1.老舊小區改造有哪些內容？
2.老舊小區改造國家最新政策
3.最新！重慶觀(guān)音橋、鯉魚(yú)池這些小區不拆了，暫時(shí)舊改！文中附詳細范圍
4.舊小區改造包括哪些方面
5.西寧老舊小區改造包括哪些項目
6.為什么小區幾年之內要搞兩次雨污分流？

老舊小區改造有哪些內容？

       老舊小區改造的內容主要包括三個(gè)方面：

       1. 基礎類(lèi)改造內容：

        - 進(jìn)行雨污分流改造，并更新破損的窨井蓋，清理化糞池。

        - 翻新小區內的破損道路，并使用透水磚或植草磚鋪設公共停車(chē)位、休閑廣場(chǎng)和人行道。

        - 取消垃圾道、垃圾房，設置密封式垃圾桶或垃圾分類(lèi)設施，并改造提升垃圾收集點(diǎn)和公廁。

        - 實(shí)施供水、供氣、供電的“一戶(hù)一表”改造，安裝燃氣管道，并整理弱電管線(xiàn)。

        - 新增廣電、電信、移動(dòng)、聯(lián)通等線(xiàn)路，集中設置在街區外，樓道內設置光纖交換箱和分配箱，并建設5G基礎設施。

       2. 完善類(lèi)改造內容：

        - 改造或增設屋面防水、保溫隔熱系統，保持屋面整潔。

        - 更換隔音、隔熱及氣密性不佳的老舊窗戶(hù)和陽(yáng)臺門(mén)，并更換遮陽(yáng)棚。

        - 整理小區綠化，補植綠化地，實(shí)施拆墻透綠，創(chuàng )建綠蔭空間。

        - 合理規劃非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)，增設充電設施，建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)或機械式停車(chē)設施，并增建電動(dòng)汽車(chē)充電樁。

        - 根據規定增設電梯。

        - 修繕住宅單元入口坡道、臺階，完善無(wú)障礙和適老化設施。

       3. 提升類(lèi)改造內容：

        - 修繕或新增社區綜合服務(wù)站、衛生服務(wù)站等設施。

        - 修繕或新增養老、托幼、助餐、家政保潔等社區專(zhuān)項公共服務(wù)設施。

        - 在小區車(chē)輛出入口建設智能車(chē)輛安全管理系統，并建立小區監控中心。

老舊小區改造國家最新政策

       老舊小區改造國家最新政策

       1. 提升居住環(huán)境質(zhì)量

       國家致力于打造管理有序、環(huán)境優(yōu)美的居住空間，以增強居民的獲得感、幸福感、安全感。

       2. 制定個(gè)性化改造方案

       根據最新政策，老舊小區改造將實(shí)行“一小區一方案”或“若干相鄰小區一方案”，并在方案制定過(guò)程中充分征求居民意見(jiàn)，確保方案符合居民訴求。

       3. 優(yōu)先改造基礎設施

       今年，老舊小區改造的重點(diǎn)是水、電、氣、熱、通信、消防等基礎設施，以及雨污分流管網(wǎng)。同時(shí)，完善養老、托育、快遞、健身等配套設施，并鼓勵進(jìn)行建筑節能改造和架空線(xiàn)遷改入地。

       4. 解決電動(dòng)自行車(chē)充電難題

       通過(guò)新建充電設施、為小房引入電源等方式，根據實(shí)際情況解決電動(dòng)自行車(chē)充電問(wèn)題。

       5. 多渠道籌措改造資金

       資金籌措將包括爭取中央和省級補助資金、使用專(zhuān)項債券資金，以及市縣財政、社會(huì )和居民籌集保障。同時(shí)，引導居民通過(guò)多種方式出資參與改造，并鼓勵社會(huì )力量以市場(chǎng)化方式投資參與公共設施的改造與運營(yíng)。

       6. 打包改造項目

       鼓勵將城市更新、老舊廠(chǎng)區等片區改造項目與老舊小區改造項目打包，以市場(chǎng)實(shí)施主體進(jìn)行改造，并爭取政策性貸款支持。

       7. 確保施工質(zhì)量與滿(mǎn)意度

       合理安排施工單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)序，減少對居民生活的影響。同時(shí)，安排居民代表參與工程監督和竣工驗收，確保改造滿(mǎn)意度達到%以上。

       8. 長(cháng)效管理改造后的小區

       引導居民確定物業(yè)管理模式，并繳納必要的物業(yè)服務(wù)費用。通過(guò)“拆墻并院”等方式降低管理成本，確保管線(xiàn)設施設備改造成果得到維護。

       9. 建立健全維修資金機制

       建立住宅專(zhuān)項維修資金歸集、使用、續籌機制，以支持小區維護更新可持續發(fā)展。

最新！重慶觀(guān)音橋、鯉魚(yú)池這些小區不拆了，暫時(shí)舊改！文中附詳細范圍

       重慶觀(guān)音橋商圈周邊和鯉魚(yú)池等老舊社區將進(jìn)行舊改而非拆建。以下是詳細范圍：

觀(guān)音橋商圈周邊：改造范圍包括建北和電測社區。將對人行道、景觀(guān)進(jìn)行全面升級，綠化提升，增設景觀(guān)小品，部分道路進(jìn)行路面改造，以及雨污水管網(wǎng)的改造。旨在打造更宜居的社區環(huán)境，整個(gè)項目預計在天內完成。

觀(guān)音橋鯉魚(yú)池片區：涉及鯉魚(yú)池一村、二村、三村等老舊小區。改造總面積達平方米，包含拆除、室外鋪裝、雨污分流、綠化、城市家具等改造內容。同樣設定天的施工期限，為居民帶來(lái)更現代的生活空間。

