1.企業(yè)籌資渠道與方式包括那些
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3.泰安市城市公共廁所管理辦法第四章??監督檢查
4.汽車(chē)站公共廁所管理制度有哪些規定

企業(yè)籌資渠道與方式包括那些

       在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，企業(yè)資金來(lái)源的途徑很多。從目前的情況看，企業(yè)的籌資途徑主要有：

1.開(kāi)展好商品經(jīng)營(yíng)，加速資金周轉，向市場(chǎng)要資金

       通過(guò)資本循環(huán)積累自有資金，讓資本最大地增值，這是企業(yè)最基礎、最根本的籌資渠道。要搞好商品經(jīng)營(yíng)的資本循環(huán)，必須從市場(chǎng)需求的實(shí)際出發(fā)，重點(diǎn)抓好從商品資本到貨幣資本的“驚險的一跳”。

       企業(yè)通過(guò)商品經(jīng)營(yíng)的資本循環(huán)，可以從生產(chǎn)成本中提取科技發(fā)展基金與折舊基金以用于企業(yè)的發(fā)展，尤其是科技發(fā)展基金可達銷(xiāo)售額的1%以上，是企業(yè)經(jīng)營(yíng)良性循環(huán)的根本保證，還可以從利潤中提取生產(chǎn)發(fā)展基金，或用于擴大再生產(chǎn)，或補充流動(dòng)資金的不足。

2.國家財政投入籌資

       對于國家或地方的重點(diǎn)建設項目，可以申請國家財政或地方財政投資，通過(guò)國有資本金的形式投入企業(yè)。對于過(guò)去“撥改貸”政策時(shí)期的國家財政貸款，在符合當前政策的前提下，也可申請實(shí)現“貸改投”，轉為國有資本金。

       根據國家的宏觀(guān)政策，政府財政中還有種種重點(diǎn)科技項目貸款、支農貸款、扶貧貸款、環(huán)境治理貸款等低息或貼息貸款，也是符合項目條件的企業(yè)可爭取的籌資渠道。

3.銀行貸款籌資

       銀行是經(jīng)營(yíng)貨幣資金的企業(yè)。馬克思認為銀行是買(mǎi)賣(mài)錢(qián)的特殊的商店，利率是資金的價(jià)格，企業(yè)以利息為代價(jià)向銀行購買(mǎi)在有限時(shí)間內的資金支配權。銀行貸款以貸款是否需要擔保為標準，可分為信用貸款與抵押貸款。

       信用貸款主要憑借款企業(yè)或擔保人的信譽(yù)，沒(méi)有實(shí)物擔保，只能用于真有良好信譽(yù)的優(yōu)秀企業(yè)；抵押貸款則是由借款企業(yè)提供一定的固定資產(chǎn)抵押、證券抵押來(lái)作為抵押品，也有少數情況可用名牌商標的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行抵押，如果借款方違約，不能如期歸還貸款，則可拍賣(mài)商標權進(jìn)行還貸。

4.吸收股份，發(fā)行股票籌資

       隨著(zhù)社會(huì )化的大生產(chǎn)的發(fā)展與企業(yè)實(shí)行多元化產(chǎn)權的改制需要，在進(jìn)行企業(yè)產(chǎn)權重組的同時(shí)通過(guò)吸收股份籌資，正越來(lái)越成為當前企業(yè)發(fā)展的一種主要方式。

       對少數獲國家有關(guān)部門(mén)批準的股票上市公司，則還可通過(guò)股票上市，向社會(huì )公眾募集股份。在轉換企業(yè)的體制、機制的同時(shí)，通過(guò)股份與股票運作也實(shí)現了籌資。

       發(fā)行股票可以籌措社會(huì )資金，并分散企業(yè)風(fēng)險，但股票也決不是如某些經(jīng)營(yíng)者誤認為的“不要還本付息的長(cháng)期資金”。

       發(fā)行股票是向社會(huì )公眾交出一部份企業(yè)資產(chǎn)所有權，同時(shí)也意味著(zhù)公眾擁有的所有權、收益權與對企業(yè)經(jīng)營(yíng)的公開(kāi)監督。如果企業(yè)經(jīng)營(yíng)不理想，社會(huì )小股民雖然沒(méi)有對經(jīng)營(yíng)者的足夠的投票否決權，但他們可以?huà)伋龉善?，“用腳來(lái)投票”，使企業(yè)的產(chǎn)權價(jià)格迅速下跌。

