本文目錄一覽：

• 樓板滲水樓下怎么處理？
• 樓上廁所滲水到樓下住戶(hù)怎樣解決？
• 樓上鄰居家的地板漏水了，樓下的應該怎么很委婉很幽默的和鄰居說(shuō)呢？
• 樓上漏水樓下出錢(qián)可以嗎？
• 如果樓上把樓下淹了物業(yè)該如何處理？
• 樓上窗臺漏水樓下處理絕招？

樓板滲水樓下怎么處理？

提醒樓上修理。

住樓房遇到樓板漏水很煩人，樓板漏水勢必對樓下造成影響，漏水嚴重的話(huà)，還可能對樓下造成損失。路過(guò)樓上漏水，住樓下的一定要及時(shí)提醒，本著(zhù)互相體諒的原則，只要未對樓下造成大的損失，提醒后，樓上又及時(shí)進(jìn)行修理，不在再漏水。的互相體諒的原則，不必再對樓上說(shuō)什么。提醒后，如果樓上不聽(tīng)，不修理。那么就要要求樓上對樓下的損失進(jìn)行補償。

樓上廁所滲水到樓下住戶(hù)怎樣解決？

在廁所發(fā)生漏水并漏到樓下后，首先要想辦法找出漏水的原因，很多時(shí)候漏水的原因是廁所的防水層滲漏。

如果在使用地漏、手盆等并沒(méi)有漏水，反而是在洗澡、拖地的時(shí)候發(fā)生滲透，那么就很大可能是廁所的防水層有問(wèn)題。

要解決這個(gè)問(wèn)題，不用像維修水管那么麻煩，需要將地磚刨開(kāi)，重做防水層相對來(lái)說(shuō)是比較簡(jiǎn)單的，只需要使用堵漏劑在廁所地板上涂滿(mǎn)一層，讓堵漏劑滲透到地板下，堵住漏水的縫隙，形成新的防水層即可

樓上鄰居家的地板漏水了，樓下的應該怎么很委婉很幽默的和鄰居說(shuō)呢？

不一定要這樣，先得確定漏水的原因。

我家也同樣遇到了這個(gè)問(wèn)題，家里剛裝修，水管剛開(kāi)始用樓下就來(lái)找我，非要說(shuō)是我家防水沒(méi)做好，跟我說(shuō)是我家地漏位置漏水，她家天花板上水特別多。

我就懷疑應該不是防水的問(wèn)題，因為我剛開(kāi)始用就算漏水也不會(huì )水量這么大，所以我懷疑是他家天花板上的水管破裂了。

于是我回到家，拿掉我家的地漏，我用手機手電筒一看，居然能從我家的地漏水管里面直接看到她家的天花板。

我就知道肯定是她家天花板上面的水管當時(shí)沒(méi)擰好，或者是她家的天花板上水管破裂了。明天早上我就去找她。

我不開(kāi)心的是，她態(tài)度特別不好，還一口咬定是我的問(wèn)題。挺讓人生氣的。

明天事實(shí)擺在眼前看她怎么說(shuō)。

這是我用手機拍攝的我家地漏管道，放大看明顯能看得到樓下衛生間的吊頂，用的是集成吊頂，看得到鐵片。

如果我沒(méi)找到原因就把家里的磚全部敲掉重做，漏水的問(wèn)題不但沒(méi)解決還虧了一筆錢(qián)吃啞巴虧。

樓上漏水樓下出錢(qián)可以嗎？

樓上漏水是樓上住戶(hù)的責任，樓下沒(méi)有義務(wù)和責任承擔樓上漏水的維修責任。所以說(shuō)，樓上漏水了要自己找師傅來(lái)處理樓上漏水的問(wèn)題。處理后確保不在漏水。并且，還要承擔因為樓上漏水給樓下住戶(hù)造成物品破壞。樓上有義務(wù)和責任對樓下進(jìn)行恢復和賠償。具體事宜還要雙方協(xié)商，處理完后需要達到樓下滿(mǎn)意。

如果樓上把樓下淹了物業(yè)該如何處理？

對于事實(shí)清楚的樓上的水漏到樓下，給樓下淹了造成損失事件，物業(yè)公司一般扮演既是證人又是調解人的角色。針對不同漏水情況，處理方法，扮演角色也不同，下面一一介紹：

