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小區化糞池要清理嗎(每個(gè)小區下面是不是都有化糞池)
進(jìn)了售樓處，買(mǎi)房經(jīng)驗少的購房者往往容易被銷(xiāo)售人員帶著(zhù)“跑”。但看看老司機的經(jīng)驗，您就可以按部就班，按需選房了。 首先，要了解的是沙盤(pán)，某種程度上來(lái)說(shuō)，沙盤(pán)就是該項目的

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縮略圖和微型展示，除卻少數后期建設中的小范圍變動(dòng)，未來(lái)成型的社區基本就是沙盤(pán)的模樣。在沙盤(pán)中，應注意樓間距、綠化率和透明的方塊部分。沙盤(pán)

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上都有比例尺標注，所以具體的樓間距可以大概的計算出來(lái)。樓間距影響的是后期入住的采光和隱私性，需要慎重。關(guān)于綠化率可以咨詢(xún)置業(yè)顧問(wèn)，并將具體綠化面積寫(xiě)入合同，作為保證。沙盤(pán)中在項目中間或者周邊會(huì )有很多透明未知方塊存在，這些透明物體未來(lái)可能是便利店，商超，也可能是垃圾站、化糞池，咨詢(xún)清楚它們的具體用途，再決定要不要選周邊樓棟。 其次，應該熟悉樓書(shū)，樓書(shū)里邊包含了樓盤(pán)的

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基本簡(jiǎn)介、交通區位、效果圖、周邊配套、物業(yè)服務(wù)等內容，樓書(shū)的內容不可全信，可以實(shí)踐測量驗證的，建議去動(dòng)動(dòng)手，動(dòng)動(dòng)腳，無(wú)法確認

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的，可以咨詢(xún)置業(yè)顧問(wèn)。 第三，要關(guān)注戶(hù)型圖。其中，采光及通風(fēng)和功能分區、動(dòng)線(xiàn)合理十分重要。 第四，樓層平面圖也是需要關(guān)注的。她能實(shí)現對一個(gè)戶(hù)型的全面了解。樓層平面圖是對某一個(gè)戶(hù)型在該整個(gè)樓層的位置布局，通過(guò)樓層平面圖可以從外部或者整體上了解戶(hù)型的優(yōu)劣。（李文叢） 　　

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