5.發(fā)行企業(yè)債券籌資

       對于市場(chǎng)信譽(yù)較好、現有負債比率較低、企業(yè)資產(chǎn)控制權又較重要，不可輕易發(fā)行股票，而且銷(xiāo)售額與盈利情況相對穩定，增加資本可以大幅度增加盈利的企業(yè)，可選擇申請發(fā)行債券來(lái)開(kāi)展社會(huì )籌資。

       債券發(fā)行按償還期限可分為短期（l年以?xún)龋┡c中長(cháng)期（l年以上）兩種；按照能否轉換為本企業(yè)股票可分為單純債券與可轉換債券兩種；按償還方式可分為分期償還式債券、通知償還式債券與每年提存一部分償債基金、到期一次償付式債券三種；按有無(wú)擔?？煞譃橛袚Ｆ髽I(yè)債券與無(wú)擔保企業(yè)債券兩種。企業(yè)應從實(shí)際出發(fā)，慎重決策。

6.企業(yè)利用外資籌資

       企業(yè)利用外資籌資不僅指貨幣資金籌資，也包括設備、原材料等有形資產(chǎn)籌資與專(zhuān)利、商標等無(wú)形資產(chǎn)籌資。由于利用外資是一種跨國境的經(jīng)濟行為，受外資政策、國家間政治關(guān)系、不同的文化傳統及國際金融狀況、外匯波動(dòng)的影響均較大。

       利用外資包括利用國際性組織、外國政府、外國社團、外國企業(yè)與外國個(gè)人的資金。

       外資的直接投資方式，主要有合資經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、合作開(kāi)發(fā)等方式。合資經(jīng)營(yíng)是中外企業(yè)雙方按股份實(shí)行的共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共負盈虧、共擔風(fēng)險；合作經(jīng)營(yíng)是中外企業(yè)雙方實(shí)行優(yōu)勢互補的投資合資，但不按比例折成股權，憑雙方同意的合作合同分配利潤與分別承擔一定的權利、義務(wù)與風(fēng)險，可以聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，也可以委托我方經(jīng)營(yíng)，在合作期滿(mǎn)后全部財產(chǎn)無(wú)條件歸中方企業(yè)所有；

       合作開(kāi)發(fā)是由中外合作者通過(guò)合作開(kāi)發(fā)合同來(lái)共同進(jìn)行風(fēng)險大、投資多的資源開(kāi)發(fā)，例如海上石油資源勘探開(kāi)發(fā)等，一般在勘探階段由外方投資并承擔風(fēng)險，開(kāi)發(fā)階段由雙方共同投資，中方用開(kāi)發(fā)收入還本付息。

       外資的間接投資方式，主要有外國商業(yè)銀行貸款、發(fā)行國際債券、國際金融組織貸款、政府間技術(shù)經(jīng)濟援助貸款、出口信貸及補償貿易等方式。

       間接利用外資一般不涉及企業(yè)所有權與控制權喪失的問(wèn)題，但需要用外匯還本付息，故除了一些優(yōu)惠貸款外，可能有較大的風(fēng)險。

       出口信貸則是由中方進(jìn)口商品、設備而引進(jìn)的外資，一種是賣(mài)方信貸，是賣(mài)方以允許延期付款的方式向買(mǎi)方（中方）提供的信貸，中方除先付一定比例的定金外，其余貸款在全部交貨或設備投產(chǎn)后陸續償還，賣(mài)方貸款的利息與管理費也列入貨價(jià)內；

       一種是買(mǎi)方信貸，是賣(mài)方（外方）往來(lái)銀行直接向買(mǎi)方（中方）往來(lái)銀行提供的信貸，在每次交貨時(shí)分期支付。

       補償貿易則是中方以賒購的形式引進(jìn)外方的設備與技術(shù)，待項目建成投產(chǎn)后，用該項目所生產(chǎn)的產(chǎn)品來(lái)償付引進(jìn)費用的本息，或是用中外雙方商定的其他商品來(lái)還本付息，而不是用現匯來(lái)還本付息。

       以上各種利用外資的方式各有利弊，各有其適應的情況，企業(yè)應根據自身實(shí)際選用適當的方式。

7.租賃籌資

       租賃籌資是企業(yè)作為承租人，根據與出租人簽訂的租賃契約，付出一定的租金，來(lái)獲得在規定時(shí)期內租賃物的使用權或經(jīng)營(yíng)權的一種籌資方式。

       租賃籌資分對生產(chǎn)設備的租賃籌資與對企業(yè)的租賃籌資兩類(lèi)。對生產(chǎn)設備的租賃籌資又分為融資租賃方式與服務(wù)性租賃方式兩種。

