小菏說(shuō)法丨污水管道“（廢水管道疏通收費詳情）(菏澤管道疏通)
新裝修的房屋一天沒(méi)住過(guò) 再次進(jìn)家中時(shí)發(fā)現 新家竟被

抽化糞池的車(chē)多少錢(qián)一輛

污水浸泡著(zhù)，看著(zhù)一片狼藉的家， A小區的業(yè)主B女士糟心不已 究竟是怎么一回事呢？ 來(lái)看今日分享案例基本案

疏通管道

情

生活廢水清運方案

B女士是A小區的業(yè)主，該A小區系某開(kāi)發(fā)公司建設，開(kāi)發(fā)公司委托某物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理，并和業(yè)主共同簽訂了前期物業(yè)管理協(xié)議，約定物業(yè)公司的服務(wù)內容包括共用設施設備的日常維護、養護和管理；服務(wù)質(zhì)量中對共用設施設備日常運營(yíng)的維護要求每月檢查一次排水管網(wǎng)，并定期疏通，保持暢通，無(wú)堵塞外溢。B女士裝修后未入住，交納了空置物業(yè)費。年3月日，B女士室內污水外溢造成客廳和衛生間被泡。物業(yè)公司遂安排人員對管道進(jìn)行疏通，發(fā)現里面有堵管用的扎袋等。年3月日，B女士發(fā)現該衛生間馬桶溢水再次向物業(yè)公司報修。經(jīng)對下水管道開(kāi)挖檢查，發(fā)現管道內積存有裝修材料凝固物及裝修垃圾和部分生活垃圾，與污水井連通處的管道出口低于污水井設施。因污水外溢造成原告室內木地板、家具等不同程度受損。 經(jīng)B女士申請、法院委托，對涉案污水外溢造成的財產(chǎn)損失進(jìn)行了鑒定，由B女士支付了鑒定費。涉案單元樓未出售的有6戶(hù)，交房未裝修的有 5戶(hù)，1戶(hù)剛開(kāi)始裝修，其他戶(hù)業(yè)主均已裝修。該案調解未果，B女士以其他業(yè)主及開(kāi)發(fā)公司、物業(yè)公司為被告向開(kāi)發(fā)區法院提起民事賠償訴訟。法院判決 物業(yè)公司疏于管理,未盡到合同約定的日常運營(yíng)維護義務(wù),其行為與業(yè)主財產(chǎn)受損具有因果關(guān)系，依法應當承擔相應的賠償責任。開(kāi)發(fā)公司的不當施工行為與業(yè)主財產(chǎn)受損具有因果關(guān)系，依法應當承擔相應的賠償責任。作為本單元樓的業(yè)主，對下水管道負有合理使用并保持排水通暢的謹慎注意義務(wù)。管道堵塞雖非各業(yè)主所希望,但損害結果已客觀(guān)存在, 下水管道中積存的裝修材料凝固物及裝修垃圾，可能是其中一人或者數人的行為造成，房屋已裝修的位業(yè)主均不能證明堵塞物是哪家的裝修垃圾，也沒(méi)有提供證據證明自己的行為與排水管道的堵塞沒(méi)有 　　

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