出租房馬桶漏水水費誰(shuí)承擔

       出租房馬桶漏水水費誰(shuí)承擔

       法律分析：此情況應具體問(wèn)題具體分析，首先需了解漏水的原因。發(fā)現漏水后是否找尋物業(yè)進(jìn)行維修，如果找尋了物業(yè)求助維修，但物業(yè)公司因工作懈怠而導致無(wú)法及時(shí)維修造成的損失，租客應及時(shí)保存相關(guān)證據，證明是物業(yè)的過(guò)錯而導致大量水費產(chǎn)生，物業(yè)公司因承擔相關(guān)責任賠償。

       如果排除了物業(yè)的責任,是因為馬桶的質(zhì)量等問(wèn)題，那相關(guān)的水費就因有租客自己本人承擔責任了。

       法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。

       馬桶有點(diǎn)漏水 一個(gè)月大概能浪費多少水

       像現在馬桶一個(gè)小時(shí)大概會(huì )漏毫升的水，按個(gè)小時(shí)計算，那也是漏了毫升的水。一個(gè)月就是毫升（升）.按居民生活用水2.8元一立方（一千升）。

       一個(gè)月一塊錢(qián)如果發(fā)現馬桶出現漏水情況肯定是要及時(shí)進(jìn)行維修的，一直漏水不是特別浪費水嘛，而且馬桶一直漏水也會(huì )影響樓下，樓下也容易出現漏水情況。

       現在修理一個(gè)馬桶也是非常方便的，大家可以直接撥打電話(huà)找相應的維修師傅上門(mén)進(jìn)行維修，如果是水管出現問(wèn)題，直接更換水管就可以了。

       馬桶漏水造成水費,自己承擔嗎

       法律分析：此情況應具體問(wèn)題具體分析，首先需了解漏水的原因。發(fā)現漏水后是否找尋物業(yè)進(jìn)行維修，如果找尋了物業(yè)求助維修，但物業(yè)公司因工作懈怠而導致無(wú)法及時(shí)維修造成的損失，租客應及時(shí)保存相關(guān)證據，證明是物業(yè)的過(guò)錯而導致大量水費產(chǎn)生，物業(yè)公司因承擔相關(guān)責任賠償。

       如果排除了物業(yè)的責任，而是租客自身沒(méi)有及時(shí)尋求維修或者是維修了，是因為馬桶的質(zhì)量等問(wèn)題，那相關(guān)的水費就由自己本人承擔責任了。

       法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十七條 合法權益受到侵害，情況緊迫且不能及時(shí)獲得國家機關(guān)保護，不立即采取措施將使其合法權益受到難以彌補的損害的，受害人可以在保護自己合法權益的必要范圍內采取扣留侵權人的財物等合理措施；但是，應當立即請求有關(guān)國家機關(guān)處理。受害人采取的措施不當造成他人損害的，應當承擔侵權責任。

       馬桶漏水水費誰(shuí)來(lái)承擔

       應先查找到漏水的原因，如果是沒(méi)有安裝好，由安裝人員負責。如果屬于馬桶質(zhì)量問(wèn)題，則需要和馬桶出賣(mài)人協(xié)商處理。

       法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百一十條因標的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。

       買(mǎi)受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣(mài)人承擔。第六百一十五條出賣(mài)人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣(mài)人提供有關(guān)標的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付的標的物應當符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。第六百一十七條出賣(mài)人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買(mǎi)受人可以依據本法第五百八十二條至第五百八十四條的規定請求承擔違約責任。

       精裝房馬桶漏水了產(chǎn)生的水費請問(wèn)該誰(shuí)來(lái)負責

       精裝房馬桶漏水了產(chǎn)生的水費請問(wèn)該誰(shuí)來(lái)負責精裝房馬桶漏水了，是在水表后面的設施，所以產(chǎn)生的水費要由用戶(hù)負責。用戶(hù)可以找物業(yè)，讓他們負責修自來(lái)水管道。