       融資租賃是一種世界性的現代融資手段，在國外已十分普遍。融資租賃以專(zhuān)業(yè)性的租賃公司為出租人，租賃公司按承租企業(yè)的要求，由租賃公司向銀行貸款，再從國外或國內購入承租企業(yè)選定的新設備，并租賃給承租企業(yè)使用。

       租賃公司一般先收設備價(jià)款的%－%作定金，其余租金則在設備投產(chǎn)后按月分期收取，承租企業(yè)所交的租金內容則包括設備的價(jià)款，租賃公司應取的利潤及租賃公司貸款所付的利息三部分。一般設備在3－5年內交清，大型設備可年交清。

       在租金交清之前，所租設備的所有權屬租賃公司，而所租設備的使用權歸承租公司；在租金全部付清后，租賃公司出具產(chǎn)權轉移證書(shū)，把設備的所有權讓渡給承租企業(yè)。

       這種將“融資”與“融物”結合起來(lái)的租賃方式，其形象化的表述就是“借雞下蛋，以蛋還錢(qián)，最終得雞”。

       融資租賃方式使承租企業(yè)不必依靠貸款籌資，依托具有直接進(jìn)口能力與經(jīng)驗的租賃公司便能很方便地獲得所需的設備，并減少風(fēng)險損失。對企業(yè)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是開(kāi)拓了一條“小錢(qián)辦大事，零錢(qián)辦整事，暫時(shí)沒(méi)錢(qián)也能辦好事”的融資融物的途徑。

       例如我國在近年來(lái)，僅民航系統企業(yè)就以融資租賃方式獲得了價(jià)值多億美元的大型民航客機，使我國的民航事業(yè)得到了長(cháng)足的發(fā)展。

       中國重汽財務(wù)公司自年以來(lái)，對國內欲購中國重汽集團生產(chǎn)的“斯太爾”及“紅巖’牌重型汽車(chē)，但無(wú)力融資的企業(yè)實(shí)施了融資租賃，不到4年便累計融資租賃銷(xiāo)售億元，使生產(chǎn)企業(yè)、承租企業(yè)與租賃企業(yè)均各受益。

       融資租賃方式健康發(fā)展的關(guān)鍵在于承租企業(yè)必須決策正確，所租賃的設備迅見(jiàn)效益，并加強融資租賃業(yè)的法律、法規建設，這才能杜絕“欠租”現象，確保租賃信譽(yù)。

       作為融資租賃的另一種形式，返租式租賃則是承租企業(yè)將自己已有的重大設備出售給租賃公司，再通過(guò)融資租賃方式租回而繼續使用。這實(shí)質(zhì)上是以暫時(shí)出讓設備的所有權而獲得一筆急需的資金，同時(shí)保留設備的使用權。

       生產(chǎn)設備的服務(wù)性租賃方式則是承租企業(yè)向租賃公司臨時(shí)租用一些短期使用的通用型機械或車(chē)輛，用租金換取一定時(shí)間內的設備使用權，而由租賃公司承擔設備的維修保養服務(wù)及設備的過(guò)時(shí)風(fēng)險。其租金一般比融資租賃高，適于臨時(shí)短期使用情況。

       對企業(yè)的租賃籌資是對出租企業(yè)實(shí)現所有權與經(jīng)營(yíng)的分離，由承租者通過(guò)交納租金而取得出租企業(yè)在一定的時(shí)期內的企業(yè)資產(chǎn)使用權與經(jīng)營(yíng)權的一種籌資方式。

       由此籌得的是出租企業(yè)的全部有形資產(chǎn)與無(wú)形資產(chǎn)。企業(yè)的出租與租賃過(guò)程一般宜采取招投標的方式進(jìn)行。

       通過(guò)企業(yè)出租，出租方可以盤(pán)活經(jīng)營(yíng)不善的閑置企業(yè)資產(chǎn)，獲得租金并解決員工的就業(yè)問(wèn)題；承租方則可以籍此而優(yōu)化組合社會(huì )資源，以較低的資金即可馬上實(shí)現生產(chǎn)能力的擴大，或實(shí)現上下游企業(yè)的一體化經(jīng)營(yíng)，使自有資本能更好地增值。

8.盤(pán)活企業(yè)內存量資產(chǎn)籌資

       對于經(jīng)營(yíng)不善的企業(yè)，往往是一方面資金短缺，但另方面又存在著(zhù)嚴重的資產(chǎn)閑置與低效率運行，被人稱(chēng)為“捧著(zhù)金碗要飯吃”。

