1.吸污車(chē)功能是什么
2.住宅裝飾裝修工程施工規范
3.維修基金使用的條件和范圍
4.什么情況下，室外消火栓應由市政給水管網(wǎng)直接供水？

吸污車(chē)功能是什么

       清洗吸污車(chē)

       ：吸污車(chē)罐體采用武鋼國標優(yōu)質(zhì)碳鋼板材，采用先進(jìn)的滾塑工藝一次成型，具有高強度的耐腐蝕性，安裝大功率真空泵、吸力大吸程遠，安裝浮球液位控制器，可帶電子報警裝置；安裝防溢裝置，防止污水因吸滿(mǎn)倒灌至真空泵系統。安裝帶有液壓舉升自卸功能，便于將各種污物、污泥傾倒干凈。后罐門(mén)液壓自動(dòng)開(kāi)啟，便于清理罐體內的沉積物，可自吸自排，使用方便。

住宅裝飾裝修工程施工規范

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       住宅裝飾裝修工程施工規范

       1. 總則 為住宅裝飾裝修工程施工規范，保證工程質(zhì)量，保障人身健康和財產(chǎn)安全，保護環(huán)境，維護公共利益，制定本規范。

       住宅裝飾裝修工程施工規范適用于住宅內部的裝飾裝修工程施工

        本規范適用于住宅建筑內部的裝飾裝修工程施工。 住宅裝飾裝修工程施工除應執行本規范外，尚應符合國家現行有關(guān)標準，規范的規定。

       術(shù)語(yǔ)住宅裝飾裝修

       2. 術(shù)語(yǔ) 住宅裝飾裝修。為了保護住宅建筑的主體結構，完善住宅的使用功能，采用裝飾裝修材料或飾物，對住宅內部表面和使用空間環(huán)境所進(jìn)行的處理和美化過(guò)程。 室內環(huán)境污染。指室內空氣中混入有害人體建康的氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物等氣體的現象。 基體。建筑物的主體結構和圍護結構。 基層。直接承受裝飾裝修施工的表面層。

       裝飾裝修工程施工基本要求

       3. 基本規定 施工基本要求 施工前應進(jìn)行設計交底工作，并應對施工現場(chǎng)進(jìn)行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規定。 各工序，各分項工程應自檢、互檢及交接檢。 施工中，嚴禁損壞房屋原有絕熱設施；嚴禁損壞受力鋼筋；嚴禁超荷載集中堆放物品；嚴禁在預制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。 施工中，嚴禁擅自改動(dòng)建筑主體。承重結構或改變房間主要使用功能；嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通訊等配套設施。 管道、設備工程的安裝及調試應在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進(jìn)行的應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規定。 施工人員應遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護、防火、防毒的法律，法規。 施工現場(chǎng)用電應符合下列規定：①施工現場(chǎng)用電應從戶(hù)表以后設立臨時(shí)施工用電系統。②安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統，應由電工完成。③臨時(shí)施工供電開(kāi)關(guān)箱中應裝設漏電保護器。進(jìn)入開(kāi)關(guān)箱的電源線(xiàn)不得用插銷(xiāo)連接。④最先進(jìn)用電線(xiàn)路應避開(kāi)易燃、易爆物品堆放地。⑤暫停施工時(shí)應切斷電源。 施工現場(chǎng)用水應符合下列規定：①不得在未做防水的地面蓄水。②臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏。③暫停施工時(shí)應切斷水源。 文明施工和現場(chǎng)環(huán)境應符合下列要求：①施工人員應衣著(zhù)整齊。②施工人員應服從物業(yè)管理或治安保衛人員的監督、管理。③應控制粉塵、污染物、噪聲、震動(dòng)等對相領(lǐng)居民、居民區和城市環(huán)境的污染及危害。④施工堆料不得占用樓道內的公共空間，封堵緊急出口。⑤室外堆料應遵守物業(yè)管理規定，避開(kāi)公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設施。⑥工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放地。⑦不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設施，不得損壞樓內各種公共標識。⑧工程驗收前應將施工現場(chǎng)清理干凈。 材料、設備基本要求 住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規格、性能應符合設計的要求及國家現行有關(guān)標準的規定。 嚴禁使用國家明令淘汰的材料。 住宅裝飾裝修所用的材料應按設計要求進(jìn)行防火、防腐和防蛀處理。 施工單位應對進(jìn)場(chǎng)主要材料的品種、規格、性能進(jìn)行驗收。主要材料應有產(chǎn)品合格證書(shū)，有特殊要求的應有相應的性能檢測報告和中文說(shuō)明書(shū)。 現場(chǎng)配制的材料應按設計要求或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)制作。 應配備滿(mǎn)足施工要求的配套機具設備及檢測儀器。 住宅裝飾裝修工程應積極使用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設備。 成品保護 施工過(guò)程中材料運輸應符合下列規定：①材料運輸使用電梯時(shí)，應對電梯采取保護措施。②材料搬運時(shí)要避免損壞樓道內頂、墻、扶手、樓道窗戶(hù)及樓道門(mén)。 施工過(guò)程中應采取下列成品保護措施：①各工種在施工中不得污染、損壞其他工種的半成品、成品。②材料表面保護膜應在工程竣工時(shí)撤除。③對郵箱、消防、供電、報警、網(wǎng)絡(luò )等公共設施應采取保護措施。

