化糞池的清理屬于物業(yè)費內嗎

       化糞池清理的工作在多數情況下被劃歸為物業(yè)管理費用之中。

       一般而言，根據物業(yè)公司所執行的相關(guān)政策以及當地市場(chǎng)情況下，業(yè)主所繳付的物業(yè)費就已經(jīng)包含了清理下水管道及化糞池所需產(chǎn)生的相應費用。

       但是，由于各種具體因素的影響，這些情況可能會(huì )因為地域差異與物業(yè)公司政策各異有所改變。

       若有物業(yè)公司額外向業(yè)主收取化糞池清理的服務(wù)費用，那么這種做法可能違背正常規定，構成不當的收費行為。

抽化糞池的排污費跟垃圾清運費開(kāi)發(fā)票開(kāi)哪個(gè)類(lèi)別

       抽化糞池的排污費跟垃圾清運費開(kāi)發(fā)票開(kāi)哪個(gè)類(lèi)別

       抽化糞池的排污費可以開(kāi)生活服務(wù)的.

       垃圾清運費開(kāi)發(fā)票可以開(kāi)*勞務(wù)*垃圾清運費.

       垃圾清運是指垃圾的收集和運輸.清運各種垃圾,如社區生活垃圾清運、建筑垃圾清運、渣土清運,同時(shí)對公司、企業(yè)、工廠(chǎng)、商場(chǎng)、酒店、建筑工地、學(xué)校、娛樂(lè )場(chǎng)所、培訓中心等場(chǎng)所進(jìn)行垃圾清運.

       1、垃圾清運,若是"環(huán)衛工程有限公司"的,營(yíng)改增后可按相關(guān)稅目開(kāi)票納稅.

       2、小規模納稅人可到國稅局申請代開(kāi)增值稅專(zhuān)用稅票.

       3、營(yíng)改增前,該項業(yè)務(wù)適用營(yíng)業(yè)稅稅目"交通運輸業(yè)--裝卸搬運".

       4、營(yíng)改增后,計稅方法是試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人提供的**放映服務(wù)、倉儲服務(wù)、裝卸搬運服務(wù)和收派服務(wù),可以選擇按照簡(jiǎn)易計稅辦法計算繳納增值稅(適用稅率為3%).

       物業(yè)公司垃圾處理費如何開(kāi)具發(fā)票

       《國家稅務(wù)總局關(guān)于垃圾處置費征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復》規定,根據《中華人民共和國營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規定,單位和個(gè)人提供的垃圾處置勞務(wù)不屬于營(yíng)業(yè)稅應稅勞務(wù),對其處置垃圾取得的垃圾處置費,不征收營(yíng)業(yè)稅.

       根據上述文件規定,垃圾處置勞務(wù)不屬于營(yíng)業(yè)稅應稅勞務(wù),不可以開(kāi)具地稅發(fā)票.但如果物業(yè)公司以人力清理垃圾,且經(jīng)營(yíng)范圍包含垃圾清理業(yè)務(wù)的,則可以開(kāi)具物業(yè)費發(fā)票,在備注中注明"垃圾清理費"、"垃圾處置費"或"垃圾處理費".

       物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務(wù)主要有:①履行物業(yè)管理合同,依法經(jīng)營(yíng);②接受業(yè)主委員會(huì )和全體業(yè)主的監督;③重大的管理措施應當提交業(yè)主委員會(huì )審議,并經(jīng)業(yè)主委員會(huì )認可;④接受房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、有關(guān)行政主管部門(mén)及住宅小區所在地人民政府的監督指導.