       通過(guò)合理壓縮原材料與中間半成品庫存，處理產(chǎn)成品積壓，收回被拖欠的應收貸款，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率與資金周轉次數，降低單位產(chǎn)品能耗，出租出售閑置資產(chǎn)，盤(pán)活級差地租，開(kāi)展出售專(zhuān)利技術(shù)、有償輸出管理、出售獨立銷(xiāo)售權等無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，調整企業(yè)經(jīng)濟結構，改善企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等措施，可以盤(pán)活企業(yè)的存量資產(chǎn)。

       這樣可以實(shí)現結構優(yōu)化，流動(dòng)加速，閑置資產(chǎn)變現，低效資產(chǎn)變高效，實(shí)際上也是一種有效的籌資渠道。

       對于企業(yè)集團來(lái)說(shuō)，通過(guò)合理調度盤(pán)活內部的停滯資金，也是加速資金周轉的重要的籌資途徑。為此，應充分發(fā)揮企業(yè)集團財務(wù)公司的作用，利用各項資金的時(shí)間差與空間差，做到資金的總體有效利用。

9.商業(yè)信用籌資

       商業(yè)信用是在商品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的臨時(shí)短期性借貸融資形式。如商品賒銷(xiāo)、預收貨款、預收服務(wù)費、匯票貼現、拖后納稅及企業(yè)之間的資金拆借等方式，這些企業(yè)間相互提供的信用都能直接解決資金缺乏的問(wèn)題。

.創(chuàng )業(yè)風(fēng)險資金方式籌資

       對于高科技企業(yè)來(lái)說(shuō)，由于存在高風(fēng)險、高潛在利潤的特點(diǎn)，因而在創(chuàng )業(yè)階段可以通過(guò)社會(huì )上的創(chuàng )業(yè)風(fēng)險基金實(shí)行籌資。

       美國著(zhù)名的蘋(píng)果電腦公司就是在年代由風(fēng)險投資家馬克庫拉進(jìn)行創(chuàng )業(yè)風(fēng)險投資而發(fā)展起來(lái)的，馬克庫拉當年對蘋(píng)果公司投資9.1萬(wàn)美元，十幾年后便擁有了蘋(píng)果公司1.億美元的股票。

       這種高風(fēng)險、高回報可能性的創(chuàng )業(yè)風(fēng)險投資也正是我國一些有眼光的投資企業(yè)目前正在大力開(kāi)展的事業(yè)。

       年初，上海新黃浦集團投資1億元與復旦大學(xué)合作開(kāi)發(fā)人類(lèi)基因工程，就是一種創(chuàng )業(yè)風(fēng)險投資。

.基礎設施項目的BOT方式籌資

       BOT方式是國際上通行的對基礎設施工程項目的“建設——經(jīng)營(yíng)——移交”合作方式，即對基礎工程項目實(shí)施投資招標，中標的投資者承擔建設資金，建成后投資方按合同獲得一定年限的經(jīng)營(yíng)收益權，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后再把工程設施移交回招標建設方。

       我國廣西的來(lái)賓電廠(chǎng)B廠(chǎng)是我國首例BOT項目，已由法國電力公司與通用電氣阿爾斯通公司聯(lián)合中標，總投資6億多美元，現已啟動(dòng)建設。長(cháng)沙電廠(chǎng)、成都自來(lái)水六廠(chǎng)四期工程的BOT項目也在年初啟動(dòng)招標。

       BOT方式籌資并非僅限于外資投資，國內投資亦可。北京市宣武區環(huán)衛局在年對一批公共廁所的建設也應用了BOT方式籌資建設，向社會(huì )公開(kāi)招標投資建廁，通過(guò)把公廁的產(chǎn)權與經(jīng)營(yíng)權分離來(lái)解決公益性基礎設施的投資。

       結果花市百貨商場(chǎng)率先中標，擁有了白廣路北口廁所的投資權與5年經(jīng)營(yíng)收益權，經(jīng)營(yíng)5年后再把公廁移交回宣武區環(huán)衛局。

       籌資渠道（Financing Channel）是指籌集資金來(lái)源的方向與通道，體現了資金的源泉和流量。從籌集資金的來(lái)源的角度看，籌資渠道可以分為企業(yè)的內部渠道和外部渠道。

       籌資作為一個(gè)相對獨立的行為，其對企業(yè)經(jīng)營(yíng)理財業(yè)績(jì)的影響，主要是借助資本結構的變動(dòng)而發(fā)生作用的。