       防火安全一般規定施工單位必須制定施工防火安全制度

       4. 防火安全 一般規定 施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴格遵守。 住宅裝飾裝修材料的燃燒性能等級要求，應符合現行國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》(GB )的規定。 材料的防火處理 對裝飾織物進(jìn)行阻燃處理時(shí)，應使其被阻燃劑浸透，阻燃劑的干含量應符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求。 對木質(zhì)裝飾裝修材料進(jìn)行防火涂料涂布前應對其表面進(jìn)行清潔。涂布至少分兩次進(jìn)行，且第二次涂布應在第一次涂布的涂層表干后進(jìn)行，涂布量應不小于g/㎡。 施工現場(chǎng)防火 易燃物品應相對集中放置在安全區域并應有明顯標識。施工現場(chǎng)不得大量積存可燃材料。 易燃易爆材料的施工，應避免敲打、碰撞、磨擦等可能出現火花的操作。配套使用的照明燈、電動(dòng)機、電氣開(kāi)關(guān)、應有安全防爆裝置。 使用油漆等揮發(fā)性材料時(shí)，應隨時(shí)封閉其容器，擦拭后的棉紗等物品應集中存放且遠離熱源。 施工現場(chǎng)動(dòng)用氣焊等明火時(shí)，必須清除周?chē)昂冈温鋮^的可燃物質(zhì)，并設專(zhuān)人監督。 施工現場(chǎng)必須配備滅火器，沙箱或其他滅火工具。 嚴禁在施工現場(chǎng)吸煙。 嚴禁在運行中的營(yíng)道、裝有易燃易爆的容器和受力構件上進(jìn)行焊接和切割。 電氣防火 照明、電熱器等設備的高溫部位靠近非A級材料，或導線(xiàn)穿越B2級以下裝修材料時(shí)，應采用巖棉、瓷管或玻璃棉等A級材料隔熱。當照明燈具或鎮流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時(shí)，應采取隔熱措施予以分隔。 配電箱的殼體和底板宜采用A級材料制作。配電箱不得安裝在B2級以下(含B2級)的裝修材料上。開(kāi)關(guān)、插座應安裝在B1級以上的材料上。 鹵鎢燈燈管附近的導線(xiàn)應采用耐熱絕緣材料制成的護套，不得直接使用具有延燃性絕緣的導線(xiàn)。 明敷塑料導線(xiàn)應穿管或加線(xiàn)槽板保護，吊頂內的導線(xiàn)應穿金屬管或B1級PVC管保護，導線(xiàn)不得裸露。 消防設施的保護 住宅裝飾裝修不得遮擋消防設施、疏散指示標志及安全出口，并且不應妨礙消防設施和疏散通道的正常使用，不得擅自改動(dòng)防火門(mén)。 消火栓門(mén)四周的裝飾裝修材料顏色應與消火栓門(mén)的顏色有明顯區別。 住宅內部火災報警系統的穿線(xiàn)管、自動(dòng)噴淋滅火系統的水管線(xiàn)應用獨立的吊管架固定。不得借用裝飾裝修用的吊桿和放置在吊頂上固定。 當裝飾裝修重新侵害了住宅房間的平面布局時(shí)，應根據有關(guān)設計規范針對新的平面調整火災自動(dòng)報警探測器與自動(dòng)滅火噴頭的布置。 噴淋管線(xiàn)、報警器線(xiàn)路、接線(xiàn)箱及相關(guān)器件宜暗裝處理。

