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海淀街道積極推進(jìn)物業(yè)（海淀區中關(guān)村大街化糞池清掏教您方法）
為滿(mǎn)足居民訴求，破解物業(yè)管理困局，近日，海淀街道合建樓社區召開(kāi)居民代表大會(huì )，就引進(jìn)“大物業(yè)”解決老舊小區現存的各類(lèi)問(wèn)題與居民朋友進(jìn)行溝通，推進(jìn)物業(yè)進(jìn)社區工作進(jìn)程。 棟居民樓、4列平房，多家產(chǎn)權單位，始建于年的海淀街道合建樓社區是典型的老舊社區，居住人口有戶(hù)近人，產(chǎn)權復雜，導致小區出現不少物業(yè)管理難題。合建樓社區最初是由十多家產(chǎn)權單位合資建設、共同管理。隨著(zhù)時(shí)間的推移，產(chǎn)權單位陸續出現轉產(chǎn)、破產(chǎn)、合并、

運輸室內蹲坑

改制，合建樓社區慢慢變成了無(wú)人管理的老舊小區。由于長(cháng)期缺乏專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理與服務(wù)，近年來(lái)老舊小區所特有的各種疑難雜癥在合建樓社區日益突顯，管道老化造成的上下水管堵塞

改裝雨污管道

和漏水、社區衛生、秩序混亂、部分小區志愿者年齡偏高導致無(wú)法保

化糞井下水道見(jiàn)底

證疫情值班常態(tài)化出勤。 由于沒(méi)有責任方和處置方，居民日常生活中遇到的問(wèn)題往往需要自己上網(wǎng)找人解決，耽誤時(shí)間的同時(shí)也容易產(chǎn)生安全隱患。而社區在這中間也需要反復協(xié)調產(chǎn)權單位和維修公司，不僅增加了處理問(wèn)題的環(huán)節，還使解決問(wèn)題的周期變長(cháng)、效率變低，為居民的正常生活帶來(lái)很大影響，引進(jìn)專(zhuān)業(yè)物業(yè)公司進(jìn)駐社區已成為改善合建樓社區居住環(huán)境的當務(wù)之急。 經(jīng)過(guò)多方協(xié)商，今年3月，合建樓社區擬引進(jìn)燕勤物業(yè)公司對社區進(jìn)行全方位管理。燕勤物業(yè)的工作人員介紹，物業(yè)服務(wù)內容將參照北京市《住宅物業(yè)服務(wù)標準》住宅物業(yè)服務(wù)一級標準執行，主要內容包括：持續對單元門(mén)、樓、紗窗、門(mén)牌、樓號、房間號、公共管線(xiàn)等基礎設施進(jìn)行增加、翻新和維護服務(wù)。為居民免費提供包括綠化、保潔、車(chē)輛管理、化糞池清掏、居民家中零件更換（配件費用自理）、樓梯及公共設施整改等服務(wù)，針對居民代表提出的熱點(diǎn)問(wèn)題，將通過(guò)一年的磨合期分階段逐步推進(jìn)各項工作的落實(shí)。 “在第一年試運行期間，要用服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)意識讓居民朋友們放心，之后再向居民們收取物業(yè)費，讓大家習慣交物業(yè)費換取更好的生活質(zhì)量?！毖嗲谖飿I(yè)相關(guān)負責人 　　

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