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有粉絲問(wèn)橄欖城，那我就細說(shuō)一下我住了余年的感受，缺點(diǎn)在最后，碼字不易，感謝你為我點(diǎn)個(gè)贊！ 距離綠地中心、浦項、保利燈籠很近 【價(jià)格】 本人是年購入，當時(shí)一平，隨后大望京地塊拍出了北京某時(shí)間內的地王，二手房跳升每平。之后就進(jìn)入了漫長(cháng)的上升通道，但很長(cháng)一段時(shí)間就維持在5w左右。直到年年底開(kāi)始從5w漲到了w，3,調控前，最高我見(jiàn)過(guò)掛售.8w的，也親眼見(jiàn)過(guò)鄰居的3居w成交的?，F在價(jià)格已經(jīng)起飛，我賣(mài)的時(shí)候9w出頭，現在普遍掛售都在w左右。部分成交記錄 【小區概況】 融科橄欖城屬于望京最核心區域，周?chē)鷮?xiě)字樓林立。分為三個(gè)區域，即1、2、3期（本人是在三期）開(kāi)盤(pán)，一期開(kāi)盤(pán)二期我還真不清楚。首先1期和3期面積相對比較大，小區園林也更為品質(zhì)，特別是三期有水系，直接可以通地下車(chē)庫。一二期層高略低，三期最高但其實(shí)也不咋樣。戶(hù)型有1至4居均有，其中2居為主力戶(hù)型，平雙臥朝南為個(gè)人覺(jué)得最佳戶(hù)型，

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缺點(diǎn)是暗衛。 三期緊挨望京soho 平雙臥朝南戶(hù)型圖 【配套】 大果蔬好走路分鐘即可到達，周?chē)惋嬕埠芏?，門(mén)口就有便利店，樓下就是北京最好咖啡鐵手咖啡，底商業(yè)態(tài)也豐富，修腳、美發(fā)

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、服裝、賽百味、小果蔬好等。這點(diǎn)確實(shí)有點(diǎn)無(wú)敵【學(xué)區】 小學(xué)望京實(shí)驗很一般，中學(xué)有了清華附朝陽(yáng)很唬人，但是要知道這學(xué)校剛投入運行，而且還面向社會(huì )招聘教師，大家可以分析一下教學(xué)質(zhì)量。起碼

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短時(shí)間不會(huì )太好，但你要就為了掛個(gè)名，可以選擇。 融科橄欖城三區小區內【缺點(diǎn)】 物業(yè)本來(lái)很好，但那是年前的事了，第一太平戴維斯是曾經(jīng)北京好物業(yè)的代名詞，但現在什么都不是，根源是2.5的物業(yè)

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費，你還能奢望怎樣的服務(wù)呢？保潔基本沒(méi)有，樓道電梯全是紙屑。中介要跟你說(shuō)橄欖城物業(yè)好，那他的話(huà)你都得好好想想了！ 1期還好，3期的綠化全是黃土地，地上隨處可見(jiàn)的狗屎。 隔音有點(diǎn)差 　　

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