       5. 室內環(huán)境污染控制 本規范中控制的室內環(huán)境污染物為：氡(Rn)、甲醛、氨、苯和總揮發(fā)性有機物(TVOC)。 住宅裝飾裝修室內環(huán)境污染控制除應符合本規范外，尚應符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB-)等國家現行標準的規定、設計、施工應選用低毒性、低污染的裝飾裝修材料。 對室內環(huán)境污染控制有要求的，可按有關(guān)規定對條的內容全部或部分進(jìn)行檢測，其污染物濃度限值應符合表的要求。 表住宅裝飾裝修后室內環(huán)境污染濃度限值 室內環(huán)境污染物 濃度限值 氡(Bq/m3) ≤ 甲醛(mg/m3) ≤ 苯(mg/m3) ≤ 氨(mg/m3) ≤ 總揮發(fā)性有機物TVOC(Bq/m3) ≤

       6. 防水工程 一般規定 本章適用于衛生間、廚房、陽(yáng)臺的防水工程施工。 防水施工宜采用涂膜防水。 防水施工人員應具備相應的崗位證書(shū)。 防水工程應在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)檢查驗收后進(jìn)行。其施工方法應符合國家現行標準，規范的有關(guān)規定。、施工時(shí)應設置安全照明，并保持通風(fēng)。 施工環(huán)境溫度應符合防水材料的技術(shù)要求，并宜在5℃以上。 防水工程應做兩次蓄水試驗。 主要材料質(zhì)量要求 防水涂料的性能應符合國家現行有關(guān)標準的規定，并應有產(chǎn)品合格證書(shū)。 施工要點(diǎn) 基層表面應平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、開(kāi)裂等缺陷，含水率應符合防水材料的施工要求。 地漏、套管、衛生潔具根部、陰陽(yáng)角等部位，應先做防水附加層。

        防水層應從地面延伸到墻面，高出地面mm；浴室墻面的防水層不得低于mm。 防水砂漿施工應符合下列規定：①防水砂漿的配合比應符合設計或產(chǎn)品的要求，防水層應與基層結合牢固，表面應平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽(yáng)角應做成圓弧形。②保護層水泥砂漿的厚度、強度應符合設計要求。 涂膜防水施工應符合下列規定：①涂膜涂刷應均勻一致，不得漏刷?？偤穸葢袭a(chǎn)品技術(shù)性能要求。②玻纖布的接槎應順流水方向搭接，搭接寬度應不小于mm。兩層以上玻纖布的防水施工，上、下搭接應錯開(kāi)幅寬的1/2。

       7. 抹灰工程 一般規定 本章適用于住宅內部抹灰工程施工。 頂棚抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，五脫層、空鼓。 不同材料基體交接處表面的抹灰應采取防止開(kāi)裂的加強措施。 室內墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角做法應符合設計要求。設計無(wú)要求時(shí)，應采用1:2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于mm。 水泥砂漿抹灰層應在抹灰h后進(jìn)行養護。抹灰層在凝結前，應防止快干、水沖、撞擊和震動(dòng)。、冬期施工，抹灰時(shí)的作業(yè)面溫度不宜低于5℃；抹灰層初凝前不得受凍。 主要材料質(zhì)量要求 抹灰用的水泥宜為硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應小于。 不同品種不同標號的水泥不得混合使用。 水泥應有產(chǎn)品合格證書(shū)。 抹灰用砂子宜選用中砂，砂子使用前應過(guò)篩，不得含有雜物。 抹灰用石灰膏的熟化期不應少于d。罩面用磨細石灰粉的熟化期不應少于3d。 施工要點(diǎn) 、基層處理應符合下列規定：①磚砌體，應清除表面雜物、塵土，抹灰前應灑水濕潤。②混凝土，表面應鑿毛或在表面灑水潤濕后涂刷1:l水泥砂漿(加適量膠粘劑)。③加氣混凝土，應在濕潤后邊刷界面劑，邊抹強度不大于M5的水泥混合砂漿。 抹灰層的平均總厚度應符合設計要求。 大面積抹灰前應設置標筋。抹灰應分層進(jìn)行，每遍厚度宜為5～7mm。抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為7～9mm。當抹灰總厚度超出mm時(shí)，應采取加強措施。 用水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰時(shí)，應待前一抹灰層凝結后方可抹后一層；用石灰砂漿抹灰時(shí)，應待前一抹灰層七八成干后方可抹后一層。 底層的抹灰層強度不得低于面層的抹灰層強度。 水泥砂漿拌好后，應在初凝前用完，凡結硬砂漿不得繼續使用。