       如果是馬桶水箱里的水閥壞了，剛入住的話(huà)，就請他們換。

       如果已經(jīng)住了好長(cháng)時(shí)間，就得自己花錢(qián)換。

出租毛坯房時(shí)，衛生間必須做防水處理嗎？漏水該如何處理好呢？

       衛生間漏水維修用聚氨酯防水涂料反復涂刷3至4遍。一般衛生間防水處理中墻面要做最少厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，衛生間漏水維修至少也要做到1.8米高。四、墻內水管凹槽也要做防水施工過(guò).衛生間漏水維修一、盡量不破壞原有防水層如果不破壞原有的防水層，入住后一般是不會(huì )發(fā)生滲漏的。但是防水層在重新裝修地面時(shí)易被破壞，若不慎破壞，要及時(shí)修補，以免留下隱患。二、重鋪地磚要做地面防水如果需要更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，衛生間漏水維修再做防水處理。用聚氨酯防水涂料反復涂刷2至3遍。三、衛生間防水漏水維修一定要做墻面防水衛生間洗浴時(shí)水會(huì )濺到鄰近的墻上，所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好衛生間漏水維修墻面防水。一般防水處理中墻面要做厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1.8米高。衛生間漏水維修同時(shí)注意與淋浴位置鄰近的墻面防水也要做到1.8米高。四、墻內水管凹槽也要做防水衛生間漏水維修施工過(guò)程中在管道、地漏等穿越樓板時(shí)，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。墻體內埋水管，做到合理布局，鋪設水管一律做大于管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然后凹槽內刷聚氨酯防水涂料。小時(shí)“閉水試驗”驗收防水衛生間漏水維修在防水工程做完后，封好門(mén)口及下水口，在衛生間地面蓄滿(mǎn)水達到一定液面高度，并做上記號，小時(shí)內液面若無(wú)明顯下降，衛生間漏水維修特別樓下住家的房頂沒(méi)有發(fā)生滲漏，防水就做合格了。房屋滲漏的施工工藝關(guān)鍵在于防水設計。首先設計必須清楚，房屋滲漏哪些部位是應該根據飽和水滲透特征進(jìn)行防水設計的，哪些部位是根據非飽和水滲透特征進(jìn)行防水設計的。否則即使施工工藝十分到位，材料、構造或施工出了問(wèn)題，房屋滲漏將早晚會(huì )發(fā)生。

租房衛生間漏水具體誰(shuí)負責

       租房衛生間漏水時(shí)，責任由過(guò)錯方承擔。房東如改動(dòng)房屋結構、水管老化或管件松動(dòng)未及時(shí)更換，導致漏水，需負責。若租戶(hù)因忘記關(guān)閉水管或使用不當造成漏水，應由租戶(hù)承擔責任。若因第三方過(guò)錯導致漏水，應由第三方負責。

       依據《民法典》第七百一十條，租戶(hù)按照約定使用租賃物，使租賃物受損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十一條指出，租戶(hù)未按照約定使用租賃物，導致租賃物受損，出租人有權解除合同并請求賠償損失。第七百一十三條則規定，租賃物需要維修時(shí)，承租人有權請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費用由出租人承擔。如維修影響承租人使用，可相應減少租金或延長(cháng)租期。若承租人過(guò)錯導致租賃物需維修，出租人不承擔維修義務(wù)。

出租房?jì)嚷┧畣?wèn)題

       衛生間外墻面滲水導致一系列墻體問(wèn)題（發(fā)霉，掉皮、起泡、嚴重返堿等）情況分析：

       1、管道破裂，及時(shí)聯(lián)系物業(yè)，尋求解決。

       2、水龍頭或角閥或者各個(gè)鏈接處“生料帶”老化或纏繞不均勻導致長(cháng)期滲水，應當關(guān)閉水源，拆下水龍頭或生料帶，重新纏繞（纏繞的方向要正確，和擰螺紋的反方向纏繞。2.要均勻密實(shí)。3.厚度不可過(guò)薄，以免達不到密封的效果。）

       由于臨近水源處損壞（水龍頭，空調機，暖氣等），造成局部墻體潮濕、發(fā)霉、掉皮、脫落、粉化等一系列綜合性問(wèn)題，應使用以下解決方案：

       1、找出水源損壞處，及時(shí)修復，避免治標不治本。

       2、用鏟子鏟除所有出現墻體問(wèn)題的墻面，并且清理浮灰。（如果膩子層粉刷嚴重，一定要用砂紙打磨干凈，可以用刷子掃過(guò)之后直接用手指摸一下，查看手指白度）

       3、檢查墻體基層是否有坑洞，或者比較大的凹陷處。如果有需使用考克基層修補材把坑洞填補。

       4、待基層修補材實(shí)干后，使用考克補墻膏用鏟子或大抹子對需要修補的基層進(jìn)行批刮，補墻膏與原墻體平整，建議批刮3遍，待最后一遍實(shí)干后，用砂紙打磨平整。（提示：由于補墻膏與傳統的膩子不同，為了提高遮蓋力及耐水性能，補墻膏的粒徑細度偏小，略微有點(diǎn)稀，建議使用的時(shí)候要少量沾取，多次批刮。尤其是屋頂或過(guò)高的墻面，避免流墜到其他地方。）

       5、在補墻膏打磨平整后，用軟的羊毛刷將考克補墻漆均勻涂刷已修補過(guò)的墻面，補墻漆的稀稠度可自行斟酌，每次間隔不低于2小時(shí)（實(shí)干），涂刷兩次。

       6、要求比較嚴的用戶(hù)，可以用考克水管家的稀釋液，均勻涂刷修補后的墻體，交叉涂刷，如第一遍時(shí)橫向涂刷，待第一遍未干之前再縱向涂刷一遍，形成優(yōu)異的網(wǎng)狀結構。（水管家稀釋的比例一定要按照規定的水管家濃縮液：水= 1:3的比例還稀釋?zhuān)⒉皇菨舛仍礁咴胶?，切記！因為達到比例稀釋后，水作為載體可以更有效的將水管家滲透到基層）