本文目錄一覽：

• 樓下外墻滲水怎么處理？
• 樓下外墻漏水是我們樓上的責任嗎？
• 衛生間墻壁滲水而且滲水漏到樓下了怎么辦？
• 樓上的水為什么會(huì )滲到樓下？
• 下雨房屋墻壁外面朝里面滲水可以貼瓷磚嗎？
• 樓下臥室漏水樓上沒(méi)事是什么原因？

樓下外墻滲水怎么處理？

如果是自己家樓下外墻滲水。先看看是什么位置。首先拍個(gè)小視頻給物業(yè)管理部門(mén)。讓物業(yè)處理。因為樓下外墻面歸物業(yè)負責。

如果是物業(yè)只收費不辦事，還是留下視頻錄音做個(gè)證據。自己在處理。把外墻滲水面積找到。找出哪來(lái)的水。通過(guò)專(zhuān)業(yè)手段在做防水。

樓下外墻漏水是我們樓上的責任嗎？

，情況分析：

樓下漏水不一定是樓上的原因，要看具體情況。

漏水通常分為兩種：一種管道破裂造成漏水，這種應該換掉管道，再重新做防水。

另一種是防水沒(méi)做好造成的漏水，需要整體重新做防水。

有時(shí)候漏水不一定是樓上，自己家也可能會(huì )漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找個(gè)專(zhuān)業(yè)人員來(lái)檢查一下。

衛生間墻壁滲水而且滲水漏到樓下了怎么辦？

　　滲水的原因：　　一，新做的防水沒(méi)有效果；　　二，雖然重新做了防水，但做防水之前整個(gè)墻壁已經(jīng)被水浸透，水分需要經(jīng)過(guò)很長(cháng)的時(shí)間才能自然排出，您最好等幾個(gè)月再裝壁櫥；三，水管漏水（這個(gè)可能性更小，測試好辦，關(guān)掉所有出水龍頭，看水表是否有走動(dòng)就可以了；萬(wàn)一真是水管漏水，再慢慢查找漏水點(diǎn)就好）　　至于是哪種情況造成的，可以從先檢查給水管的滲漏水著(zhù)手，可以要求水電安裝工用壓力檢測表來(lái)檢測管道的水壓情況，即：將衛生間的給水管自引入前端閥門(mén)處斷開(kāi)，用堵頭將管口堵上，取一用水點(diǎn)給管內注水加壓進(jìn)行水壓試驗，加壓到0.6MPa(約6kg)，檢驗方法：金屬及復合管給水管在試驗壓力下觀(guān)測10min，壓力降應不大于0.02MPa(約2kg)；塑料給水管應在試驗壓力下穩壓1h，壓力降應不超過(guò)0.05MPa(約0.5kg)；　　然后在工作壓力的1.15(約4.6kg)倍狀態(tài)下穩壓2小時(shí)，壓力降應不超過(guò)0.03MPa(約0.3kg)。若超過(guò)上述范圍，就是水管漏水，需要重新安裝水管。若不是水管的原因，那就得打掉瓷磚重做防水?！　⌒l生間防水做法：　　普通住宅衛生間地方狹小，并有管線(xiàn)穿樓板等情況，故常用涂料防水而絕少采用卷材防水?！　》浪Ｒ?jiàn)有幾種：　　合成高分子類(lèi)的--聚氨酯防水涂料(轉角等需加聚酯布，玻纖布等),因為有少量揮發(fā)氣體，現在逐漸少用了；　　卷材，比如SBS，丙綸等，由于會(huì )出現多處搭接，容易造成滲水隱患，衛生間不太適合用?！　∷嗷浪?，由于施工后沒(méi)有搭接，而且與墻體粘結結合好，防水效果好，也比較容易施工，現在被廣泛采用?！　　　　　　　∷嗷浪磕し浪篌w的做法如下：　　1、地面向地漏方向找坡，水泥砂漿或豆石混凝土均可，但表面要平整。門(mén)口附近坡度小，地漏附近坡度大，根據具體情況掌握?！　?、管線(xiàn)穿樓板根部，加強防水。管根建筑密封膏封嚴，水泥抹平滑護腳后，刷防水涂料時(shí)貼玻璃絲布加強層1~2層。地漏附近同樣措施?！　?、墻面處理干凈平光無(wú)浮灰、小顆粒，墻地面交接處抹小原角或坡角。刷防水涂料時(shí)貼玻璃絲布加強層1~2層?！　?、防水涂膜總厚度要求1.2毫米以上。管根、墻角加強層處先刷，常溫4h表干后，再大面積涂刷、涂刮不得有漏刮，鼓泡現象。大面積涂刷24h固化后涂刷下一層?！　?、先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向與上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化時(shí)，拋拽粗砂粒，便于日后與水泥砂漿結合?！　?、地面防水層應涂刷出衛生間門(mén)口以外300寬。防水地面防水層應高出地面200，有淋浴的衛生間墻面防水層應高出地面1800mm。

樓上的水為什么會(huì )滲到樓下？

樓上的水滲漏到樓下，那主要原因是由于樓上的防水層出現了問(wèn)題所造成的，因為：

房屋在入住前均需要內部裝修，防水層的處理尤為關(guān)鍵和重要，尤其是衛生間和廚房是重點(diǎn)部位。之所以樓上向樓下滲水，其一是防水層所用防水涂料質(zhì)量存在問(wèn)題，不經(jīng)久耐用。其二在地面涂抹防水涂料時(shí)不夠均勻，厚薄不一，或有夾層等。時(shí)間一長(cháng)涂層出現裂縫，一且跑水勢必由縫隙向下滲漏，造成樓下棚頂冒水。

下雨房屋墻壁外面朝里面滲水可以貼瓷磚嗎？

下雨天房屋墻壁外面朝里面滲水，是可以貼瓷磚的。下雨天房屋外面的表面水泥砂漿有空隙不是很密實(shí)。雨水就能滲透進(jìn)去。如果遇到這種情況，外墻貼上瓷磚。瓷磚能阻擋下雨天雨水的滲透。外墻貼瓷磚外觀(guān)上也感覺(jué)很美觀(guān)。所以說(shuō)下雨天外墻滲水是可以貼瓷磚的。

樓下臥室漏水樓上沒(méi)事是什么原因？

1、防水層老化，需重做防水；

2、防水未過(guò)質(zhì)保期，但出現局部漏水，這是施工工藝的問(wèn)題，由房產(chǎn)商負責解決；

3、如做的是SBS卷材防水，但未過(guò)質(zhì)保期，一般來(lái)說(shuō)是因為接縫處理不好而漏水，避水試驗這個(gè)環(huán)節未做，需找出準確的漏水處進(jìn)行接縫的燙接并做避水試驗，無(wú)問(wèn)題在恢復；

4、如果是JS涂料防水，那就需要檢查是否做了保護層，或是否人為踩踏或使用尖銳物品戳通，如是，需要在有問(wèn)題處進(jìn)行修補便可解決。