       8. 吊頂工程 一般規定 本章適用于明龍骨和暗龍骨吊頂工程的施工。 吊桿、龍骨的安裝間距、連接方式應符合設計要求。后置埋件、金屬吊桿、龍骨應進(jìn)行防腐處理。木吊桿、木龍骨、造型木板和木飾面板應進(jìn)行防腐、防火、防蛀處理。 吊頂材料在運輸、搬運、安裝、存放時(shí)應采取相應措施，防止受潮、變形及損壞板材的表面和邊角。 重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂龍骨上。 吊頂內填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應有防散落措施。 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口蓖子等設備的位置應合理、美觀(guān)，與飾面板交接處應嚴密。 吊頂與墻面、窗簾盒的交接應符合設計要求。 擱置式輕質(zhì)飾面板，應按設計要求設置壓卡裝置。 膠粘劑的類(lèi)型應按所用飾面板的品種配套選用。 主要材料質(zhì)量要求 吊頂工程所用材料的品種、規格和顏色應符合設計要求。飾面板，金屬龍骨應有產(chǎn)品合格證書(shū)。木吊桿、木龍骨的含水率應符合國家現行標準的有關(guān)規定。、飾面板表面應平整，邊緣應整齊、顏色應一致。穿孔板的孔距應排列整齊；膠合板、木質(zhì)纖維板、大芯板不應脫膠、變色。 防火涂料應有產(chǎn)品合格證書(shū)及使用說(shuō)明書(shū)。 施工要點(diǎn) 龍骨的安裝應符合下列要求： ①應根據吊頂的設計標高在四周墻上彈線(xiàn)。彈線(xiàn)應清晰、位置應準確。 ②主龍骨吊點(diǎn)間距、起拱高度應符合設計要求。當設計無(wú)要求時(shí)，吊點(diǎn)間距應小于，應按房間短向跨度的l%～3%起拱。主龍骨安裝后應及時(shí)校正其位置標高。 ③吊桿應通直，距主龍骨端部距離不得超過(guò)mm。當吊桿與設備相遇時(shí)，應調整吊點(diǎn)構造或增設吊桿。 ④次龍骨應緊貼主龍骨安裝。固定板材的次龍骨間距不得大于mm，在潮濕地區和場(chǎng)所，間距宜為～mm。用沉頭自攻釘安裝飾面板時(shí)，接縫處次龍骨寬度不得小于mm。 ⑤暗龍骨系列橫撐龍骨應用連接件將其兩端連接在通長(cháng)次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長(cháng)龍骨搭接處的間隙不得大于1mm。 ⑥邊龍骨應按設計要求彈線(xiàn)，固定在四周墻上。 ⑦全面校正主、次龍的位置及平整度，連接件應錯位安裝。 安裝飾面板前應完成吊頂內管道和設備的調試和驗收。、飾面板安裝前應按規格、顏色等進(jìn)行分類(lèi)選配。 暗龍骨飾面板(包括紙面石膏板、纖維水泥加壓板、膠合板、金屬方塊板、金屬條形板、塑料條形板、石膏板、鈣塑板、礦棉板和格柵等)的安裝應符合下列規定： ①以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨為骨架，采用釘固法安裝時(shí)應使用沉頭自攻釘固定。 ②以木龍骨為骨架，采用釘固法安裝時(shí)應使用木螺釘固定，膠合板可用鐵釘固定。 ③金屬飾面板采用吊掛連接件、插接件固定時(shí)應按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的規定放置。 ④采用復合粘貼法安裝時(shí)，膠粘劑未完全固化前板材不得有強烈振動(dòng)。 紙面石膏板和纖維水泥加壓板安裝應符合下列規定： ①板材應在自由狀態(tài)下進(jìn)行安裝，固定時(shí)應從板的中間向板的四周固定。 ②紙面石膏板螺釘與板邊距離：紙包邊宜為～mm，切割邊宜為～mm；水泥加壓板螺釘與板邊距離宜為8～mm。 ③板周邊釘距宜為～mm，板中釘距不得大于mm。 ④安裝雙層石膏板時(shí)，上下層板的接縫應錯開(kāi)，不得在同一根龍骨上接縫。 ⑤螺釘頭宜略埋人板面，并不得使紙面破損。釘眼應做防銹處理并用膩子抹平。 ⑥石膏板的接縫應按設計要求進(jìn)行板縫處理。 石膏板、鈣塑板的安裝應符合下列規定： ①當采用釘固法安裝時(shí)，螺釘與板邊距離不得小于mm，螺釘問(wèn)距宜為～mm，均勻布置，并應與板面垂直，釘帽應進(jìn)行防銹處理，并應用與板面顏色相同涂料涂飾或用石膏膩子抹平。 ②當采用粘接法安裝時(shí)，膠粘劑應涂抹均勻，不得漏涂。 礦棉裝飾吸聲板安裝應符合下列規定： ①房間內濕度過(guò)大時(shí)不宜安裝。 ②安裝前應預先排板，保證花樣、圖案的整體性。 ③安裝時(shí)，吸聲板上不得放置其他材料，防止板材受壓變形。 明龍骨飾面板的安裝應符合以下規定： ①飾面板安裝應確保企口的相互咬接及圖案花紋的吻合。 ②飾面板與龍骨嵌裝時(shí)應防止相互擠壓過(guò)緊或脫掛。 ③采用擱置法安裝時(shí)應留有板材安裝縫，每邊縫隙不宜大于1mm。 ④玻璃吊頂龍骨上留置的玻璃搭接寬度應符合設計要求，并應采用軟連接。 ⑤裝飾吸聲板的安裝如采用擱置法安裝，應有定位措施。