       此外，重慶市還有其他區域的舊改項目也在進(jìn)行中，包括：

沙坪壩區糟房灣號和鐘聲村號：將進(jìn)行為期天的緊急修繕，包括安全圍欄、健身設施、垃圾回收系統等設施的增設，以及房屋結構的局部修復。

璧山區丁家街道：改造項目圍繞社區基礎設施升級，涵蓋燃氣、供排水、停車(chē)位和文體設施等，預計耗時(shí)天，以提升居民的日常體驗。

石柱縣南賓組團A區城南組團：將進(jìn)行外立面、屋面和雨污水管網(wǎng)的改造，同時(shí)建設配套停車(chē)場(chǎng)設施，包括電動(dòng)汽車(chē)充電樁，改造周期為天。

永川區南華路片區：改造項目旨在提升街巷風(fēng)貌和公共設施，預計耗時(shí)天，將為居民創(chuàng )造更宜人的生活環(huán)境。

       這些舊改項目不僅關(guān)乎城市的面貌更新，更是對居民生活品質(zhì)的直接提升，展現了重慶城市更新工作的持續進(jìn)展和惠民成果。

舊小區改造包括哪些方面

       1. 公共設施升級：老舊小區的公共設施改造是關(guān)鍵一環(huán)，包括升級消防系統，改造電氣設施，規范燃氣管道鋪設，以及改進(jìn)消防通道和電梯等。

       2. 環(huán)境整治與美化：老舊小區的環(huán)境改造旨在提升綠化水平，保持小區的清潔和整潔。具體措施包括修補地面破損，清理違章建筑，恢復綠化帶，以及提升綠化覆蓋率。

       3. 室內房屋改造：由于使用年限較長(cháng)，許多老舊小區的房屋內部設施存在問(wèn)題，如供暖設施效率低下，外觀(guān)不佳的暖氣片等。改造措施可能包括將暖氣片改造成更美觀(guān)的設計，以及進(jìn)行其他相關(guān)設施的升級。

       老舊小區改造的具體內容涵蓋以下幾個(gè)方面：

       基礎類(lèi)改造內容：

       - 實(shí)施雨污分流改造，并更新窨井蓋等設施。

       - 翻新破損的道路，使用透水磚等材料鋪設公共區域。

       - 取消傳統垃圾處理設施，改為智能化的垃圾分類(lèi)系統。

       - 改造供水、供氣、供電系統，實(shí)現智能化抄表。

       - 整理弱電管線(xiàn)，優(yōu)化線(xiàn)路布局，增設5G基礎設施。

       - 保障消防通道暢通，升級消防設施。

       - 整修建筑物外觀(guān)和內部設施，如樓梯、扶手等。

       - 改造安全設施，如圍墻和大門(mén)，安裝視頻監控和智能門(mén)禁系統。

       完善類(lèi)改造內容：

       - 提升屋面防水及保溫隔熱性能。

       - 更換老舊窗戶(hù)和陽(yáng)臺門(mén)，增設遮陽(yáng)設施。

       - 規劃綠化布局，增設休閑空間。

       - 增設非機動(dòng)車(chē)及機動(dòng)車(chē)停車(chē)設施，包括充電樁。

       - 安裝電梯，改善無(wú)障礙設施。

       - 增設宣傳欄和社區文化設施。

       - 完善老年兒童活動(dòng)及健身設施。

       - 升級快遞存放設施，引入智能信包箱。

       提升類(lèi)改造內容：

       - 增設或改善社區服務(wù)站，衛生服務(wù)站等公共服務(wù)設施。

       - 增設養老、托幼等專(zhuān)項服務(wù)設施，提升社區服務(wù)水平。

       - 建設智能車(chē)輛安全管理系統和監控中心，提升小區安全水平。

西寧老舊小區改造包括哪些項目

       西寧老舊小區改造項目包含多個(gè)方面，不同年份及小區情況改造內容有所差異。

基礎設施改造：包括給排水管網(wǎng)改造、強電入地、路燈建設、道路硬化、公共區域排水管道改造等，能解決下水不暢、道路破損、用電安全等問(wèn)題，實(shí)現路平、燈亮、水暢的效果。如西寧市城北區康寧小區實(shí)施了這些改造后，居住環(huán)境得到顯著(zhù)改善。建筑本體改造：涵蓋外墻保溫、屋面防水、樓體內外粉刷、更換窗戶(hù)、更換單元門(mén)等，提升建筑的安全性、耐久性和美觀(guān)度。像城北區頤賢新城小區的改造就包含這些內容。環(huán)境綠化改造：進(jìn)行綠化補種，增加小區的綠植覆蓋，改善小區的生態(tài)環(huán)境，營(yíng)造舒適宜居的氛圍。服務(wù)設施規劃：結合老舊小區改造，在部分小區及周邊規劃打造衛生、教育、文化、娛樂(lè )等專(zhuān)項服務(wù)設施，為居民創(chuàng )造高品質(zhì)生活空間。例如城北區計劃在路橋小區、佳榭苑等小區開(kāi)展相關(guān)建設。其他改造方向：年西寧市將飛線(xiàn)下地、隱患消除、雨污分流等群眾改造意愿強、呼聲高的事項作為改造主攻方向。

為什么小區幾年之內要搞兩次雨污分流？

       小區要搞兩次雨污分流，是因為在第一次雨污分流之后，隨著(zhù)樓房的建設和居民的增加，小區的排水系統容易出現塞堵和老化，導致分流效果不佳，影響污水水質(zhì)和環(huán)境。為了及時(shí)排除排水系統中的淤泥和污垢，并保證分流效果的正常運作，需要進(jìn)行再次分流工作，以實(shí)現保障污水處理的目標，減輕環(huán)境負擔，提高生活_