院提起訴訟。

       以上這些知識是我們裕祥安全網(wǎng)的小編為您整理介紹的，小編建議您多掌握一些小區物業(yè)負責業(yè)主哪些室內設施維修

       ，以及物業(yè)服務(wù)小知識

       ，多多關(guān)注裕祥安全網(wǎng)，這對您的生活是有很大幫助的。

業(yè)主衛生間主下水管道破裂這個(gè)責任該誰(shuí)付如果裝修的時(shí)候需要給業(yè)主提醒他們把？

       下水管道破裂，當然是由物業(yè)來(lái)負責。雖然物業(yè)提醒過(guò)業(yè)主不可以把管道封起來(lái)，但是封管道只是增加了維修的不方便。但是管道的維修責任并沒(méi)有產(chǎn)生變化，只是拆除包裹物的時(shí)候，物業(yè)不需要承擔責任。畢竟是業(yè)主，不聽(tīng)勸告強行包覆的。這個(gè)包袱的責任就需要業(yè)主自己承擔拆除和復原的費用。