小區化糞池清理有相關(guān)規定

       小區化糞池清理在《普通住宅小區物業(yè)管理服務(wù)等級標準》里有相關(guān)規定。

       《普通住宅小區物業(yè)管理服務(wù)等級標準》是有中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )根據國家發(fā)改委印發(fā)的《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》制定的，作為簽訂物業(yè)服務(wù)合同、確定服務(wù)等級、約定服務(wù)項目及收費標準的參考依據。

       里面在保潔服務(wù)標準上有關(guān)于化糞池清理的相關(guān)規定，例如：

       一級服務(wù)等級：要求每月檢查一次化糞池，每半年清掏一次化糞池，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)清理；

       二級標準：要求每2月檢查一次化糞池，每年清掏一次化糞池，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)清理解決；

       三級標準：要求每季度檢查一次化糞池，每年清掏一次，發(fā)現異常及時(shí)清理。

       對于服務(wù)標準及收費標準每個(gè)地方（一般是物價(jià)局聯(lián)合住建局）也會(huì )制定相關(guān)的普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分類(lèi)分項分級標準及政府指導價(jià)標準，規定相應各項服務(wù)的標準等級頻率等，這個(gè)地方文件在地方物價(jià)局或住建局網(wǎng)站上一般能查到。

       也可以在物業(yè)合同中另外約定相關(guān)服務(wù)標準，這多出現在別墅、寫(xiě)字樓等非普通住宅物業(yè)合同中。

化糞池清掏費用如何計算

       1. 環(huán)衛吸糞車(chē)化糞池清理：

        - 可按車(chē)輛計費；

        - 也可按化糞池的大小來(lái)包池計費。

       2. 人工清理化糞池現場(chǎng)報價(jià)。

       一、化糞池工作原理：

        - 化糞池通常設計為三格，新鮮糞便通過(guò)廁所管道進(jìn)入第一格，其中糞便開(kāi)始發(fā)酵分解。

        - 因比重不同，糞便分為三層：上層為濃稠的糞渣垃圾，下層為塊狀或顆粒狀糞渣，中層為較為清澈的糞液。

        - 上層糞便和下層糞渣含有最多的細菌和寄生蟲(chóng)卵，中層最少。

        - 中層糞液經(jīng)過(guò)化糞管流入第二格池，再次發(fā)酵分解后溢流到第三格，第三格再經(jīng)過(guò)沉淀過(guò)濾后，清水流出到下水管道。

       二、化糞池清理程序：

        - 首先打開(kāi)化糞池的蓋板，通風(fēng)分鐘。

        - 將吸糞車(chē)停在工作現場(chǎng)，連接吸糞管至化糞池內。

        - 使用鐵鏟攪拌化糞池內糞便結塊層，同時(shí)放水攪拌，啟動(dòng)吸糞車(chē)，吸出糞便直至化糞池內的結塊物吸完。

        - 最后蓋回化糞池蓋板，用清水沖洗干凈工作現場(chǎng)。

       三、化糞池清理安全注意事項：

        - 由于化糞池內沼氣有毒且易燃易爆，因此作業(yè)前應確保沼氣充分散發(fā)，周?chē)坏糜忻骰稹?/p>

        - 吸糞作業(yè)時(shí)要注意避免污染工作現場(chǎng)和過(guò)往行人的衣物。

        - 在揭開(kāi)蓋子時(shí)應有專(zhuān)人看護，清理后要蓋實(shí)，以防行人跌入。

化糞池要做閉水試驗嗎??？

       1. 化糞池確實(shí)需要進(jìn)行閉水試驗。這項試驗通過(guò)向化糞池內注水，將水位提升至出水口同等高度，然后觀(guān)察小時(shí)后化糞池外壁和底部是否有漏水現象，以此來(lái)判斷化糞池的防水性能是否達到要求。

       2. 在進(jìn)行化糞池容積計算時(shí)，應考慮以下參數：使用人數N=人，污泥清掏周期T=天，污水停留時(shí)間t=小時(shí)，污(給)水量定額q= L/(人·天)，使用情況為單獨建筑物使用，排水性質(zhì)為糞便污水與生活污水合排，化糞池類(lèi)型為磚砌，地下水存在，覆土存在，過(guò)水孔高度為低孔位，地面荷載可承受汽車(chē)重量，建筑物性質(zhì)為住宅、集體宿舍、旅館。

       3. 根據上述參數，計算得出化糞池容積V=.立方米，標準化糞池編號為7- A 1 1，所依據的圖集為S。

       4. 化糞池的具體尺寸為：長(cháng)度8.米，寬度3.米，深度下限2.米，深度上限4.6米。

       5. 以上計算依據的是《建筑給排水設計手冊》的相關(guān)規定。在實(shí)際設計和施工過(guò)程中，應嚴格遵循這本手冊以及其他相關(guān)標準和規范，確?；S池的安全和效能。