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維修基金使用的條件和范圍

       住宅專(zhuān)項維修資金主要用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造，其使用需遵循特定條件和程序，并受到嚴格的監管，以保障業(yè)主共同利益。專(zhuān)項維修資金的設立旨在為房屋的長(cháng)期維護提供資金保障，確保房屋及其附屬設施的正常使用壽命，維護全體業(yè)主的共同權益。它不同于物業(yè)費，物業(yè)費主要用于日常的維護和保養，而維修基金則用于更大規模的維修、更新和改造項目。

       一、房屋共用部位、共用設施設備保修期滿(mǎn)：

       1、維修基金的使用前提是房屋共用部位、共用設施設備的保修期已經(jīng)屆滿(mǎn)。在保修期內，開(kāi)發(fā)商或相關(guān)責任方負有維修的義務(wù)。

       2、保修期滿(mǎn)后，如果出現需要維修、更新或改造的情況，才能動(dòng)用維修基金。

       二、符合“雙三分之二”原則：

       1、需要使用維修基金時(shí)，必須經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )的表決通過(guò)。

       2、表決需達到“雙三分之二”的比例，即：占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意。

       3、只有同時(shí)滿(mǎn)足這兩個(gè)條件，才能啟動(dòng)使用維修基金的程序。

       三、程序合法合規：

       1、使用維修基金需要遵循一定的程序，包括提出使用建議、制定使用方案、業(yè)主表決、向相關(guān)部門(mén)申請等。

       2、具體的程序各地可能略有不同，需要根據當地相關(guān)規定執行。

       3、未按規定程序操作，即使符合其他條件，也不能使用維修基金。

       一、共用部位的維修、更新和改造：

       1、房屋主體結構：包括基礎、承重墻、梁、柱、樓板、屋頂等。例如，屋頂漏水、墻體開(kāi)裂等情況。

       2、公共區域：包括樓梯間、走廊、電梯間、地下室等。例如，樓梯扶手損壞、走廊照明燈故障等情況。

       3、外墻面：包括外墻裝飾、外墻保溫等。例如，外墻瓷磚脫落、外墻保溫層老化等情況。

       二、共用設施設備的維修、更新和改造：

       1、給排水系統：包括給水管道、排水管道、化糞池等。例如，管道老化漏水、化糞池堵塞等情況。

       2、電梯設備：包括電梯轎廂、電梯控制系統等。例如，電梯故障、電梯老化需要更新等情況。

       3、消防設施：包括消防栓、消防管道、火災自動(dòng)報警系統等。例如，消防栓損壞、消防管道老化等情況。

       4、其他共用設施設備：例如，小區道路、路燈、綠化、監控系統等。

       《住宅專(zhuān)項維修資金管理辦法》第十八條：住宅專(zhuān)項維修資金應當專(zhuān)項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造，不得挪作他用。

       《住宅專(zhuān)項維修資金管理辦法》第二十一條：住宅共用部位、共用設施設備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開(kāi)發(fā)建設單位或者公有住房單位應當按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積，分攤維修和更新、改造費用。

       《住宅專(zhuān)項維修資金管理辦法》第二十二條：住宅專(zhuān)項維修資金劃轉業(yè)主大會(huì )管理前，需要使用住宅專(zhuān)項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由相關(guān)業(yè)主提出使用建議；（二）住宅專(zhuān)項維修資金列支范圍內專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主討論通過(guò)使用建議；（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主組織實(shí)施使用方案；（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主持有關(guān)材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)申請列支；（五）建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)審核同意后，向專(zhuān)戶(hù)管理銀行發(fā)出劃轉住宅專(zhuān)項維修資金的通知；（六）專(zhuān)戶(hù)管理銀行將所需住宅專(zhuān)項維修資金劃轉至維修單位。

