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宿遷市住宅物業(yè)管理條（六如居抽化糞池技巧講究）
宿遷市住宅物業(yè)管理條例宿遷市人大常委會(huì )公告第6號《宿遷市住宅物業(yè)管理條例》已由宿

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遷市第五屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第五次會(huì )議于年月日制定，經(jīng)江蘇省第十二屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第三十三次會(huì )議于年月2日批準，現予公布，自年6月日起施行。宿遷市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì ) 年月8日宿遷市住宅物業(yè)管理條例（年月日宿遷市第五屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第五次會(huì )議制定　年月2日江蘇省第十二屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第三十三次會(huì )議批準）目　　錄 第一章　總則 第二章　業(yè)主自我管理組織 第一節　業(yè)主大會(huì ) 第二節　業(yè)主委員會(huì ) 第三節　物業(yè)管理委員會(huì ) 第三章　新建物業(yè)的前期管理 第一節　前期物業(yè)服務(wù) 第二節　前期物業(yè)的承接查驗 第三節　物業(yè)服務(wù)用房 第四章　物業(yè)服務(wù) 第一節　物業(yè)服務(wù)企業(yè) 第二節　物業(yè)服務(wù)合同 第三節　物業(yè)服務(wù)收費與收益 第五章　物業(yè)的使用和維護 第一節　物業(yè)的使用 第二節　物業(yè)的維護 第六章　法律責任 第七章　附則第一章　總則第一條　為了規范住宅物業(yè)管理活動(dòng)，維護物業(yè)管理各方的合法權益，營(yíng)造良好的居住和生活環(huán)境，根據《中華人民共和國物權法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《江蘇省物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律、法規，結合本市實(shí)際，制定本條例。 第二條　本市行政區域內住宅物業(yè)的使用、維護、服務(wù)及其監督管理活動(dòng)，適用本條例。 本條例所稱(chēng)住宅物業(yè)管理（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)管理），是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，或者業(yè)主自行對物業(yè)管理

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區域內的建筑物、構筑物及其配套的設施設備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養護、管理，維護環(huán)境衛生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。 第三條　市人民政府應當加強對物業(yè)管理工作的

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組織領(lǐng)導，縣（區）人民政府應當建立聯(lián)席會(huì )議制度，協(xié)調處理物業(yè)管理工作中的重大問(wèn)題。 第四條　市、縣（區）住房和城鄉建設局是物業(yè)管理行政主管部門(mén)。市物業(yè)

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