本文目錄一覽：

• 臥室房頂漏水的原因？
• 房頂做防水了。怎么還漏水？
• 一到陰天樓頂就滲水？
• 樓下屋頂漏水一定是樓上原因么？
• 房頂漏水解決辦法？
• 房頂漏水解決辦法？
• 為什么屋頂小雨不漏大雨漏水？
• 屋頂空調漏水怎么回事？

臥室房頂漏水的原因？

可能有如下原因：

1、防水層老化，需重做防水；

2、防水未過(guò)質(zhì)保期，但出現局部漏水，這是施工工藝的問(wèn)題，由房產(chǎn)商負責解決；

3、如做的是SBS卷材防水，但未過(guò)質(zhì)保期，一般來(lái)說(shuō)是因為接縫處理不好而漏水，避水試驗這個(gè)環(huán)節未做，需找出準確的漏水處進(jìn)行接縫的燙接并做避水試驗，無(wú)問(wèn)題在恢復；

4、如果是JS涂料防水，那就需要檢查是否做了保護層，或是否人為踩踏或使用尖銳物品戳通，如是，需要在有問(wèn)題處進(jìn)行修補便可解決。

房頂做防水了。怎么還漏水？

可以參考以下答案：

我國建筑漏水情況普遍，特別是屋頂漏水更嚴重，據統計達到了95%，根源在于國家規定的防水質(zhì)保期限只有5年，造成市場(chǎng)防水材料平均水準不高，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有動(dòng)力用好材料。

為什么會(huì )漏水，為什么反復維修還是漏？

現在的建筑物基本都是鋼筋混凝土結構，混凝土是剛性材料，天然會(huì )產(chǎn)生裂縫，因此必須通過(guò)附屬防水層來(lái)解決滲漏水問(wèn)題，只靠混凝土里加添加劑的辦法，是無(wú)法從根本上解決問(wèn)題的，這也是為什么防水原則之一就是剛柔并濟，“剛”指的是混凝土質(zhì)量，這是根本，“柔”指的是附加防水層，用來(lái)對抗裂縫。

明白了這個(gè)原理，就不難得知，如果采用剛性防水材料來(lái)治理漏水，就難以取得良好效果。反復維修反復滲漏的原因，就在于選擇的防水材料不適當。

目前市面上普遍使用的JS防水涂料等水泥基防水涂料，都是剛性防水涂料，既無(wú)法對抗基層裂縫，防水層本身還會(huì )裂縫，有的客戶(hù)做了6遍還漏水，就是這個(gè)原因。

由于剛性防水涂料存在這樣的不足，因此通過(guò)添加彈性添加劑的方式，提高抗裂性能，就叫柔性防水涂料，根子上還是剛性材料，時(shí)間一長(cháng)還會(huì )裂縫，無(wú)法根除漏水問(wèn)題。

因此，從治理裂縫的角度，只能選擇彈性防水材料。到這里，就要考慮其他方面的問(wèn)題了。

由于各種防水卷材，在與基層粘結、本身搭接縫處理、細節部位加強處理都存在重大隱患，因此雖然理論上可以起到很好的防水作用，但是實(shí)踐中無(wú)法做到，因此，家庭防水盡量避免使用防水卷材。

到現在就剩彈性防水涂料了。要想根除漏水，還有那些需要考慮呢？

首先是耐老化性能，實(shí)際使用工況下的實(shí)際壽命，而非實(shí)驗室壽命，很多彈性涂料比如聚氨酯防水涂料不能長(cháng)期浸水，不能暴露使用，不能耐腐蝕，這些放在實(shí)際應用中造成壽命大大縮短，造成反復滲漏。還有涂層的物理強度，有些彈性防水涂料物理強度弱，太嬌貴，容易破損，因此只有物理強度高，皮實(shí)耐用的才可靠。還有與基層的粘結性能，再好的材料，脫落就白費，有些材料各方面性能都好，就差在這一點(diǎn)，很可惜。最后就是施工要簡(jiǎn)便，不需要專(zhuān)業(yè)技術(shù)，誰(shuí)都能干的防水材料，形成的防水系統才可靠。綜上，目前推薦采用單組份高強環(huán)保 脲基防水涂料，可以保用50年，解除反復滲漏水的煩惱。

一到陰天樓頂就滲水？

樓頂漏水，很多時(shí)候，鋪設瀝青只是臨時(shí)辦法，有的防水做過(guò)之后，效果也不是很好，還會(huì )漏雨，可以鋪設彩鋼瓦，這個(gè)效果最好，但費用比較高。

避免積水和植物：

樓頂漏水，與樓頂有積水有直接的關(guān)系，特別是舊樓房，防水都已經(jīng)老化，排水要通暢，還有就是樓頂要是有野生植物也容易漏水，種植的話(huà)都會(huì )影響到防水效果的

