本文目錄一覽：

• 業(yè)主家里廚房下水管道屬于物業(yè)管還是個(gè)人管？
• 廚房公用下水道堵塞，造成的損失應該由樓上住戶(hù)承擔嗎？
• 廚房下水道堵塞往上溢水損失誰(shuí)賠？
• 一樓廚房下水管堵住樓上住戶(hù)不承擔？
• 123樓故意堵死廚房下水會(huì )影響主管道下水嗎？
• 廚房下水管道堵塞，屬不屬于小區物業(yè)管理管理范圍?有相關(guān)法律條例參考嗎?謝謝？
• 下水管堵了物業(yè)說(shuō)出質(zhì)保期？

業(yè)主家里廚房下水管道屬于物業(yè)管還是個(gè)人管？

業(yè)主家里廚房下水管道不屬于物業(yè)管，屬于個(gè)人管！

業(yè)主家里廚房下水管是個(gè)人的事情。下水道進(jìn)入主管道前的管線(xiàn)是業(yè)主負責！下水管堵塞疏通，下水管道的更換，可以向物業(yè)求助。

因為下水管道是業(yè)主自己負責，所以物業(yè)疏通管道，更換下水管不是義務(wù)，是有償服務(wù)的。

廚房公用下水道堵塞，造成的損失應該由樓上住戶(hù)承擔嗎？

廚房公用下水道堵塞造成的損失不應該由樓上住戶(hù)承擔，因為公用的是一根主管道也不知道樓上是誰(shuí)家的責任，主管道應該由物業(yè)來(lái)疏通維修解決就可以了，但樓上住戶(hù)也應該注意洗菜池里放一個(gè)篦子免得掉下來(lái)雜物大家自覺(jué)維護都受益。

廚房下水道堵塞往上溢水損失誰(shuí)賠？

廚房下水道堵了，是業(yè)主廚房?jì)炔康墓艿蓝氯?，是自己的責任，出現溢水，損失自己負責。

假如主管道堵了，又找不到肇事者，那就由你樓上的住戶(hù)均攤你的損失。

業(yè)主一旦發(fā)現廚房下水不暢通，需要購買(mǎi)通液靈，疏通廚房的下水道。也可以找物業(yè)人員疏通管道。

一樓廚房下水管堵住樓上住戶(hù)不承擔？

只要一樓住戶(hù)的廚房下水管道是獨立安裝的，一樓廚房下水管道堵塞，樓上的住戶(hù)是沒(méi)有仼何責仼的，也不需承擔任何費用的，所有的責仼和費用都全部由一樓住戶(hù)自己承擔，但是還有部分樓層特別是老式的樓房，還是在共用一根下水管道，那所用的費用就由大家共同分擔了。

123樓故意堵死廚房下水會(huì )影響主管道下水嗎？

123樓故意堵死廚房下水會(huì )影響主管道下水。一般大樓的下水道排如果是存水彎處堵了則樓下就不會(huì )堵；如果是主下水管堵塞，溢流物會(huì )回返，會(huì )導致整層樓堵塞。下水道堵塞一般發(fā)生在分支管段，一般情況下是不會(huì )堵主下水管；每戶(hù)的分管同時(shí)還會(huì )產(chǎn)生一定的壓力，從而快速的實(shí)現疏通的目的。

廚房下水管道堵塞，屬不屬于小區物業(yè)管理管理范圍?有相關(guān)法律條例參考嗎?謝謝？

首先，你要明確堵塞的下水管道是屬于私用還是公用，導致堵塞的因素是本身還是他人，還是因為物業(yè)沒(méi)有盡到一定的監督維修責任。

根據物業(yè)管理條例的規定，物業(yè)公司主要是對管理范圍內公共區域以及公共設施進(jìn)行管理、監督、以及維修，私人范圍不屬其內。

如果堵塞的管道屬于私人使用部分，且因為自己日常使用堵塞，不用說(shuō)完全是需要自己承擔責任，物業(yè)不承擔相應責任，但有的物業(yè)會(huì )代業(yè)主聯(lián)系維修人員并收取一定的服務(wù)費，就看你的物業(yè)有沒(méi)有這樣的服務(wù)。

如果堵塞的是公用管道，比如說(shuō)自上而下的那個(gè)，不是因為自身的原因導致堵塞（比如說(shuō)日常做飯時(shí)什么大片菜葉剩飯剩菜全從廚房水池處理等），這個(gè)可以找物業(yè)去處理，公共區域的責任在于物業(yè)與，如果因此導致你的損失，可與物業(yè)協(xié)商補償。

但如果就是因為上述原因導致公共區域管道堵塞，業(yè)主本人承擔相應責任，而因此導致他人受影響，其他業(yè)主可能會(huì )要求相應賠償，這時(shí)物業(yè)在其中承擔調解責任。

下水管堵了物業(yè)說(shuō)出質(zhì)保期？

下水管堵塞沒(méi)有質(zhì)保期一收，如果是你家的廚房下水堵了，你可以找物業(yè)把你疏通一下，可能要給他一點(diǎn)服務(wù)費，要么你請外面的疏通公司人員來(lái)給你疏通一下，反正肯定要給點(diǎn)費用的，如果是外面主管道下水堵了，那么，物業(yè)沒(méi)有理由不去疏通，這個(gè)沒(méi)有什么關(guān)系