什么情況下，室外消火栓應由市政給水管網(wǎng)直接供水？

       判斷一個(gè)倉庫的好壞，硬件工程是關(guān)鍵。硬件相當于倉庫的骨架，管理則是其經(jīng)絡(luò )。如果骨架出現問(wèn)題，再優(yōu)秀的管理也無(wú)法充分發(fā)揮倉庫管理的作用。今天，倉小二將與大家分享幾個(gè)重要的硬件指標和選擇依據，為今后倉庫的改進(jìn)提供參考。

       一、給排水設計

       1. 水源：供水應來(lái)自市政給水管網(wǎng)，引入管的管徑應為雙路DN。當市政供水無(wú)法滿(mǎn)足雙路供水需求時(shí)，應采用單路供水并設置消防水池，以滿(mǎn)足工程需求。

       2. 生活用水量：最高日用水量和最大時(shí)用水量應根據業(yè)主提供的工作人員數量進(jìn)行計算。

       3. 室外污水工程設計：采用生活污水和雨水分流制的管道系統，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道。

       4. 室外排水管：采用鋼筋混凝土管，鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口，磚砌檢查井，使用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。室外路邊適當位置設置平篦式雨水口，收集道路、人行道及屋檐的雨水。

       二、建筑物內給水排水設計

       1. 生活給水系統設置：當市政壓力滿(mǎn)足要求時(shí)，可由市政府直接供水；當市政供水壓力不足時(shí)，應采用增壓系統，管材采用熱鍍鋅鋼管或PPR管，絲扣連接。

       2. 生活污水匯集后排出室外，經(jīng)化糞池處理。管材采用UPVC管。屋面雨水排水系統采用內落式重力流雨水排水系統。衛生間配備所有衛生潔具及附件。

       三、節水措施

       1. 選用節水型衛生潔具及配件。

       2. 倉庫每個(gè)單元進(jìn)水管設置水表，單獨計量。

       四、消防系統設計

       1. 消防給水設計及滅火器配置：將消防泵和消防噴淋泵進(jìn)行合并，流量累加。這樣可以減少泵房占地面積，節約成本。消防水源引自市政給水管網(wǎng)，引入管的管徑應為雙路DN。當市政供水無(wú)法滿(mǎn)足雙路供水需求時(shí)，應采用單路供水并設置消防水池，以滿(mǎn)足工程需求。

       2. 室內消火栓系統：室內采用高壓制消防栓給水系統。消火栓加壓給水泵設置于泵房?jì)?，共設兩臺，一用一備，互為備用。消火栓箱內配置DN毫米消火栓、DN毫米×毫米直流水槍、啟動(dòng)消防水泵按鈕和指示燈。

       3. 自動(dòng)噴水滅火系統：庫房?jì)瘸l生間不設置噴灑頭外，其他部分均設置噴灑頭保護。自動(dòng)噴水滅火系統采用兩臺給水加壓泵，設置于室外水泵房?jì)?，一用一備。系統管道從泵房引出，在庫房外呈環(huán)狀布置。庫房每個(gè)單元報警閥組的進(jìn)水管從此環(huán)狀管網(wǎng)引出。

       五、采暖通風(fēng)與空氣調節工程

       1. 室內設計溫度：辦公室冬季設計溫度為-°C，夏季為-°C；室內倉庫根據存儲貨物要求；衛生間冬季設計溫度為°C。

       2. 通風(fēng)：倉庫設置全機械通風(fēng)系統或自然通風(fēng)系統，確保換氣次數為2次/小時(shí)；衛生間設置機械排風(fēng)系統，換氣次數為8次/小時(shí)，補風(fēng)由門(mén)窗縫隙補入；叉車(chē)充電區設置機械排風(fēng)系統，換氣次數為次/小時(shí)，由安裝在外墻上的防爆軸流風(fēng)機排風(fēng)，門(mén)縫補風(fēng)。

       3. 空氣調節：各倉庫單元辦公室設置VRV冷暖空調系統，開(kāi)窗補新風(fēng)，冷凝水集中收集后排入衛生間?？照{室內機采用天花板嵌入式，室外機就近設置在室外綠化草坪內預留基礎上。