樓下屋頂漏水一定是樓上原因么？

不-定。樓下是可以維修的。在很多的情況下，樓上是無(wú)法維修的，就地從樓下來(lái)維修，可以使用剛性堵漏劑和柔性發(fā)泡劑兩種維修的辦法。

不過(guò)樓上的天花板漏水最好還是和樓上的鄰居商量一下，查明是哪個(gè)地方在漏水，在找最好的解決的辦法。

房頂漏水解決辦法？

①、房頂漏水解決辦法，防水膏修復。使用防水膏來(lái)進(jìn)行局部修復是最簡(jiǎn)單，自己也可以操作的一種方法。具體的做法就是我們購買(mǎi)成品的室外用的防水膏，然后在屋頂出現漏水的部位修復。這種修復方法，我們首先要找到屋面具體出現滲漏的位置，常見(jiàn)的位置就是屋面出現的裂縫。大家可以重點(diǎn)檢查我們屋面的女兒墻的根部，如果屋面有管道的，檢查管道的根部。找到這些位置以后，使用防水膏對縫隙涂刷，將縫隙內灌滿(mǎn)防水膏，之后將平面再涂刷一遍。這樣利用防水膏的局部修復就完成了。

②、灌瀝青油。其實(shí)最傳統的平房屋頂的漏水的修復方法都是灌瀝清油。相信很多朋友都見(jiàn)過(guò)。就是很多修防水的時(shí)候，就是在現場(chǎng)熬制瀝青，然后將瀝青融化成油的狀態(tài)，之后進(jìn)行灌縫處理。這也是比較傳統的，可實(shí)現的平房屋頂漏水的修復方法。具體的操作就是我們首先要找到屋面的裂縫，也就是導致漏水的位置，然后將融化的瀝青在該部位進(jìn)行灌縫?？p隙灌完以后，建議大家在平面上鋪一層瀝青油，實(shí)現整體的進(jìn)行封閉。這樣修復的效果也是很不錯的。

房頂漏水解決辦法？

①、房頂漏水解決辦法，防水膏修復。使用防水膏來(lái)進(jìn)行局部修復是最簡(jiǎn)單，自己也可以操作的一種方法。具體的做法就是我們購買(mǎi)成品的室外用的防水膏，然后在屋頂出現漏水的部位修復。這種修復方法，我們首先要找到屋面具體出現滲漏的位置，常見(jiàn)的位置就是屋面出現的裂縫。大家可以重點(diǎn)檢查我們屋面的女兒墻的根部，如果屋面有管道的，檢查管道的根部。找到這些位置以后，使用防水膏對縫隙涂刷，將縫隙內灌滿(mǎn)防水膏，之后將平面再涂刷一遍。這樣利用防水膏的局部修復就完成了。

②、灌瀝青油。其實(shí)最傳統的平房屋頂的漏水的修復方法都是灌瀝清油。相信很多朋友都見(jiàn)過(guò)。就是很多修防水的時(shí)候，就是在現場(chǎng)熬制瀝青，然后將瀝青融化成油的狀態(tài)，之后進(jìn)行灌縫處理。這也是比較傳統的，可實(shí)現的平房屋頂漏水的修復方法。具體的操作就是我們首先要找到屋面的裂縫，也就是導致漏水的位置，然后將融化的瀝青在該部位進(jìn)行灌縫?？p隙灌完以后，建議大家在平面上鋪一層瀝青油，實(shí)現整體的進(jìn)行封閉。這樣修復的效果也是很不錯的。

為什么屋頂小雨不漏大雨漏水？

這是因為屋頂還是有防水的材料的，只是在下雨的時(shí)候水還沒(méi)有完全透入防水層，在天氣晴朗的時(shí)候你反而會(huì )看到漏雨的情況發(fā)生，這是因為水滲透需要時(shí)間，要是在下雨的時(shí)候直接就漏雨了，說(shuō)明你的房子已經(jīng)出了很大的問(wèn)題了，不僅漏雨還會(huì )透風(fēng)，這只是你沒(méi)有發(fā)現而已，這種情況你就需要及時(shí)進(jìn)行整改了，不然影響房子的使用年限，時(shí)間長(cháng)了還會(huì )破壞房間的穩固性。遇到這種情況要及時(shí)處理

屋頂空調漏水怎么回事？

一、漏水原因如下：

1、交換器的原因

過(guò)濾網(wǎng)贓物嚴重未能及時(shí)清潔或過(guò)濾網(wǎng)破損，引起蒸發(fā)器變形，使得其不能及時(shí)滴入槽內；空調系統內氟利昂不足引起室內機蒸發(fā)器結冰，不能將水珠滴入節水盤(pán)內；空調的材質(zhì)不是很好，內部設置不合理，水不能流入水槽，就順著(zhù)塑料殼留下來(lái)了。

2、安裝不牢固

空調在安裝的時(shí)候沒(méi)有安裝牢固，使用長(cháng)時(shí)間之后出現了移位情況，導致排水管道位置發(fā)生變化，造成排水困難。

3、排水管道質(zhì)量問(wèn)題

有的排水管道質(zhì)量不好，易老化松弛，造成管道形狀彎曲，引發(fā)排水不暢。

4、室外的排水管道堵塞

室外的排水管道被堵塞，也會(huì )造成水無(wú)法排除，產(chǎn)生溢漏。

二、解決方法

1、重新調整水平，空調室內機排水管線(xiàn)是由右側引出的，室內機右側最好是偏低一些，這樣可使結露水排出更加順暢。如果管線(xiàn)是從左側引出的，室內機應盡量保持水平位置。

2、重新打孔（或擴孔修整）調整穿墻孔角度，達到內高外低，便于水往外流，另外，也防止雨水流入室內。

3、提高掛墻板高度，使室內機排水管高于空調孔。