小區水池清洗費用誰(shuí)出(物業(yè)費包括水池清洗)
漫畫(huà)/高岳 □ 關(guān)注物業(yè)那點(diǎn)事 □ 本報記者 陳磊 在北京市海淀區中關(guān)村有這樣一個(gè)住宅小區,自年物業(yè)公司棄管以來(lái),小區由業(yè)委會(huì )接管并依靠業(yè)主自行管理(以下簡(jiǎn)稱(chēng)自管),自辦公司向業(yè)主提供物業(yè)服務(wù),至今已經(jīng)走過(guò)個(gè)年頭。 在業(yè)主們看來(lái),年間,小區的物業(yè)費沒(méi)有上漲,物業(yè)服務(wù)卻有煥然一新之感,破舊電梯得以更換、小區環(huán)境得以改善、生活秩序得以維護。 這個(gè)小區就是東升園公寓小區。近日,《法治日報》記者實(shí)地走訪(fǎng)該小區,探尋其自管之路。 業(yè)主拒絕物業(yè)漲價(jià) 物業(yè)不再提供服務(wù) 資料顯示,東升園公寓開(kāi)發(fā)于年,年全部建成入住,共有幢住宅樓、4座配套設施建筑,有戶(hù)業(yè)主。 最早入住的業(yè)主對物業(yè)公司的印象并不好。今年多歲的業(yè)主李全(化名)告訴記者,他入住時(shí),開(kāi)發(fā)商要求領(lǐng)取鑰匙需要和前期物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同并預交一年的物業(yè)費,否則不給鑰匙。物業(yè)公司于年9月開(kāi)始提供物業(yè)服務(wù),但服務(wù)質(zhì)量很差,業(yè)主們很不滿(mǎn)

蛙人潛水裝備

意。 多名業(yè)主回憶說(shuō),那時(shí)候小區經(jīng)常沒(méi)有人打掃衛生,環(huán)境臟亂差;秋天落葉多,因不及時(shí)清掃,常被大風(fēng)吹進(jìn)樓道里,搞得

清洗管道多少錢(qián)一次

滿(mǎn)地都是;自行車(chē)、摩托車(chē)隨便停,閑雜人員隨便出入,管理秩序混亂;高層業(yè)主生活用水不潔凈,物業(yè)公司不按規定清理二次供水蓄

北京化糞池抽糞

水池。 更讓業(yè)主們氣憤的是,小區一共有部電梯,入住幾年后,一度只有4部能正常運行,5部停運,另外5部未通過(guò)年檢,帶病運轉,說(shuō)停就停。 李全記得,大概在年,物業(yè)公司說(shuō)有一部未運行的電梯需要大修。他覺(jué)得奇怪,去找物業(yè)公司負責人詢(xún)問(wèn)緣由,對方拿出一份特種設備檢驗所的報告作為依據,稱(chēng)電梯大修報價(jià)萬(wàn)多元。 李全要求物業(yè)公司解釋這筆錢(qián)是怎么算出來(lái)的,結果對方算來(lái)算去也就是4萬(wàn)多元。對此產(chǎn)生懷疑的幾名業(yè)主跑到特種設備檢驗所咨詢(xún)相關(guān)情況,被告知那部電梯只是電梯門(mén)鎖壞了,存在安全隱患,沒(méi)有說(shuō)需要大修。最后,物業(yè)公司花了十幾元換了 　　

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