       百度百科;籌資渠道

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泰安市城市公共廁所管理辦法第四章??監督檢查

       泰安市的城市公共廁所管理有著(zhù)嚴格的監督機制，以確保其有效開(kāi)放和維護。市住房和城鄉建設行政主管部門(mén)是監督的核心，他們與市城管執法部門(mén)和市環(huán)境衛生管理機構緊密合作，對公廁的使用、維護管理進(jìn)行定期檢查。

       若發(fā)現單位或個(gè)人違反相關(guān)規定，如未按要求建設公廁或向使用人收費，住房和城鄉建設行政主管部門(mén)會(huì )予以限時(shí)整改并可能給予通報批評或行政處罰。市財政部門(mén)則負責公廁建設管理資金的監督，確保資金使用合規。

       對于違規行為，如未按批準設計建設公廁或擅自占用、毀壞環(huán)衛設施，城鄉規劃行政主管部門(mén)和市城管執法部門(mén)會(huì )采取相應措施并依法進(jìn)行處罰。市環(huán)境衛生管理機構則負責對公廁的衛生狀況和設備設施進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題會(huì )督促責任單位整改，并對管理責任單位進(jìn)行定期考核，考核結果與文明單位（機關(guān)）評選掛鉤。

       對于任何侮辱或妨礙公廁管理人員執行公務(wù)的行為，公安機關(guān)將依據《中華人民共和國治安管理處罰法》進(jìn)行處罰，嚴重者將追究刑事責任。同時(shí)，對政府部門(mén)工作人員的不當行為，如濫用職權、玩忽職守或徇私舞弊，將依法給予行政處分，情節嚴重者將移交司法機關(guān)處理。

汽車(chē)站公共廁所管理制度有哪些規定

       為了完善常態(tài)化管理監督機制，不斷提高管理水平，汽車(chē)站出臺由值班站長(cháng)牽頭，在每周各項工作例行檢查中，把公廁衛生列為重要一項督查內容。同時(shí)，要求全員監督，反饋問(wèn)題，倒查責任，立糾立改，并加強保潔員值班考勤和教育培訓，提高專(zhuān)業(yè)保潔能力，下面來(lái)具體的看一下汽車(chē)站公共廁所管理制度有哪些規定吧？

       一是明確公共廁所管理范疇。包括環(huán)衛自有公廁、商家開(kāi)放公廁、街道、社區開(kāi)放公廁、相關(guān)單位按照規劃配套建設后移交環(huán)境衛生主管部門(mén)維護的公共廁所，以及在火車(chē)站、汽車(chē)站、機場(chǎng)、公園、廣場(chǎng)、醫院、旅游景區、集貿市場(chǎng)等公共場(chǎng)所內，由產(chǎn)權單位按照規劃配套建設的公共廁所。

       二是明確工作職責。明確市、區市容環(huán)境衛生主管部門(mén)負責全市公共廁所的管理和監督檢查。園林、發(fā)改、國土、交通、規劃、衛生、環(huán)保、旅游等部門(mén)按照各自職責，共同做好公共廁所管理工作。屬地市容環(huán)境衛生主管部門(mén)按照《長(cháng)春市市容和環(huán)境衛生管理條例》有關(guān)規定，規范集貿市場(chǎng)、商場(chǎng)、餐館、影劇院、公園、體育場(chǎng)（館）、客運站、火車(chē)站、機場(chǎng)等公共場(chǎng)所公共廁所管理，對未設置公共廁所的行為進(jìn)行檢查和處罰。

       三是落實(shí)規劃要求。明確公共廁所建設與項目建設同步審批，同步實(shí)施；非經(jīng)法定程序不得變更公共廁所規劃，嚴禁擅自占用公共廁所用地或者改變其用途，依法查處變更公共廁所點(diǎn)位或“規而不建、規后亂建”等違法違規行為。按照相關(guān)程序公布公共廁所規劃，接受公眾監督。

       四是重視日常管理。明確崗位職責，強化責任落實(shí)，建立健全公共廁所衛生保潔、維修維護、監督檢查等制度。建立公共廁所管理評比機制，推動(dòng)公共廁所管理服務(wù)水平不斷提高。

       五是建立考核和責任追究機制。量化考核指標，形成逐級考核機制，對我市公共廁所進(jìn)行全覆蓋監督考核。對工作不力的單位和個(gè)人實(shí)施責任追究。

       通過(guò)小編的介紹，汽車(chē)站公共廁所管理制度有哪些規定大家都清楚了，如果大家還想了解更多關(guān)于公共廁所方面的知識，那就繼續瀏覽本網(wǎng)公共場(chǎng)所安全欄目里的內容，才能讓家人更安全的外出。