一是廁所地坪、廚房地坪漏水。若是在保質(zhì)期，由于業(yè)主入住不久，求修心切，物業(yè)公司要用最快時(shí)間聯(lián)系開(kāi)發(fā)商維修部派人處理，該修快修，以免后患。造成損失的，在開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間做調解人，快速處理，爭取大事化小，小事化了。既利開(kāi)發(fā)商又利業(yè)主，更利物業(yè)公司后期管理服務(wù)。

二是廁所、廚房地坪漏水過(guò)了質(zhì)保期，物業(yè)公司做為樓上樓下的見(jiàn)證人和調解人，要快速到達現場(chǎng)，先關(guān)掉樓上供水主閥，聯(lián)系樓上業(yè)主確認樓上漏水事實(shí)，當然樓下業(yè)主最好也隨行確認。然后雙方到樓下確認受損情況。受損不大的，只要樓下不提賠償之事，都好處理，有時(shí)幾句好話(huà)就能解決問(wèn)題，樓上態(tài)度很重要。受損嚴重的，現場(chǎng)雙方確認，協(xié)商處理，物業(yè)公司這時(shí)如\行戶(hù)“一般，給雙方講道理說(shuō)好話(huà)，費盡口舌，有時(shí)連飯都吃不上，談到夜里十二點(diǎn)都有，目的是爭取達成協(xié)議為好。整個(gè)過(guò)程，一般調解人員都用手機紀錄下來(lái)，預防雙方反悔。

三是這種樓上漏水把樓下淹了，最難處理的是樓下不常住人，發(fā)現較晚，家俱、木地板、衣服、電器都發(fā)霉了，慘不忍睹。賠償數額大了，樓上不接受，小了，樓下不接受，處理起相當困難。若雙方都很叫真兒，物業(yè)調解人員如舞臺上的小丑一般，給這個(gè)說(shuō)說(shuō)好話(huà)，給那個(gè)消消氣。費那時(shí)間、費那口舌，累死人，氣死人。最后真調解不成，一般走訴訟解決。有網(wǎng)友就說(shuō)了，雙方不聽(tīng)勸，讓他們訴訟解決，但就是業(yè)主常說(shuō)的一句話(huà)：我交物業(yè)費了，你物業(yè)必須給解決，雙方不走訴訟，都纏著(zhù)物業(yè)不放。因為雙方都知道打官司是費錢(qián)費時(shí)的事，而物業(yè)調解是最省錢(qián)省事的便捷方法。不過(guò)這也是業(yè)主對物業(yè)公司的信任，因為最了解物業(yè)狀況和雙方家庭情況，包括業(yè)主個(gè)人性格、社會(huì )關(guān)系的莫過(guò)于物業(yè)公司。即使雙方鬧到社區、辦事處，他們最后還是征求物業(yè)處理意見(jiàn)做參考。有時(shí)物業(yè)公司的調解員如法官一般，調解到一定火侯時(shí)：這事就這樣定了，一錘定音，雙方還真認。在物業(yè)小區，做得好的物業(yè)公司，調解成功率達80%以上。但這能力可不是干一天二天物業(yè)，甚至干幾年能練出來(lái)的，是對雙方業(yè)主家庭情況、個(gè)人性格、社會(huì )關(guān)系的了解，以及對人情世故把控、法律度衡、個(gè)人能力、魅力、德性、經(jīng)驗綜合體現。好的物業(yè)調解人員，是化解開(kāi)發(fā)商與業(yè)主、業(yè)主與業(yè)主、業(yè)主與物業(yè)公司矛盾起著(zhù)非常重要的橋梁和穩定作用。年終評先獎勵，物業(yè)公司都忘不了這些同志的辛勤勞動(dòng)。

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樓上窗臺漏水樓下處理絕招？

樓上窗臺漏水，樓下處理的絕招就是在樓下?lián)敢恍喜?，讓水不至于流進(jìn)來(lái)。

溝槽在防水的過(guò)程中是非常重要的，樓上窗臺漏水，那么樓下就可以多扣一些溝槽，然后水只能是直接流到地上，而不會(huì )漏到樓下里，這也是一切我們做防水的事情，常用的方法。