1.物業(yè)都有哪些預算
2.施工圖預算編制費取費有沒(méi)有文件規定
3.工程預算中利潤是怎么得出來(lái)的有沒(méi)有一個(gè)固定的計算公式

物業(yè)都有哪些預算

       物業(yè)預算主要包括以下幾個(gè)方面的內容：

       一、物業(yè)服務(wù)運營(yíng)成本預算

       物業(yè)服務(wù)運營(yíng)成本預算包括物業(yè)服務(wù)人員的人力成本、辦公經(jīng)費等日常運營(yíng)支出。具體包括人員工資、社會(huì )保險、培訓費用、日常辦公用品等開(kāi)支。這些預算是保證物業(yè)服務(wù)正常運作的基礎。

       二、公共設施維護預算

       公共設施維護預算涵蓋了物業(yè)管轄范圍內的公共設施設備的維修和保養費用。這些設施設備包括電梯、空調系統、照明系統、給排水系統、消防系統等。對這些設施設備的定期檢查、維修和更新是保障居民生活安全和居住環(huán)境的重要措施。

       三、環(huán)境維護預算

       環(huán)境維護預算主要涉及物業(yè)區域的清潔、綠化和垃圾處理等方面的費用。包括清潔工人的工資、清潔用品的采購、綠化設施的維護和垃圾處理費用等。這些預算旨在保持物業(yè)區域的環(huán)境衛生和美化，提升居民的生活質(zhì)量。

       四、安保服務(wù)預算

       安保服務(wù)預算是為了保障物業(yè)區域的安全而制定的。包括安全巡邏、監控設備的運行和維護、應急事件的處置等費用。物業(yè)公司需投入一定的人力物力，以確保居民的生命財產(chǎn)安全。

       綜上所述，物業(yè)的預算涉及多個(gè)方面，包括物業(yè)服務(wù)運營(yíng)成本預算、公共設施維護預算、環(huán)境維護預算以及安保服務(wù)預算等。這些預算的制定和實(shí)施有助于物業(yè)公司更好地為居民提供服務(wù)，提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量。通過(guò)合理的預算安排，物業(yè)公司可以確保各項服務(wù)的順利進(jìn)行，從而滿(mǎn)足居民的需求，提升整體居住環(huán)境的品質(zhì)。

施工圖預算編制費取費有沒(méi)有文件規定

       施工圖預算由預算表格和文字說(shuō)明組成。

       工程項目（如工廠(chǎng)、學(xué)校等）總預算包含若干個(gè)單項工程（如車(chē)間、教室樓等）綜合預算；單項工程綜合預算包含若干個(gè)單位工程（如土建工程、機械設備及安裝工程）預算(見(jiàn)設計概算)。

       按費用構成分，施工圖預算由以下七項費用構成：①人工費；②材料費；③施工機械使用費；④企業(yè)管理費；⑤利潤；⑥規費；⑦稅金。

       《工程設計收費標準》關(guān)于取費標準的條例：

       第一條 ?為了規范工程勘察設計收費行為，維護發(fā)包人和勘察人、設計人的合法權益，根據《中華人民共和國價(jià)格法》以及有關(guān)法律、法規，制定本規定及《工程勘察收費標準》和《工程設計收費標準》。 ? ?

       第五條 ?工程勘察和工程設計收費根據建設項目投資額的不同情況，分別實(shí)行政府指導和市場(chǎng)調節價(jià)。建設項目總投資估算額萬(wàn)元及以上的工程勘察和工程設計收費實(shí)行政府指導價(jià)；建設項目總投資估算額萬(wàn)元以下的工程勘察和工程設計收費實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)。

       第六條 ?實(shí)行政府指導價(jià)的工程勘察和工程設計收費，其基準價(jià)根據《工程勘察收費標準》或者《工程設計收費標準》計算，除本規定第七條另有規定者外，浮動(dòng)幅度為上下%。發(fā)包人和勘察人、設計人應當根據建設項目的實(shí)際情況在規定的浮動(dòng)幅度內協(xié)商確定收費額。

       實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)的工程勘察和工程設計收費，由發(fā)包人和勘察人、設計人協(xié)商確定收費額。 ? ??

       第七條 ?工程勘察費和工程設計費，應當體現優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。工程勘察和工程設計收費實(shí)行政府指導價(jià)的，凡在工程勘察設計中采用新技術(shù)、新工藝、新設備、新材料，有利于提高建設項目經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會(huì )效益的，發(fā)包人和勘察人、設計人可以在上浮%的幅度內協(xié)商確定收費額。

       第八條 ?勘察人和設計人應當按照《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標價(jià)的規定》，告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項目、服務(wù)內容、服務(wù)質(zhì)量、收費依據，以及收費標準。

       第九條 ?工程勘察費和工程設計費的金額以及支付方式，由發(fā)包人和勘察人、設計人在《工程勘察合同》或者《工程設計合同》中約定。

擴展資料：

       施工圖預算編制方法：

       包括套用地區單位估價(jià)表的定額單價(jià)法；根據人工、材料、機械臺班的市場(chǎng)價(jià)及有關(guān)部門(mén)發(fā)布的其它費用的計價(jià)依據按實(shí)計算的實(shí)物法；根據工程量清單計價(jià)規范的工程量清單單價(jià)法，使用國有資金的項目必須采用工程量清單單價(jià)法。

       “施工圖預算”是設計文件的重要組成部分，是設計階段控制工程造價(jià)的主要指標，概算、預算均由有資格的設計、工程（造價(jià)）咨詢(xún)單位負責編制。

       1、作為招標控制價(jià)用，由業(yè)主單位或者招標代理機構委托有資質(zhì)的造價(jià)編制單位來(lái)編制。

       2、作為投標報價(jià)用，由投標單位編制。

       3、作為內部成本控制或者項目計劃用，由成本控制部門(mén)或計劃部門(mén)編制（或委托他人編制）

       百度百科-施工圖預算

工程預算中利潤是怎么得出來(lái)的有沒(méi)有一個(gè)固定的計算公式

       工程預算中利潤是怎么得出來(lái)的？有沒(méi)有一個(gè)固定的計算公式？

       工程預算中利潤=（直接費+間接費）×相應利潤率　擴展閱讀：　一、直接費包括直接工程費、措施費。

　　直接工程費：人工費、材料費、施工機械使用費；　措施費：環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時(shí)設施費、夜間施工增加費、二次搬運費、大型機械設備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水降水費?！　《?、間接費包括規費、企業(yè)管理費?！　∫庂M：工程排污費、工程定額測定費、社會(huì )保障費（養老保險、失業(yè)保險、醫療保險）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險；　企業(yè)管理費：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動(dòng)保險費、工會(huì )經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金(是指企業(yè)按規定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用費、土地使用稅、印花稅等)、其他?！　∪?、利潤　利潤=計算基數×利潤率　計算基數可以直接費+間接費或人工費+機械費或人工費為基準，利潤率在投標時(shí)企業(yè)根據競爭情況確定?！　∷?、稅金　包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加?！　〖{稅人為市區，稅率=3.%　納稅人為縣鎮，稅率=3.%　納稅人為農村，稅率=3.%　注意：企業(yè)管理費中的稅金和預算報價(jià)中的稅金所包含的內容是不相同的?！　☆A算報價(jià)中的稅金只能是營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加。